この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県草加市氷川町2116-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,001 万円 21.9m²の部屋
〜1,441 万円 25.2m²の部屋
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草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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1974年創業 越谷市内に４店舗体制
越谷市内に４店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。
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幅広くお客様のご要望に対応します
私たち大和ハウスリアルエステート株式会社は、グループ内唯一の総合不動産業として既存住宅やマンション、ビルなどの流通から管理までトータルで手掛けており、流通量が拡大する中古不動産市場において、多様化するご要望に幅広くお応えできます。
店舗外観
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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女性が代表を務めている不動産会社です
吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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店舗内観
売却・査定スピードNo.１
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です！
社員画像
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,001万円21.9m²の部屋46万円 / m²
〜1,441万円25.2m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市氷川町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草加市氷川町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,184万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,146万円 | 96.8％ |
| 築25年(8年後) | 1,082万円 | 91.3％ |
| 築30年(13年後) | 1,018万円 | 85.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,001万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 969万円 | 96.8％ |
| 8年後(築25年) | 914万円 | 91.3％ |
| 13年後(築30年) | 860万円 | 85.9％ |
このマンションと、草加市氷川町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,001万円 (21.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,001万円 |
| 買取 | 601万円 〜 801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.22万円21.9m²の部屋
〜8.14万円25.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PratiqueCubeの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPratiqueCubeが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 8階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 8階 | 2018年11月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
PratiqueCube周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.44%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：-1.46% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
PratiqueCubeは、2008年3月に完成を迎えた地上9階建てのマンションで、耐震性や耐火性に優れた鉄筋コンクリート構造を採用しています。埼玉県草加市氷川町がその所在地となっており、最寄駅にあたるのは徒歩およそ2分の場所にある東武伊勢崎線の草加駅です。そのほか、徒歩およそ21分で同路線の谷塚駅にアクセス可能です。
| マンション名称 | PratiqueCube |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県草加市氷川町2116-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン草加氷川町店 徒歩1分。 80m
【周辺】ローソン草加氷川店 徒歩3分。 200m
【周辺】草加マルイ 徒歩6分。 470m
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリマヴェーラW | 1,217万円 〜 1,496万円 | 埼玉県草加市氷川町2123-10 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FLAT・HARA | 835万円 〜 2,147万円 | 埼玉県草加市氷川町2134-5 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全13戸 |
| アルファコート草加 | 970万円 〜 1,217万円 | 埼玉県草加市氷川町2118-8 |
2007年12月（築17年） 地上9階 / 全30戸 |
| BauHaus | 1,262万円 〜 1,898万円 | 埼玉県草加市氷川町2101-2 |
2007年12月（築17年） 地上8階 / 全42戸 |
| ライブコート草加 | 948万円 〜 1,219万円 | 埼玉県草加市氷川町2149-19 |
2009年3月（築16年） 地上14階 / 全78戸 |
| Brillia草加 | 3,002万円 〜 4,006万円 | 埼玉県草加市氷川町863-1 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全60戸 |
| クレアホームズ草加氷川町 | 2,660万円 〜 3,228万円 | 埼玉県草加市氷川町2171-4 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全40戸 |
| スリーウェルズ | 1,438万円 〜 2,934万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目5-19 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトレ草加 | 2,090万円 〜 2,690万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目18-32 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全31戸 |
| ドルチェ草加 | 1,842万円 〜 2,392万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目21-8 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン朋泉高砂 | 997万円 〜 1,446万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目20-3 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全88戸 |
| ベリスタ草加高砂 | 3,035万円 〜 4,064万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目10-18 |
2009年12月（築15年） 地上15階 / 全43戸 |
| サンライトガーデン | 1,145万円 〜 1,411万円 | 埼玉県草加市吉町5丁目2-19 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
| シャンブル英美 | 923万円 〜 1,139万円 | 埼玉県草加市西町1203-5 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全31戸 |
| HF草加レジデンス | 948万円 〜 1,222万円 | 埼玉県草加市草加4丁目2-21 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全99戸 |
| BELISTA草加栄町 | 2,375万円 〜 4,096万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目1-46 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全51戸 |
| グーディッシュ谷塚 | 1,270万円 〜 2,904万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目3-9 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
| プライヴェル草加 | 2,558万円 〜 3,325万円 | 埼玉県草加市吉町4丁目5-26 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全106戸 |
| ライオンズヴィアーレ草加松原 | 2,850万円 〜 4,685万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目1-22 |
2006年10月（築19年） 地上6階 / 全56戸 |
| メロディーハイム草加E-STAGE | 2,250万円 〜 3,504万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷719-3 |
2007年10月（築18年） 地上11階 / 全63戸 |
| アルデバラン | 839万円 〜 1,053万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目4-15 |
2007年5月（築18年） 地上3階 / 全26戸 |
| ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス | 1,841万円 〜 4,478万円 | 埼玉県草加市瀬崎5丁目28-14 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全101戸 |
| コンフォリア谷塚 | 952万円 〜 1,332万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目38-3 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全62戸 |
| サンパティーク3 | 1,886万円 〜 3,218万円 | 埼玉県草加市松江1丁目25-13 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール草加弁天 | 1,574万円 〜 2,206万円 | 埼玉県草加市弁天2丁目24-16 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全42戸 |
| 藤和シティホームズ草加松原 | 2,293万円 〜 3,542万円 | 埼玉県草加市中根2丁目4-18 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| シャトー早香 | 1,552万円 〜 2,345万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目13-6 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルイシャトレ谷塚 | 2,318万円 〜 3,190万円 | 埼玉県草加市谷塚2丁目5-34 |
2006年5月（築19年） 地上14階 / 全42戸 |
| ローヤルシティ保木間 | 2,869万円 〜 4,334万円 | 東京都足立区保木間5丁目37-3 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全54戸 |
| 東京アクアガーデン | 2,605万円 〜 4,884万円 | 東京都足立区西保木間4丁目13-8 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全204戸 |
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