ホームズマンション売却マンション査定埼玉県草加市メロディーハイム草加高砂

メロディーハイム草加高砂 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県草加市高砂1丁目12-47

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,985 万円 66m²の部屋

4,451 万円 81.28m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【周辺】高砂小学校まで350m、高砂小学校350m(徒歩5分)

    【周辺】高砂小学校まで350m、高砂小学校350m(徒歩5分)

    3/9
  • 【周辺】瀬崎中学校まで1400m、瀬崎中学校1400m(徒歩18分)

    【周辺】瀬崎中学校まで1400m、瀬崎中学校1400m(徒歩18分)

    4/9
  • 【周辺】草加市役所まで110m、草加市役所110m(徒歩2分)

    【周辺】草加市役所まで110m、草加市役所110m(徒歩2分)

    5/9
  • 【周辺】西友草加店まで140m、西友草加店140m(徒歩2分)

    【周辺】西友草加店まで140m、西友草加店140m(徒歩2分)

    6/9
  • 【周辺】イトーヨーカドー 草加店まで450m、イトーヨーカドー 草加店450m(徒歩6分)

    【周辺】イトーヨーカドー 草加店まで450m、イトーヨーカドー 草加店450m(徒歩6分)

    7/9
  • 【周辺】薬 マツモトキヨシ 草加店まで350m、薬 マツモトキヨシ 草加店350m(徒歩5分)

    【周辺】薬 マツモトキヨシ 草加店まで350m、薬 マツモトキヨシ 草加店350m(徒歩5分)

    8/9
  • 【周辺】草加マルイまで450m、草加マルイ450m(徒歩6分)

    【周辺】草加マルイまで450m、草加マルイ450m(徒歩6分)

    9/9

メロディーハイム草加高砂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メロディーハイム草加高砂は売ったらいくら?参考査定価格

2,985万円 (45万円 / m²) 66m²の部屋

4,451万円 (55万円 / m²) 81.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(草加市高砂)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

草加市高砂のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 3,122万円 100%
築25年(1年後) 3,086万円 98.8%
築30年(6年後) 2,900万円 92.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,985万円
1年後(築25年) 98.8% 2,951万円
6年後(築30年) 92.9% 2,773万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、草加市高砂の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,985万円 (66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 45万円 / m²

メロディーハイム草加高砂周辺の中古マンション価格推移情報

メロディーハイム草加高砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

草加市のマンションの価格は直近の3年間で 0.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.41%、 2年前→1年前:0.19%、 1年前→今年:-1.90%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

草加市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム草加高砂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,380万円 75.14m² 3LDK / 8階 2025年2月
4,380万円 81.28m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2024年11月
3,580万円 77.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2024年2月
3,780万円 77.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年10月
3,390万円 66.00m² 2LDK / 7階 2023年5月〜2023年6月
3,798万円 75.33m² 2LDK / 1階 2021年3月
3,998万円 75.33m² 2LDK / 1階 2021年2月
2,880万円 75.33m² 2LDK / 1階 2020年8月〜2020年10月
2,440万円 77.55m² 3LDK / 7階 2013年2月〜2013年5月
2,180万円 66.00m² 3LDK / 3階 2012年5月
2,800万円 70.97m² 2LDK / 4階 2010年11月〜2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,985万円
買取 1,791万円 〜 2,388万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メロディーハイム草加高砂は貸したらいくら?参考賃料

11.7万円 / 月 66m²の部屋

15.49万円 / 月 81.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メロディーハイム草加高砂の賃料掲載履歴(7件)

メロディーハイム草加高砂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム草加高砂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 66.00m² 2LDK / 7階 2018年5月
12万円 / 月 81.20m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年2月
12万円 / 月 75.33m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年2月
13.2万円 / 月 70.97m² 2LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
12万円 / 月 75.33m² 3LDK / 2階 2014年9月
13万円 / 月 70.97m² 2LDK / 4階 2012年10月〜2013年1月
16.5万円 / 月 77.55m² 3LDK / 7階 2012年5月〜2012年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アベニュー高砂 1,173万円 〜 1,624万円 埼玉県草加市高砂1丁目9-13 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミールプラザ草加 2,457万円 〜 3,977万円 埼玉県草加市高砂2丁目16-9 1999年9月(築26年)
地上14階 / 全88戸
サザンステージ草加中央 2,535万円 〜 3,083万円 埼玉県草加市中央2丁目1-4 2002年1月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
NK氷川マンション 1,305万円 〜 1,683万円 埼玉県草加市氷川町2123-12 2000年7月(築25年)
地上10階 / 全55戸
ダイアパレス草加氷川町 2,656万円 〜 3,697万円 埼玉県草加市氷川町688 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全39戸
レーベンハイム草加サザンコート 2,052万円 〜 2,935万円 埼玉県草加市吉町2丁目5-12 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全57戸
レーベンハイム草加ステーションビュー 2,617万円 〜 4,482万円 埼玉県草加市氷川町2111-6 2001年5月(築24年)
地上11階 / 全69戸
ライオンズシティ草加 2,046万円 〜 3,084万円 埼玉県草加市氷川町2135-1 2001年1月(築25年)
地上13階 / 全32戸
ローヤルシティ草加第2 3,009万円 〜 4,351万円 埼玉県草加市氷川町2135-12 2001年10月(築24年)
地上14階 / 全36戸
ライフピア草加ヴェールステージ 3,653万円 〜 4,443万円 埼玉県草加市住吉1丁目9-5 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
レクセルマンション草加第3 2,233万円 〜 3,355万円 埼玉県草加市吉町1丁目5-35 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全43戸
ロワール・ヒエダ 2,122万円 〜 2,777万円 埼玉県草加市氷川町2140-19 2003年2月(築23年)
地上13階 / 全26戸
コスモ草加ロイヤルフォルム 2,141万円 〜 2,897万円 埼玉県草加市吉町4丁目3-32 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全44戸
ソフィア草加エス・フォート 3,111万円 〜 4,426万円 埼玉県草加市住吉1丁目11-1 2002年8月(築23年)
地上14階 / 全89戸
アルタイル 2,171万円 〜 2,706万円 埼玉県草加市谷塚町1720-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ウィズ草加 1,926万円 〜 2,825万円 埼玉県八潮市大字南後谷956-8 2002年8月(築23年)
地上11階 / 全42戸
デュオ草加リバーテラス 1,904万円 〜 3,599万円 埼玉県八潮市大字南後谷956-1 2001年9月(築24年)
地上8階 / 全73戸
レーベンハイム草加弐番館 1,710万円 〜 2,809万円 埼玉県八潮市大字南後谷15-2 2000年10月(築25年)
地上7階 / 全37戸
Lavita谷塚駅前2 2,164万円 〜 2,857万円 埼玉県草加市瀬崎1丁目8-20 2001年1月(築25年)
地上10階 / 全28戸
ダイアパレス草加ヴィラリゾート 1,883万円 〜 3,716万円 埼玉県八潮市大字南後谷345-1 2002年9月(築23年)
地上14階 / 全93戸
ベルドゥムール草加中央東 1,663万円 〜 2,489万円 埼玉県八潮市大字南後谷8 2002年4月(築23年)
地上7階 / 全37戸
LaVita谷塚駅前1 1,863万円 〜 4,542万円 埼玉県草加市瀬崎1丁目8-18 2001年1月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
サンクレイドル草加 1,627万円 〜 2,443万円 埼玉県草加市稲荷2丁目15-23 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全63戸
ベルドゥムール松原団地 2,193万円 〜 3,366万円 埼玉県草加市栄町1丁目7-1 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全31戸
ライオンズガーデン草加松原 2,776万円 〜 3,997万円 埼玉県草加市草加4丁目3-23 2000年8月(築25年)
地上9階 / 全72戸
コスモステージ草加松原 2,694万円 〜 3,589万円 埼玉県草加市栄町2丁目2-12 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全179戸
ユアコート谷塚 2,653万円 〜 3,219万円 埼玉県草加市谷塚1丁目26-47 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全40戸
ローヤルシティ草加松原参番館 2,361万円 〜 3,601万円 埼玉県草加市栄町2丁目2-13 2001年11月(築24年)
地上11階 / 全30戸
セザール谷塚 2,020万円 〜 2,673万円 埼玉県草加市瀬崎4丁目1-13 2002年11月(築23年)
地上6階 / 全36戸
ビューネ谷塚 945万円 〜 3,318万円 埼玉県草加市谷塚2丁目5-17 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メロディーハイム草加高砂の売却に強い不動産会社 11社

メロディーハイム草加高砂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メロディーハイム草加高砂から近い順に表示しています

センチュリー21株式会社草加市民ハウジング 草加西口店
物件から
0.6
  • 埼玉県草加市氷川町2133-6
  • 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩3分

「草加市・八潮市不動産売却専門店」

草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者込山 巌
  • 免許番号埼玉県知事(9)第013993号
株式会社家どっと足立
物件から
3.3
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
埼玉相互住宅株式会社 本社
物件から
4.5
  • 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分

1974年創業 越谷市内に4店舗体制

越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
5.7
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

私たち大和ハウスリアルエステート株式会社は、グループ内唯一の総合不動産業として既存住宅やマンション、ビルなどの流通から管理までトータルで手掛けており、流通量が拡大する中古不動産市場において、多様化するご要望に幅広くお応えできます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
株式会社もとやま不動産
物件から
6.5
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
プラス不動産株式会社
物件から
6.5
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社アクシア ピタットハウス吉川店
物件から
7.2
  • 埼玉県吉川市保1丁目29-9
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩7分

不動産売却は実績豊富のアクシアで!!!

弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岸 正雄
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022517号
株式会社大京穴吹不動産 北千住店【電話受付:東京本社】
物件から
8.6
  • 東京都足立区千住1丁目24番5号 本橋ビル3F
  • 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
9.1
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
GRANT不動産 東京支店 (株式会社GrantHome)
物件から
11.1
  • 東京都荒川区東日暮里5丁目51-11 静屋ビル10階
  • JR山手線 日暮里駅 徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線 西日暮里駅 徒歩9分

ご売却時の仲介手数料最大半額となります!

【地域密着】
荒川区・台東区・北区・葛飾区・足立区・川口市・草加市エリアを中心に、売主様・買主様のご要望に迅速・丁寧・正直に対応し早期売却を目指します。
【リフォーム】
買主様のリフォーム希望に自社施工にてお応えし、購入イメージをより高め早期売却を目指します。
【お急ぎの場合、自社買取も可能】

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 翔太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010606号
株式会社TERASS
物件から
18.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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メロディーハイム草加高砂の物件概要

マンション名称 メロディーハイム草加高砂
所在地 埼玉県草加市高砂1丁目12-47
交通
  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩17分
  • 東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩5分
築年月(築年数) 2001年4月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 69戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

メロディーハイム草加高砂の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メロディーハイム草加高砂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メロディーハイム草加高砂の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
メロディーハイム草加高砂に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メロディーハイム草加高砂の売り時ですか?
メロディーハイム草加高砂がある草加市のマンションの価格は直近の3年間で0.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.41%、2年前→1年前:0.19%、1年前→今年:-1.90%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.02%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日