この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県草加市谷塚2丁目5-17
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
895 万円 27.32m²の部屋
〜3,063 万円 75.22m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
895万円27.32m²の部屋33万円 / m²
〜3,063万円75.22m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市谷塚)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草加市谷塚 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 707万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 699万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 658万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 895万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 885万円 | 98.9％ |
| 6年後(築30年) | 834万円 | 93.1％ |
このマンションと、草加市谷塚の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
895万円 (27.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューネ谷塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 75.22m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 2,780万円 | 74.30m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,299万円 | 60.72m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 2,800万円 | 74.30m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 2,980万円 | 74.30m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 2,180万円 | 60.72m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 2,480万円 | 75.22m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,180万円 | 75.22m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,280万円 | 75.22m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 2,480万円 | 70.70m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 1,580万円 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 1,650万円 | 56.64m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 895万円 |
| 買取 | 537万円 〜 716万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.93万円27.32m²の部屋
〜16.73万円75.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビューネ谷塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューネ谷塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 27.32m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.32m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビューネ谷塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 10.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.13%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：-0.47% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビューネ谷塚 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県草加市谷塚2丁目5-17 |
| 交通 |
|
【外観】谷塚駅より徒歩8分とアクセス良好◎家事や育児、身支度で忙しい朝や、お仕事でお疲れの帰宅時にも嬉しい！
【外観】周辺には生活に嬉しいスーパーやコンビニ、郵便局、病院などがございます！
【外観】3面バルコニーなのでお洗濯物の干し分けが可能！また、風通しも良いので日々のお洗濯も楽しくなりそうですね(*^▽^*)
【外観】居室は1室和室になっているので、洋室と使い分けが出来ます♪畳は吸音性もあるので、お子様の遊び場にもなり幅広く活躍☆彡
【外観】居室は6帖以上！収納スペースも付いております！お子様のお片付けもはかどりどうですね♪
【外観】
【外観】谷塚駅より徒歩8分とアクセス良好◎家事や育児、身支度で忙しい朝や、お仕事でお疲れの帰宅時にも嬉しい！
【外観】周辺には生活に嬉しいスーパーやコンビニ、郵便局、病院などがございます！
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【外観】居室は6帖以上！収納スペースも付いております！お子様のお片付けもはかどりどうですね♪
【外観】
【外観】谷塚駅より徒歩8分とアクセス良好◎家事や育児、身支度で忙しい朝や、お仕事でお疲れの帰宅時にも嬉しい！
【外観】周辺には生活に嬉しいスーパーやコンビニ、郵便局、病院などがございます！
【外観】3面バルコニーなのでお洗濯物の干し分けが可能！また、風通しも良いので日々のお洗濯も楽しくなりそうですね(*^▽^*)
【外観】居室は1室和室になっているので、洋室と使い分けが出来ます♪畳は吸音性もあるので、お子様の遊び場にもなり幅広く活躍☆彡
【外観】居室は6帖以上！収納スペースも付いております！お子様のお片付けもはかどりどうですね♪
【外観】
【外観】谷塚駅より徒歩8分とアクセス良好◎家事や育児、身支度で忙しい朝や、お仕事でお疲れの帰宅時にも嬉しい！
【周辺】谷塚駅 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】草加駅 徒歩 約28分（約2200m）
【周辺】谷塚おざわ幼稚園 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】谷塚小学校 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】谷塚中学校 徒歩 約19分（約1500m）
【周辺】メディカルトピア草加病院 徒歩 約4分（約280m）
【周辺】医療法人親和会鳳永病院 徒歩 約3分（約180m）
【周辺】東武ストア草加谷塚店 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】業務スーパー谷塚店 徒歩 約2分（約110m）
【周辺】セブンイレブン草加谷塚1丁目店 徒歩 約4分（約250m）
| 築年月（築年数） | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日産建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザール谷塚 | 2,097万円 〜 2,849万円 | 埼玉県草加市瀬崎4丁目1-13 |
2002年11月（築22年） 地上6階 / 全36戸 |
| Lavita谷塚駅前2 | 2,172万円 〜 2,906万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目8-20 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全28戸 |
| ダイアパレス谷塚 | 2,042万円 〜 3,021万円 | 埼玉県草加市瀬崎4丁目10-1 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全52戸 |
| 藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド | 2,114万円 〜 3,595万円 | 東京都足立区西保木間2丁目15-21 |
1999年5月（築26年） 地上8階 / 全75戸 |
| レクセルマンション竹ノ塚第3 | 2,390万円 〜 4,264万円 | 東京都足立区西保木間2丁目18-21 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全56戸 |
| パルファン谷塚 | 2,405万円 〜 2,987万円 | 埼玉県草加市谷塚町838-3 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション竹の塚リバーサイド | 2,290万円 〜 3,554万円 | 東京都足立区東伊興3丁目25-14 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全38戸 |
| アルベール大門 | 1,894万円 〜 2,769万円 | 東京都足立区西保木間2丁目9-11 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| レクセルプラッツァ谷塚 | 2,567万円 〜 3,694万円 | 埼玉県草加市瀬崎7丁目10-3 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全93戸 |
| アルタイル | 2,186万円 〜 2,794万円 | 埼玉県草加市谷塚町1720-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ草加ロイヤルフォルム | 2,135万円 〜 3,142万円 | 埼玉県草加市吉町4丁目3-32 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全44戸 |
| ビータ・セレーノ | 2,529万円 〜 3,845万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目22-3 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランヴィラージュ | 3,545万円 〜 4,512万円 | 埼玉県草加市新里町95-1 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバティ竹の塚 | 1,183万円 〜 2,580万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目18-4 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ竹の塚第2 | 3,030万円 〜 3,921万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目16-13 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全57戸 |
| シャトーメルヴェーユ | 2,588万円 〜 3,660万円 | 東京都足立区伊興本町1丁目13-26 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| アベニュー高砂 | 1,206万円 〜 1,706万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目9-13 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ竹の塚 | 2,931万円 〜 4,331万円 | 東京都足立区伊興本町1丁目3-3 |
2001年1月（築24年） 地上14階 / 全50戸 |
| アルシオン竹ノ塚 | 2,458万円 〜 3,589万円 | 東京都足立区伊興4丁目1-32 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全33戸 |
| メロディーハイム草加高砂 | 2,878万円 〜 4,383万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目12-47 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全69戸 |
| レーベンハイム草加サザンコート | 2,013万円 〜 2,955万円 | 埼玉県草加市吉町2丁目5-12 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全57戸 |
| ダイアパレス草加氷川町 | 2,728万円 〜 3,881万円 | 埼玉県草加市氷川町688 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全39戸 |
| エンゼルハイム元渕公園第2 | 2,285万円 〜 2,837万円 | 東京都足立区保木間1丁目20-7 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全26戸 |
| デュオコート竹ノ塚 | 2,194万円 〜 3,709万円 | 東京都足立区東保木間2丁目4-12 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全52戸 |
| フレグランス7 | 2,433万円 〜 3,121万円 | 東京都足立区花畑1丁目28-12 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラセール竹の塚 | 2,338万円 〜 3,483万円 | 東京都足立区保木間1丁目19-2 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全20戸 |
| サンライズ朝香 | 2,235万円 〜 5,511万円 | 東京都足立区伊興4丁目7-4 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルピュア竹の塚 | 2,420万円 〜 3,127万円 | 東京都足立区保木間2丁目30-1 |
2001年11月（築23年） 地上6階 / 全34戸 |
| ラフィーネ | 2,898万円 〜 3,759万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目17-16 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| レクセルマンション草加第3 | 2,384万円 〜 3,670万円 | 埼玉県草加市吉町1丁目5-35 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全43戸 |
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