ホームズマンション売却マンション査定埼玉県草加市ルイシャトレ谷塚

ルイシャトレ谷塚はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県草加市谷塚2丁目5-34

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,351 万円 72.84m²の部屋

3,117 万円 75.05m²の部屋

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ルイシャトレ谷塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルイシャトレ谷塚の売却に強い不動産会社 9社

ルイシャトレ谷塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルイシャトレ谷塚から近い順に表示しています

センチュリー21株式会社草加市民ハウジング 草加西口店
物件から
2.2
  • 埼玉県草加市氷川町2133-6
  • 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩3分

「草加市・八潮市不動産売却専門店」

草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者込山 巌
  • 免許番号埼玉県知事(9)第013993号
株式会社ローカル不動産
物件から
4.5
  • 東京都足立区鹿浜5丁目29-15
  • 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩18分
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 までバス乗車約18分「加賀二丁目」バス停 下車 徒歩1分

【不動産売却の窓口】ローカル不動産

◆売主様、高価売却いたします!◆
・不動産売却は専門性が高い業務ですので、売却専門の弊社にお任せ下さい。
・売却専門会社の方が、ノウハウや専門知識がございます。
・古物商免許も保有しておりますので、不要品の買取も行っております。
・各種、有資格者によるワンストップサービスにてご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第110162号
埼玉相互住宅株式会社 本社
物件から
6.2
  • 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分

1974年創業 越谷市内に4店舗体制

越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
株式会社福屋不動産販売 北千住店
物件から
6.6
  • 東京都足立区千住2丁目3番地 吾妻ビル1階
  • JR常磐線 北千住駅 徒歩7分
  • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩7分

三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!

株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 北千住店【電話受付:東京本社】
物件から
6.8
  • 東京都足立区千住1丁目24番5号 本橋ビル3F
  • 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
KEIAI吉川けやき通り不動産センター スタイル然株式会社
物件から
7.4
  • 埼玉県吉川市中曽根2丁目12-24
  • JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分

女性が代表を務めている不動産会社です

吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者平塚 昭子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024198号
株式会社もとやま不動産
物件から
8.1
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社アクシア ピタットハウス吉川店
物件から
9.0
  • 埼玉県吉川市保1丁目29-9
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩7分

不動産売却は実績豊富のアクシアで!!!

弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岸 正雄
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022517号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
9.0
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号

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ルイシャトレ谷塚は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,351万円72.84m²の部屋32万円 / m²

3,117万円75.05m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(草加市谷塚)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(草加市谷塚 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 2,592万円 100%
築20年(1年後) 2,564万円 98.9%
築25年(6年後) 2,422万円 93.4%
築30年(11年後) 2,280万円 87.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,351万円 100%
1年後(築20年) 2,326万円 98.9%
6年後(築25年) 2,197万円 93.4%
11年後(築30年) 2,068万円 87.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、草加市谷塚の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,351万円 (72.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ谷塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,790万円 75.05m² 3LDK / 5階 2020年10月〜2020年12月
2,850万円 75.05m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年9月
2,890万円 75.05m² 3LDK / 5階 2019年10月〜2020年2月
2,580万円 75.05m² 3LDK / 10階 2017年9月〜2017年10月
2,580万円 75.05m² 3LDK / 10階 2017年6月〜2017年7月
2,490万円 72.84m² 3LDK / 6階 2015年5月〜2015年9月
2,490万円 72.84m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年7月
1,980万円 72.84m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2014年10月
2,380万円 72.84m² 3LDK / 3階 2012年9月
2,380万円 72.84m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年7月
2,480万円 72.84m² 3LDK / 3階 2012年4月
2,580万円 75.05m² 3LDK / 6階 2011年8月〜2011年11月
2,380万円 72.84m² 3LDK / 10階 2011年4月〜2011年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,351万円
買取 1,411万円 〜 1,881万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルイシャトレ谷塚は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.88万円72.84m²の部屋

14.51万円75.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルイシャトレ谷塚の賃料掲載履歴(4件)

ルイシャトレ谷塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ谷塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 75.05m² 3LDK / 6階 2011年4月〜2011年7月
11万円 / 月 75.05m² 3LDK / 8階 2010年2月
11万円 / 月 75.05m² 3LDK / 8階 2009年12月
12万円 / 月 75.05m² 3LDK / 8階 2009年10月〜2009年11月

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ルイシャトレ谷塚周辺の中古マンション価格推移情報

ルイシャトレ谷塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

草加市のマンションの価格は直近の3年間で 10.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.13%、 2年前→1年前:0.62%、 1年前→今年:-0.47%

埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

草加市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ルイシャトレ谷塚
所在地 埼玉県草加市谷塚2丁目5-34
交通
  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】谷塚駅まで650m、谷塚駅 徒歩8分)

    【周辺】谷塚駅まで650m、谷塚駅 徒歩8分)

  • 【周辺】谷塚小学校まで1000m、谷塚小学校1000m(徒歩13分)

    【周辺】谷塚小学校まで1000m、谷塚小学校1000m(徒歩13分)

  • 【周辺】谷塚中学校まで1600m、谷塚中学校1600m(徒歩20分)

    【周辺】谷塚中学校まで1600m、谷塚中学校1600m(徒歩20分)

  • 【周辺】業務スーパー谷塚店まで60m、業務スーパー谷塚店60m(徒歩1分)

    【周辺】業務スーパー谷塚店まで60m、業務スーパー谷塚店60m(徒歩1分)

  • 【周辺】メディカルトピア草加病院まで400m、メディカルトピア草加病院400m(徒歩5分)

    【周辺】メディカルトピア草加病院まで400m、メディカルトピア草加病院400m(徒歩5分)

築年月(築年数) 2006年5月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ルイシャトレ谷塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローヤルシティ保木間 2,944万円 〜 4,259万円 東京都足立区保木間5丁目37-3 2006年10月(築18年)
地上14階 / 全54戸
東京アクアガーデン 2,693万円 〜 4,835万円 東京都足立区西保木間4丁目13-8 2006年8月(築19年)
地上15階 / 全204戸
コンフォリア谷塚 940万円 〜 1,289万円 埼玉県草加市瀬崎3丁目38-3 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全62戸
ライフピア谷塚 2,498万円 〜 3,914万円 埼玉県草加市谷塚1丁目5-20 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全70戸
ザパームス竹ノ塚 2,891万円 〜 4,260万円 東京都足立区保木間5丁目26-2 2008年5月(築17年)
地上13階 / 全38戸
PRIMECOURT 897万円 〜 1,143万円 埼玉県草加市瀬崎3丁目1-5 2005年8月(築20年)
地上5階 / 全21戸
ザ・グランド・アルビオン 1,894万円 〜 2,403万円 東京都足立区東伊興2丁目2-1 2007年8月(築18年)
地上7階 / 全29戸
ロータリーパレス谷塚 2,116万円 〜 2,764万円 埼玉県草加市谷塚仲町357 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全48戸
グーディッシュ谷塚 1,266万円 〜 2,754万円 埼玉県草加市瀬崎1丁目3-9 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全27戸
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ 2,714万円 〜 4,813万円 東京都足立区西保木間2丁目7-25 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全61戸
ダイアパレス竹ノ塚3 2,931万円 〜 4,005万円 東京都足立区東伊興3丁目15-20 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全41戸
フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ 2,350万円 〜 3,783万円 東京都足立区西保木間2丁目3-14 2004年11月(築20年)
地上7階 / 全40戸
ローヤルシティ草加瀬崎町 2,266万円 〜 2,814万円 埼玉県草加市瀬崎1丁目1-4 2005年11月(築19年)
地上5階 / 全26戸
レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス 2,761万円 〜 3,970万円 東京都足立区竹の塚7丁目6-13 2005年6月(築20年)
地上9階 / 全38戸
ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス 1,923万円 〜 4,448万円 埼玉県草加市瀬崎5丁目28-14 2006年10月(築18年)
地上7階 / 全101戸
カルナック石鍋 1,418万円 〜 1,805万円 東京都足立区竹の塚6丁目24-6 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ドルフ竹ノ塚アクティオ 2,551万円 〜 3,478万円 東京都足立区竹の塚6丁目12-10 2006年8月(築19年)
地上13階 / 全25戸
サンライトガーデン 1,147万円 〜 1,450万円 埼玉県草加市吉町5丁目2-19 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全32戸
プライヴェル草加 2,636万円 〜 3,273万円 埼玉県草加市吉町4丁目5-26 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全106戸
エルステージ 1,902万円 〜 2,696万円 東京都足立区南花畑5丁目22-11 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全20戸
グリーンハイツ 2,053万円 〜 2,571万円 東京都足立区花畑6丁目24-2 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全2戸
リベラ 1,289万円 〜 1,885万円 東京都足立区竹の塚4丁目2-3 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全30戸
グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 3,002万円 〜 4,591万円 東京都足立区保木間2丁目14-1 2006年5月(築19年)
地上8階 / 全100戸
フィルドリーム佐々木 750万円 〜 1,044万円 東京都足立区竹の塚6丁目3-16 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全2戸
クレッセントコート 1,411万円 〜 1,780万円 東京都足立区竹の塚5丁目6-16 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全19戸
D'クラディア竹ノ塚 2,315万円 〜 3,723万円 東京都足立区竹の塚3丁目17-6 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全32戸
エミエルタワー竹の塚 2,824万円 〜 4,685万円 東京都足立区西竹の塚1丁目11-2 2005年3月(築20年)
地上27階 / 全254戸
親水公園ダイヤモンドマンション 2,449万円 〜 3,408万円 東京都足立区古千谷本町2丁目1-25 2008年4月(築17年)
地上7階 / 全1戸
Brillia草加 2,980万円 〜 4,075万円 埼玉県草加市氷川町863-1 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全60戸
スリーウェルズ 1,433万円 〜 2,996万円 埼玉県草加市高砂1丁目5-19 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルイシャトレ谷塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルイシャトレ谷塚の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルイシャトレ谷塚の売り時ですか?
ルイシャトレ谷塚がある草加市のマンションの価格は直近の3年間で10.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.13%、2年前→1年前:0.62%、1年前→今年:-0.47%)
埼玉県の直近3年間の変動(11.28%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日