埼玉県草加市高砂2丁目21-8
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,902 万円 40.2m²の部屋
〜2,688 万円 41.44m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ドルチェ草加の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドルチェ草加の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,902万円 （47万円 / m²） 40.2m²の部屋
〜2,688万円 （65万円 / m²） 41.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(草加市高砂)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,796万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,699万円 | 94.6％ |
| 築30年(10年後) | 1,602万円 | 89.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,902万円 |
| 5年後(築25年) | 94.6％ | 1,799万円 |
| 10年後(築30年) | 89.2％ | 1,696万円 |
このマンションと、草加市高砂の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,902万円 (40.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 45万円 / m² |
ドルチェ草加周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 4.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.60%、 2年前→1年前：-1.37%、 1年前→今年：5.56% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
草加市
埼玉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,902万円 |
| 買取 | 1,141万円 〜 1,522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.47万円 / 月 40.2m²の部屋
〜
10.22万円 / 月 41.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドルチェ草加の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルチェ草加が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.44m² | 1DK / 6階 | 2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 41.44m² | 1DK / 6階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.44m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 7階 | 2018年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.44m² | 1DK / 6階 | 2017年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.44m² | 1DK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.44m² | 1DK / 9階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 6階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 8階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.44m² | 1DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.44m² | 1DK / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.44m² | 1DK / 7階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 6階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.44m² | 1DK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.44m² | 1DK / 8階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.44m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 41.44m² | 1DK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.44m² | 1DK / 7階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 41.44m² | 1DK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 3階 | 2014年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.44m² | 1DK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.44m² | 1DK / 8階 | 2014年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.44m² | 1DK / 9階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.44m² | 1DK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 9階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 7階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 7階 | 2012年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.44m² | 1DK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.44m² | 1DK / 5階 | 2012年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.44m² | 1DK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.44m² | 1DK / 8階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 6階 | 2012年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 41.44m² | 1DK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.44m² | 1DK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.44m² | 1DK / 5階 | 2011年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.44m² | 1DK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 7階 | 2010年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.44m² | 1DK / 9階 | 2010年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.44m² | 1DK / 9階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 41.44m² | 1DK / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン朋泉高砂 | 1,023万円 〜 1,617万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目20-3 |
2008年1月（築19年） 地上11階 / 全88戸 |
| リバティー草加中央 | 1,830万円 〜 3,326万円 | 埼玉県草加市中央2丁目4-1 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| スリーウェルズ | 1,481万円 〜 3,295万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目5-19 |
2008年1月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| BauHaus | 1,310万円 〜 2,148万円 | 埼玉県草加市氷川町2101-2 |
2007年12月（築19年） 地上8階 / 全42戸 |
| Brillia草加 | 2,935万円 〜 4,274万円 | 埼玉県草加市氷川町863-1 |
2008年3月（築19年） 地上13階 / 全60戸 |
| プリマヴェーラW | 1,258万円 〜 1,687万円 | 埼玉県草加市氷川町2123-10 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ草加 | 2,224万円 〜 4,865万円 | 埼玉県草加市氷川町2146-5 |
2005年9月（築21年） 地上14階 / 全69戸 |
| パテラ草加 | 628万円 〜 3,317万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目13-13 |
2005年6月（築21年） 地上13階 / 全56戸 |
| PratiqueCube | 1,104万円 〜 1,729万円 | 埼玉県草加市氷川町2116-19 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全97戸 |
| アルファコート草加 | 1,011万円 〜 1,381万円 | 埼玉県草加市氷川町2118-8 |
2007年12月（築19年） 地上9階 / 全30戸 |
| アコール千曲 | 1,052万円 〜 3,122万円 | 埼玉県草加市氷川町2134-1 |
2006年1月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンライトガーデン | 1,203万円 〜 1,617万円 | 埼玉県草加市吉町5丁目2-19 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランシエロ草加セレステ | 2,654万円 〜 4,424万円 | 埼玉県草加市氷川町2138-17 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全49戸 |
| クレアホームズ草加氷川町 | 2,615万円 〜 3,464万円 | 埼玉県草加市氷川町2171-4 |
2007年10月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| プライヴェル草加 | 2,728万円 〜 3,174万円 | 埼玉県草加市吉町4丁目5-26 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全106戸 |
| メロディーハイム草加E-STAGE | 2,165万円 〜 3,679万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷719-3 |
2007年10月（築19年） 地上11階 / 全63戸 |
| コスモガーデンズ草加松原 | 2,919万円 〜 4,398万円 | 埼玉県草加市栄町1丁目8-16 |
2006年1月（築21年） 地上12階 / 全183戸 |
| ローヤルシティ草加瀬崎町 | 2,327万円 〜 2,707万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目1-4 |
2005年11月（築21年） 地上5階 / 全26戸 |
| グーディッシュ谷塚 | 1,988万円 〜 3,394万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目3-9 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全27戸 |
| BELISTA草加栄町 | 2,701万円 〜 3,396万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目1-46 |
2008年7月（築18年） 地上13階 / 全50戸 |
| ライオンズヴィアーレ草加松原 | 2,831万円 〜 4,667万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目1-22 |
2006年10月（築20年） 地上6階 / 全56戸 |
| PRIMECOURT | 981万円 〜 1,171万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目1-5 |
2005年8月（築21年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズグローベル谷塚リアルレジデンス | 2,149万円 〜 4,623万円 | 埼玉県草加市瀬崎5丁目28-14 |
2006年10月（築20年） 地上7階 / 全101戸 |
| ライフピア谷塚 | 2,626万円 〜 3,851万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目5-20 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全70戸 |
| ベルドゥムール草加弁天 | 1,707万円 〜 2,407万円 | 埼玉県草加市弁天2丁目24-16 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全42戸 |
| コンフォリア谷塚 | 1,028万円 〜 1,320万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目38-3 |
2007年3月（築20年） 地上13階 / 全63戸 |
| アルデバラン | 884万円 〜 1,116万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目4-15 |
2007年5月（築19年） 地上3階 / 全26戸 |
| サンパティーク3 | 1,785万円 〜 3,051万円 | 埼玉県草加市松江1丁目25-13 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ草加松原 | 2,354万円 〜 3,484万円 | 埼玉県草加市中根2丁目4-18 |
2007年5月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| ルイシャトレ谷塚 | 2,449万円 〜 3,009万円 | 埼玉県草加市谷塚2丁目5-34 |
2006年5月（築20年） 地上14階 / 全42戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ドルチェ草加の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ドルチェ草加から近い順に表示しています
「草加市・八潮市不動産売却専門店」
草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
1974年創業 越谷市内に４店舗体制
越谷市内に４店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。
社員画像
☆不動産売却、買取専門の不動産会社です！
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ！どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
売却時にかかる仲介手数料が最大無料です！
三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴１０年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます！お客様に対し『3F』First（お客様第一）Fit（お客様に合った）Fast（迅速に）を心がけております
社員画像
仲介手数料無料！AI×プロのスキルで対応
仲介手数料無料でおトクに売却！AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します！
社員画像
売却・査定スピードNo.１
弊社は埼玉県エリア・東京都（一部）を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
社員画像
正直・丁寧・誠実にご対応させて頂きます！
【仲介手数料最大〈半額〉キャンペーン実施中！】
※売主様の為の売却サポートサービス完備！（建物設備保証・室内クリーニング・買取保証など）
◆荒川区・台東区・墨田区・葛飾区・北区・足立区・埼玉南部◆
※地域密着の強みを活かし迅速・丁寧・正直な対応で早期売却を実現します。
社員画像
総合建設が手掛ける不動産
創業６０年の建設会社が行なっている不動産部門なので、建物の可能性を見極めて査定いたします。
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
2007年2月に完成したドルチェ草加は、耐震性・耐久性に優れた鉄筋コンクリート（RC）を用いて建設されています。地上10階建てで、所在地は埼玉県草加市高砂となっています。なお、約4分歩いた場所には東武伊勢崎線の乗り入れている草加駅が設けられており、最寄駅として利用できるほか、約19分歩いたところには同じ路線の谷塚駅があります。
| マンション名称 | ドルチェ草加 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県草加市高砂2丁目21-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 3階
1/16
1LDK 3階
2/16
1LDK 3階
3/16
1DK 4階
4/16
1LDK 4階
5/16
1DK 5階
6/16
1DK 5階
7/16
1LDK 5階
8/16
1DK 6階
9/16
1LDK 6階
10/16
1DK 6階
11/16
1LDK 7階
12/16
1DK 8階
13/16
1LDK 8階
14/16
1LDK 9階
15/16
1DK 9階
16/16| 築年月（築年数） | 2007年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
