ホームズマンション売却プライスマップ京都府向日市ヴェレーナ京都西向日

ヴェレーナ京都西向日はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府向日市上植野町落堀1-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,055 万円 63.13m²の部屋

4,224 万円 96.56m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ヴェレーナ京都西向日の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェレーナ京都西向日の売却に強い不動産会社 11社

ヴェレーナ京都西向日の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェレーナ京都西向日から近い順に表示しています

株式会社向日不動産販売
物件から
0.9
  • 京都府長岡京市馬場2丁目6番9号
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩11分

地域密着48年の向日不動産グループ

長岡京市・向日市の不動産売却相談は(株)向日不動産販売へ!地域密着で行ってきた実績と経験を活かして、お客様のご希望に合わせた個別の売却プランを提案させて頂きます。即金買取(物件により買取できない場合もございます)・周囲に知られずに売りたいなど、早期で条件良くご売却できるよう、精一杯ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲井 博士
  • 免許番号京都府知事(4)第12217号
ピタットハウス長岡京店 有限会社ハローホーム長岡
物件から
1.3
  • 京都府長岡京市神足2丁目1-5
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩9分

駅前立地を活かした集客力!

創業1999年の経験を活かし
お客様に安心・安全なお取引をご提案させていただきます。

全国648店舗!ピタットハウスのスケールメリットもご活用ください!
入札された価格がすぐに分かるマイホームオークションもおススメです!

宅地建物取引士である我々が、好条件の売却をアシストします!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 秀信
  • 免許番号京都府知事(05)第011162号
株式会社福屋不動産販売 長岡京店
物件から
1.5
  • 京都府長岡京市開田2丁目9-22 ラルジュ天神通り101号
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩6分

京都府エリア直営12店舗のネットワーク

家の事なら 熱意と仕事が早い!売るのも買うのもFUKUYAグループでお馴染みの福屋不動産販売 長岡京店にお任せ下さい!
テレビCMでの知名度とFUKUYAグループネットワークで、大切な不動産のご売却をお手伝い致します。お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 長岡営業所
物件から
1.6
  • 京都府長岡京市天神1丁目30-1
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩11分

お客様と共に歩んできた総合不動産会社です

阪急阪神の沿線開発の歴史は100 年以上前19世紀末まで遡ります。阪急阪神不動産の創業は1952年(昭和27年)、大阪・梅田や阪急・阪神沿線を中心に、暮らしを豊かにする多彩な商業施設の運営や開発事業に携わってきました。一人ひとりに期待を超える価値をお届けし続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号

地元密着30年、ユニバにお任せ下さい!

乙訓地域でNO.1の物件取り扱い数・店舗数・スタッフ数を誇るユニバーサルホームサービスが、
全力であなたのご希望にお応えします(^^)/
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱岡 芳正
  • 免許番号京都府知事(07)第009738号
株式会社Youハウジング
物件から
2.6
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社乙訓不動産
物件から
3.2
  • 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字葛原3
  • 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩7分

不動産歴20年以上のベテラン社長が対応

乙訓地域(西京区・長岡京市・向日市・乙訓郡大山崎町・亀岡市)を中心に地域密着型の不動産売却を行っている会社です。

「お客様に正直に!」をモットーに親切・丁寧にお客様に寄り添った売却・買取のご提案をしております。

不動産の売却・相続・買取・お住み替え等、不動産でお悩みの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者島 宏史
  • 免許番号京都府知事(01)第014594号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
3.8
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
5.3
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 俊二
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9672号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.8
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
近鉄不動産株式会社 高槻営業所
物件から
12.6
  • 大阪府高槻市南芥川町4番26号 ピアグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩12分

近鉄グループの総合力でお応えいたします。

近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴェレーナ京都西向日の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

ヴェレーナ京都西向日7階11.3万円

賃貸募集中

賃料11.3万円

65.94m² 2LDK

ヴェレーナ京都西向日は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,055万円 63.13m²の部屋 33万円 / m²

4,224万円 96.56m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(向日市上植野町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(向日市上植野町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築16年(現在) 1,732万円 100%
築20年(4年後) 1,631万円 94.1%
築25年(9年後) 1,502万円 86.7%
築30年(14年後) 1,374万円 79.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,055万円 100%
4年後 (築20年) 1,934万円 94.1%
9年後 (築25年) 1,782万円 86.7%
14年後 (築30年) 1,630万円 79.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、向日市上植野町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,055万円 (63.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(27件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ京都西向日が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 70.94m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年5月
2,430万円 67.82m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2021年1月
2,480万円 72.11m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2020年4月
2,380万円 72.11m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年4月
2,780万円 84.10m² 4LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月
2,680万円 84.42m² 3LDK / 4階 2020年1月
2,760万円 84.42m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年12月
2,780万円 84.10m² 4LDK / 3階 2019年10月〜2019年11月
2,480万円 82.42m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2019年6月
2,548万円 75.00m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2019年2月
2,498万円 75.00m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年10月
2,480万円 67.48m² 3LDK / 1階 2018年8月〜2018年10月
2,880万円 93.10m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年9月
2,580万円 82.42m² 3LDK / 4階 2018年9月
2,880万円 82.42m² 3LDK / 1階 2016年2月〜2016年3月
2,880万円 82.42m² 3LDK / 1階 2015年12月
2,270万円 63.13m² 3LDK / 3階 2015年4月〜2015年5月
2,390万円 75.00m² 3LDK / 5階 2014年10月
2,390万円 71.88m² 3LDK / 5階 2014年6月〜2014年8月
3,180万円 93.10m² 3LDK / 4階 2014年7月
2,180万円 63.13m² 3LDK / 2階 2014年1月
2,080万円 63.13m² 2LDK / 1階 2013年9月
2,590万円 82.42m² 3LDK / 3階 2012年1月〜2013年2月
1,950万円 66.22m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年8月
2,230万円 65.94m² 3LDK / 3階 2011年5月〜2012年3月
2,780万円 82.42m² 3LDK / 3階 2011年6月〜2011年12月
2,300万円 80.14m² 4LDK / 2階 2011年11月〜2011年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,055万円
買取 1,233万円 〜 1,644万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェレーナ京都西向日は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.07万円 63.13m²の部屋

19.11万円 96.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ヴェレーナ京都西向日周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェレーナ京都西向日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
向日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

向日市のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.32% 、 2年前→1年前:10.64% 、 1年前→今年:1.41%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

向日市

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ヴェレーナ京都西向日の建物、周辺について

2008年9月竣工のヴェレーナ京都西向日は京都府向日市上植野町落堀にあるマンションです。地上7階のこの建物はRC構造を採用しています。最寄駅としては阪急京都本線の西向日駅が挙げられます。そのほか、JR東海道・山陽本線の長岡京駅が徒歩17分ほどの距離にあります。なお、周辺エリアには京都府立向陽高等学校などが設けられています。

マンション名称 ヴェレーナ京都西向日
所在地 京都府向日市上植野町落堀1-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 長岡京駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 / 西向日駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】西向日駅(阪急 京都本線)まで1439m

    【周辺】西向日駅(阪急 京都本線)まで1439m

  • 【周辺】スーパーマツモト長岡京店まで922m

    【周辺】スーパーマツモト長岡京店まで922m

  • 【周辺】ローソン向日市上植野店まで147m

    【周辺】ローソン向日市上植野店まで147m

  • 【周辺】ケーズデンキ向日町店まで1217m

    【周辺】ケーズデンキ向日町店まで1217m

  • 【周辺】向日市立勝山中学校まで1759m

    【周辺】向日市立勝山中学校まで1759m

  • 【周辺】向日市立第5向陽小学校まで1020m

    【周辺】向日市立第5向陽小学校まで1020m

  • 【周辺】向日市立第6保育所まで998m

    【周辺】向日市立第6保育所まで998m

  • 【周辺】向日上植野郵便局まで321m

    【周辺】向日上植野郵便局まで321m

  • 【周辺】京都銀行東長岡支店まで1187m

    【周辺】京都銀行東長岡支店まで1187m

築年月(築年数) 2008年9月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 145戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ヴェレーナ京都西向日の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンフォート長岡京 2,764万円 〜 5,342万円 京都府長岡京市一文橋1丁目10-43 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全371戸
アルナージ長岡京 1,263万円 〜 1,758万円 京都府長岡京市馬場1丁目4-6 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
テアトリーノ長岡京 1,433万円 〜 1,851万円 京都府長岡京市神足2丁目6-10 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全12戸
legrandblanc 2,304万円 〜 3,978万円 京都府長岡京市神足2丁目8-29 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全15戸
アルファ長岡天神 2,740万円 〜 4,599万円 京都府長岡京市天神1丁目1-15 2007年5月(築17年)
地上5階 / 全24戸
GrandResidence 2,074万円 〜 2,873万円 京都府長岡京市調子1丁目19-8 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・スクエア中久世 1,085万円 〜 1,346万円 京都府京都市南区久世殿城町59 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全15戸
モアグレード・KASIX 2,258万円 〜 3,073万円 京都府長岡京市奥海印寺森ノ下5 2006年10月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
エスリード淀 1,236万円 〜 2,885万円 京都府京都市伏見区淀木津町603-4 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全79戸
グランコート向日町北 2,180万円 〜 3,324万円 京都府京都市南区久世上久世町387-2 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全39戸
エリーフラッツ桂南 1,168万円 〜 1,841万円 京都府京都市南区久世上久世町812-1 2008年6月(築16年)
地上7階 / 全70戸
プロスペール 1,930万円 〜 4,929万円 京都府京都市南区久世上久世町337 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサアッローロ 2,831万円 〜 3,778万円 京都府京都市南区久世上久世町601-1 2008年9月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ディーレスティア淀ラルジュコート 1,576万円 〜 2,698万円 京都府久世郡久御山町大橋辺8 2007年8月(築17年)
地上6階 / 全38戸
グランデ伏見 1,042万円 〜 1,427万円 京都府京都市伏見区中島外山町41 2009年8月(築15年)
地上6階 / 全28戸
クレアガーデン伏見桃山 2,711万円 〜 3,977万円 京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町104-2 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全83戸
グラン・コート伏見大手筋 2,701万円 〜 3,443万円 京都府京都市伏見区革屋町766 2009年4月(築16年)
地上5階 / 全40戸
グラン・コート伏見桃山大手筋2緑柳邸 3,732万円 〜 4,416万円 京都府京都市伏見区村上町394 2009年11月(築15年)
地上5階 / 全40戸
ラカーシュ伏見 1,379万円 〜 1,671万円 京都府京都市伏見区西町394 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全44戸
HIGOYA 958万円 〜 1,966万円 京都府京都市伏見区北浜町583 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全34戸
ベルフラン祥鳥橋 1,257万円 〜 1,827万円 京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町31 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
クローネ表町 971万円 〜 2,532万円 京都府京都市伏見区表町580 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全11戸
イニシア伏見 2,661万円 〜 4,390万円 京都府京都市伏見区景勝町31-5 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全89戸
FortheGod 1,026万円 〜 1,208万円 京都府京都市伏見区竹田真幡木町65 2010年8月(築14年)
地上9階 / 全42戸
パデシオン西大路2番館 2,362万円 〜 3,824万円 京都府京都市南区吉祥院新田弐ノ段町91-9 2009年5月(築15年)
地上7階 / 全36戸
イニシア伏見丹波橋 3,585万円 〜 6,121万円 京都府京都市伏見区紙子屋町554-13 2007年11月(築17年)
地上7階 / 全153戸
アブティール桂西口 729万円 〜 1,375万円 京都府京都市西京区川島玉頭町16-5 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全15戸
メゾン・リズミィ 1,331万円 〜 1,794万円 京都府京都市伏見区今町653-1 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全16戸
アーバンロイヤル 813万円 〜 1,649万円 京都府京都市西京区川島粟田町50-2 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全11戸
Win21 924万円 〜 1,184万円 京都府京都市伏見区竹田西段川原町115 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全25戸

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ヴェレーナ京都西向日がある向日市のマンションの価格は直近の3年間で12.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.32%、2年前→1年前:10.64%、1年前→今年:1.41%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日