この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県草加市中央2丁目15-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,944 万円 68.13m²の部屋
〜4,010 万円 75.56m²の部屋
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1974年創業 越谷市内に４店舗体制
越谷市内に４店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。
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女性が代表を務めている不動産会社です
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弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
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三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋！
株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です！
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,944万円68.13m²の部屋43万円 / m²
〜4,010万円75.56m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市中央)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草加市中央 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,058万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,947万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,944万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,837万円 | 96.4％ |
このマンションと、草加市中央の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,944万円 (68.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション草加第二が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 75.56m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3,590万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,300万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 3,790万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,990万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 4,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 3,498万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 3,698万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 3,399万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,598万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月 |
| 3,998万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,499万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,699万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 3,799万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,899万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 3,999万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 4,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3,498万円 | 68.13m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,798万円 | 69.97m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3,598万円 | 68.13m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3,698万円 | 68.13m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 3,798万円 | 68.13m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 2,380万円 | 68.13m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 3,180万円 | 75.56m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,250万円 | 75.56m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 2,640万円 | 75.56m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 2,480万円 | 75.56m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,640万円 | 75.56m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,780万円 | 75.56m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,300万円 | 69.97m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月 |
| 2,080万円 | 68.20m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月 |
| 1,880万円 | 68.13m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 2,250万円 | 75.56m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 2,300万円 | 75.56m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 2,480万円 | 71.97m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 2,330万円 | 71.86m² | 2LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,944万円 |
| 買取 | 1,767万円 〜 2,356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.22万円68.13m²の部屋
〜13.25万円75.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルマンション草加第二の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション草加第二が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.56m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 75.56m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 72.16m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 12万円 / 月 | 75.56m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 13.6万円 / 月 | 82.77m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月 |
| 13.6万円 / 月 | 82.77m² | 3LDK / 9階 | 2011年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 10階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レクセルマンション草加第二周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.44%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：-1.46% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レクセルマンション草加第二 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県草加市中央2丁目15-32 |
| 交通 |
|
【外観】急行停車の「草加駅」徒歩9分でアクセス良好！
【エントランス】清掃が行き届いている管理体制良好なマンションです。
【駐車場】敷地内の駐車場は平置きです。
【周辺】草加小学校まで900m、草加小学校900m(徒歩11分)
【周辺】草加中学校まで1300m、草加中学校1300m(徒歩16分）
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 草加サンハイツ | 2,046万円 〜 2,875万円 | 埼玉県草加市手代1丁目20-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全55戸 |
| ルネ・グランオール | 3,048万円 〜 5,002万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目18-21 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全109戸 |
| カルム草加参番館 | 3,368万円 〜 5,184万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目17-12 |
1999年1月（築26年） 地上13階 / 全89戸 |
| ガーデンアルス草加 | 1,950万円 〜 3,037万円 | 埼玉県草加市吉町1丁目1-33 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全22戸 |
| ベルドゥムール草加 | 2,760万円 〜 3,595万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目6-3 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全43戸 |
| ピエール草加 | 2,243万円 〜 2,814万円 | 埼玉県草加市神明2丁目2-16 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールプラザ草加 | 2,477万円 〜 4,001万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目16-9 |
1999年9月（築26年） 地上14階 / 全88戸 |
| ジェム草加ガーデニア | 2,037万円 〜 3,111万円 | 埼玉県草加市手代2丁目27-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全105戸 |
| ライオンズプラザ草加 | 2,946万円 〜 3,925万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目3-5 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全63戸 |
| カルム草加弐番館 | 2,532万円 〜 4,133万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目11-56 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全55戸 |
| ライフピア草加グランドステージ | 3,365万円 〜 4,928万円 | 埼玉県草加市氷川町2119-5 |
1998年1月（築27年） 地上15階 / 全66戸 |
| レクセルガーデン谷塚 | 2,001万円 〜 3,518万円 | 埼玉県草加市吉町3丁目6-46 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全98戸 |
| ヴィラ・グレイス | 2,251万円 〜 4,002万円 | 埼玉県草加市氷川町2119-9 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール草加氷川町 | 2,655万円 〜 3,650万円 | 埼玉県草加市氷川町2131-10 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全35戸 |
| ARKPLAZA2 | 826万円 〜 1,870万円 | 埼玉県草加市氷川町2144-11 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション松原団地第2 | 2,027万円 〜 2,907万円 | 埼玉県草加市松江3丁目1-39 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| レクセルマンション谷塚 | 1,931万円 〜 3,181万円 | 埼玉県草加市吉町3丁目3-44 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全50戸 |
| ライフピア草加氷川町プライムステージ | 2,938万円 〜 3,930万円 | 埼玉県草加市氷川町2154-5 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全47戸 |
| 草加氷川ローヤルコーポ | 2,682万円 〜 3,690万円 | 埼玉県草加市氷川町2134-8 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全38戸 |
| ダイアパレス草加氷川町 | 2,744万円 〜 3,810万円 | 埼玉県草加市氷川町688 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全39戸 |
| コスモ草加ロイヤルフォルム | 2,082万円 〜 3,220万円 | 埼玉県草加市吉町4丁目3-32 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全44戸 |
| クレディメゾン | 1,651万円 〜 2,490万円 | 埼玉県草加市稲荷4丁目4-25 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション谷塚第2 | 2,031万円 〜 3,483万円 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目19-1 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全104戸 |
| ヴェラハイツ谷塚 | 1,830万円 〜 2,577万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目1-26 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| フェイブリット草加 | 2,552万円 〜 3,367万円 | 埼玉県草加市草加4丁目3-11 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンアベニュー谷塚10号棟 | 1,947万円 〜 2,530万円 | 埼玉県草加市谷塚町734-1 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全220戸 |
| グリーンアベニュー谷塚8号棟 | 1,837万円 〜 4,070万円 | 埼玉県草加市谷塚町734-1 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライフピア草加松原2コンフォート | 1,887万円 〜 2,736万円 | 埼玉県草加市弁天1丁目8-36 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| ルミナス八潮 | 1,792万円 〜 2,793万円 | 埼玉県八潮市緑町2丁目20-1 |
1997年5月（築28年） 地上13階 / 全253戸 |
| ライフピア草加松原 | 2,161万円 〜 3,222万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目10-6 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全85戸 |
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