ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市リビエール道後

最終更新日：2026年6月15日

リビエール道後資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓リビエール道後を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

リビエール道後の参考査定価格： 1,799万円 〜 2,319万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年6月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

愛媛県松山市道後今市9-35

参考査定価格情報更新：2026年6月5日

1,799 万円 70.97m²の部屋

〜

2,319 万円 70.97m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】完成写真
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】その他松山市道後今市　リビエール道後　駐車場
4/9
【周辺】
5/9
【周辺】【小学校】松山市立湯築小学校まで561ｍ
6/9
【周辺】【中学校】松山市立道後中学校まで1384ｍ
7/9
【周辺】【大学】国立愛媛大学まで879ｍ
8/9
【周辺】【温泉】道後温泉別館飛鳥乃湯泉まで751ｍ
9/9

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リビエール道後の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(75件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(3社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

リビエール道後の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
2階	賃貸募集中賃料 8万円	70.97m²	3LDK	南	物件詳細
2階	アパマンショップ松山南店　株式会社　三福綜合不動産				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 8万円	70.97m²	3LDK	南	物件詳細
2階	アパマンショップ松山南店　株式会社　三福綜合不動産				物件詳細

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リビエール道後は売ったらいくら？参考査定価格

1,799万円（25万円 / m²） 70.97m²の部屋

〜

2,319万円（33万円 / m²） 70.97m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	70.97m²の部屋の場合	70.97m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,799万円	2,319万円
① 仲介手数料（税込）	65万9,670円	83万1,270円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	69万9,670円	87万1,270円
手元に残る金額（A - B）	1,728万2,324円	2,231万2,573円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市道後今市)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

松山市道後今市のマンション（専有面積70m²）の場合
	平均価格	変化割合
築29年(現在)	1,033万円	100％
築30年(1年後)	1,009万円	97.7％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（70.97㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築29年)	100％	1,799万円
1年後(築30年)	97.7％	1,758万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市道後今市の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,799万円 (70.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも67％高いです。

このマンション	周辺のマンション
25万円 / m²	15万円 / m²

リビエール道後周辺の中古マンション価格推移情報

リビエール道後周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年6月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）

愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

松山市

愛媛県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

70.97m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,799万円
買取	1,079万円〜 1,439万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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リビエール道後は貸したらいくら？参考賃料

8.16万円 / 月 70.97m²の部屋

〜

9.43万円 / 月 70.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リビエール道後の賃料掲載履歴（75件）

リビエール道後の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビエール道後が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 2階	2025年11月〜2026年5月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 3階	2026年1月〜2026年5月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 2階	2026年3月〜2026年5月
7.7万円 / 月	70.97m²	3LDK / 1階	2026年4月〜2026年5月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 2階	2026年1月〜2026年3月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 2階	2025年10月〜2025年11月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 2階	2024年11月〜2025年3月
8万円 / 月	70.00m²	3LDK / 2階	2024年5月〜2024年9月
8万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2024年8月〜2024年9月
8万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2023年11月〜2024年1月
8万円 / 月	70.00m²	3LDK / 2階	2021年12月〜2023年12月
7.7万円 / 月	70.00m²	3LDK / 1階	2021年11月〜2023年6月
7.7万円 / 月	70.00m²	3LDK / 1階	2023年6月
8万円 / 月	70.00m²	3LDK / 2階	2022年7月〜2023年1月
7.7万円 / 月	70.00m²	3LDK / 1階	2022年12月
8万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2021年1月〜2022年10月
7.7万円 / 月	70.00m²	3LDK / 1階	2022年7月〜2022年9月
8万円 / 月	70.00m²	3LDK / 2階	2022年1月〜2022年4月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 3階	2021年12月〜2022年1月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 3階	2018年3月〜2021年10月
7.7万円 / 月	70.97m²	3LDK / 1階	2020年4月〜2021年2月
7.7万円 / 月	70.97m²	3LDK / 1階	2020年4月〜2020年12月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 3階	2020年10月〜2020年11月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 3階	2020年2月〜2020年8月
7.7万円 / 月	70.97m²	3LDK / 1階	2020年6月〜2020年7月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 2階	2019年5月〜2020年6月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 1階	2020年3月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 2階	2018年8月〜2019年3月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 4階	2018年9月〜2019年2月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 2階	2018年1月〜2018年2月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 3階	2017年2月
8.2万円 / 月	70.97m²	3LDK / 3階	2017年2月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 4階	2016年3月〜2016年9月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 2階	2016年6月〜2016年9月
8.2万円 / 月	70.97m²	3LDK / 3階	2016年8月〜2016年9月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 3階	2016年3月〜2016年8月
7.7万円 / 月	70.97m²	3LDK / 1階	2016年6月〜2016年8月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 3階	2016年6月〜2016年7月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2016年3月
7.7万円 / 月	70.97m²	3LDK / 1階	2014年3月〜2016年3月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 3階	2015年10月〜2016年3月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 4階	2015年11月〜2016年3月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 2階	2015年1月〜2016年1月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 2階	2015年3月〜2016年1月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 3階	2014年4月〜2015年5月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 2階	2014年3月〜2015年2月
8.1万円 / 月	70.97m²	3LDK / 4階	2014年11月〜2014年12月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 3階	2014年11月〜2014年12月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 2階	2014年4月〜2014年10月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 2階	2014年4月〜2014年10月
7.7万円 / 月	70.97m²	3LDK / 1階	2014年9月
8.2万円 / 月	70.97m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2014年4月
7.7万円 / 月	70.97m²	3LDK / 1階	2014年3月〜2014年4月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 3階	2013年4月〜2014年1月
8.2万円 / 月	70.97m²	3LDK / 3階	2013年4月〜2014年1月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 2階	2013年7月〜2014年1月
7.7万円 / 月	70.97m²	3LDK / 1階	2013年7月〜2014年1月
7.7万円 / 月	70.97m²	3LDK / 1階	2013年12月〜2014年1月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 3階	2013年7月〜2013年8月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 2階	2013年7月〜2013年8月
7.7万円 / 月	70.97m²	3LDK / 1階	2013年7月〜2013年8月
7.9万円 / 月	70.97m²	3LDK / 1階	2012年5月〜2013年5月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 2階	2011年12月〜2013年4月
8.1万円 / 月	70.97m²	3LDK / 4階	2012年8月〜2013年4月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 4階	2011年10月〜2012年2月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 2階	2011年8月〜2011年10月
9.5万円 / 月	70.97m²	3LDK / 4階	2011年8月〜2011年9月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 4階	2011年6月〜2011年7月
8.1万円 / 月	70.97m²	3LDK / 4階	2010年10月〜2011年5月
8.2万円 / 月	70.97m²	3LDK / 3階	2011年3月〜2011年5月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 3階	2011年1月〜2011年2月
8.1万円 / 月	70.97m²	3LDK / 4階	2010年10月〜2010年11月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 3階	2010年11月
8万円 / 月	70.97m²	3LDK / 3階	2009年7月
4.4万円 / 月	28.47m²	1K / 3階	2009年4月〜2009年5月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
湯築ロジュマン1	551万円〜 711万円	愛媛県松山市道後喜多町7-22	1996年3月（築31年）地上4階 / 全19戸
シャルマン道後	583万円〜 1,493万円	愛媛県松山市道後北代6-7	1997年3月（築30年）地上13階 / 全49戸
ガルテン道後	720万円〜 984万円	愛媛県松山市道後今市5-1	1997年4月（築30年）地上9階 / 全45戸
メゾン・ド・ムーア	388万円〜 752万円	愛媛県松山市道後北代9-27	1996年3月（築31年）地上4階 / 全16戸
サンインテグラル道後	906万円〜 1,342万円	愛媛県松山市道後一万3-1	1996年2月（築31年）地上12階 / 全91戸
東雲ハイツ	518万円〜 784万円	愛媛県松山市道後一万8-28	1997年3月（築30年）地上4階 / 全8戸
ライオンズマンション東一万	1,694万円〜 2,952万円	愛媛県松山市東一万町3	1999年4月（築28年）地上14階 / 全38戸
グレース道後緑台	430万円〜 537万円	愛媛県松山市道後緑台10-10	1999年10月（築27年）地上4階 / 全12戸
ミッキーロイヤル道後	433万円〜 552万円	愛媛県松山市道後湯之町10-12	1996年3月（築31年）地上5階 / 全30戸
ファミール北代2	635万円〜 835万円	愛媛県松山市道後北代9-30	1999年3月（築28年）地上5階 / 全20戸
サンハイツ道後	598万円〜 721万円	愛媛県松山市道後町1丁目2-12	1997年2月（築30年）地上5階 / 全24戸
スカール道後	1,466万円〜 2,186万円	愛媛県松山市道後町1丁目6-10	1999年2月（築28年）地上9階 / 全32戸
いよてつLofty上一万	836万円〜 1,301万円	愛媛県松山市平和通1丁目1-1	1999年2月（築28年）地上12階 / 全100戸
ディアハイム祝谷	1,307万円〜 2,503万円	愛媛県松山市祝谷3丁目3-16	1998年3月（築29年）地上7階 / 全69戸
北持田館	2,021万円〜 2,914万円	愛媛県松山市北持田町143-3	1999年4月（築28年）地上4階 / 全9戸
クレッシェンド	625万円〜 883万円	愛媛県松山市平和通1丁目5-36	1997年5月（築30年）地上5階 / 全13戸
ハヤシハイツ	720万円〜 987万円	愛媛県松山市勝山町2丁目151-1	1997年3月（築30年）地上4階 / 全7戸
サーパス祝谷	1,366万円〜 2,557万円	愛媛県松山市祝谷3丁目6-30	1996年1月（築31年）地上14階 / 全61戸
ダイアパレス東雲	1,716万円〜 2,698万円	愛媛県松山市東雲町4-17	1997年12月（築29年）地上15階 / 全 - 戸
プチシャンブルM	498万円〜 793万円	愛媛県松山市中一万町3-7	1997年6月（築30年）地上5階 / 全10戸
カローラ東雲	740万円〜 991万円	愛媛県松山市東雲町6-10	1999年3月（築28年）地上10階 / 全53戸
ダイアパレス道後公園	2,031万円〜 2,636万円	愛媛県松山市岩崎町1丁目8-37	1997年9月（築29年）地上13階 / 全34戸
グレース喜与町	786万円〜 1,035万円	愛媛県松山市喜与町1丁目12-4	1999年5月（築28年）地上5階 / 全14戸
プレアール平和通	563万円〜 793万円	愛媛県松山市平和通2丁目5-18	1997年2月（築30年）地上5階 / 全19戸
グランアルブル勝山	800万円〜 1,092万円	愛媛県松山市勝山町2丁目6-60	1998年3月（築29年）地上13階 / 全70戸
イーストピーク21	439万円〜 761万円	愛媛県松山市緑町1丁目6-7	1997年3月（築30年）地上5階 / 全14戸
ハイツ楡の森	790万円〜 1,275万円	愛媛県松山市喜与町2丁目5-6	1999年1月（築28年）地上7階 / 全17戸
グレイスフル勝山	924万円〜 2,363万円	愛媛県松山市勝山町2丁目5-6	1998年3月（築29年）地上8階 / 全41戸
グリーンハイツ緑町	551万円〜 741万円	愛媛県松山市緑町1丁目2-8	1997年2月（築30年）地上5階 / 全 - 戸
VillaSouth持田	829万円〜 1,372万円	愛媛県松山市南持田町70	1998年1月（築29年）地上7階 / 全15戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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リビエール道後の売却に強い不動産会社 3社

リビエール道後の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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株式会社日本エイジェント　売買物語

物件から: 約1.8㎞

愛媛県松山市北立花町9-12
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 大街道駅徒歩12分
バス北立花町下車徒歩1分

1981年創業の信頼と実績

私たちは40年以上もの間、賃貸管理、仲介、不動産売買でお客様の信頼を積み重ねてまいりました。現在、愛媛に6店舗6拠点、東京、大阪にも展開。物件管理戸数は約1万6,500戸と中四国エリアトップクラスです。
地元密着の「売買物語」がお客様の不動産売却を強力にサポートいたします。

社員画像

代表者乃万　春樹
免許番号国土交通大臣(03)第008531号

株式会社ケーズハウス

物件から: 約2.0㎞

愛媛県松山市枝松３丁目6-37
バス枝松下車徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！

社員画像

代表者兎本　啓介
免許番号愛媛県知事免許(04)第005160号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約666.1㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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リビエール道後の物件概要

マンション名称	リビエール道後
所在地	愛媛県松山市道後今市9-35 地図を見る
交通	伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 平和通一丁目駅徒歩10分(約800m) 伊予鉄道市駅線 / 南町駅徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 1階
1/4
3LDK 1階
2/4
3LDK 2階
3/4
3LDK 3階
4/4

築年月（築年数）	1997年10月(築29年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	20戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓リビエール道後を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

リビエール道後の参考査定価格：1,799万円〜 2,319万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年6月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、リビエール道後の売り時ですか？

リビエール道後がある松山市のマンションの価格は直近の3年間で15.20%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、2年前→1年前：6.69%、1年前→今年：4.17%）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89%）に比べ、同程度の水準です。
リビエール道後の査定を依頼する
情報更新：2026年6月9日

❓リビエール道後を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リビエール道後の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
リビエール道後に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓リビエール道後へのアクセスや最寄り駅を教えてください。