この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,918万円 83.07m²の部屋
〜2,751万円 99.63m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-17 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,918万円 83.07m²の部屋 23万円 / m²
〜2,751万円 99.63m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市厚別区大谷地東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市厚別区大谷地東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築27年(現在) | 1,949万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,864万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,918万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,835万円 | 95.7% |
このマンションと、札幌市厚別区大谷地東の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,918万円 (83.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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23万円 / m² | 28万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルシオール大谷地が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 98.88m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年7月 |
2,380万円 | 98.88m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,758万円 | 83.07m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,918万円 |
買取 | 1,151万円 〜 1,534万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.44万円 83.07m²の部屋
〜12.9万円 99.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセルシオール大谷地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 9.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.96% 、 2年前→1年前:11.05% 、 1年前→今年:-3.46% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセルシオール大谷地 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-17 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1997年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社宮川建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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関ハイツ1-1 | 801万円 〜 4,402万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目3-43 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全34戸 |
ロピアひばりが丘 | 2,155万円 〜 2,964万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目3-30 |
1997年5月(築27年) 地上10階 / 全71戸 |
さくらガーデンロジェひばりが丘 | 2,035万円 〜 2,935万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目5-30 |
1995年12月(築29年) 地上15階 / 全54戸 |
グレイスヴィラ | 1,802万円 〜 2,668万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目5-20 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全30戸 |
パークシティ大谷地Dコート | 1,860万円 〜 2,763万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-4 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全110戸 |
パークシティ大谷地Eコート | 1,694万円 〜 2,006万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-5 |
1998年7月(築26年) 地上14階 / 全104戸 |
リブウェル大谷地 | 1,531万円 〜 2,360万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目4-30 |
1996年12月(築28年) 地上14階 / 全60戸 |
ビッグパレスひばりが丘 | 1,810万円 〜 2,217万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南3丁目1-10 |
1997年5月(築27年) 地上11階 / 全22戸 |
ひばりが丘シティハウス | 2,348万円 〜 3,273万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目8-11 |
1998年11月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
ガーデンハイツひばりが丘 | 1,889万円 〜 2,448万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目11-10 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
リバティ厚別南 | 1,187万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南4丁目2-32 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスひばりが丘ステーション | 2,173万円 〜 2,931万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目1-5 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サーム大谷地 | 1,921万円 〜 2,900万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目3-30 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全45戸 |
ヴィラレインボー若松 | 901万円 〜 3,302万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-18 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全33戸 |
パルコートひばりが丘 | 914万円 〜 1,223万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目9-16 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ブリッジひばりが丘 | 926万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目1-25 |
1999年4月(築25年) 地上10階 / 全54戸 |
リバーサイド共応 | 509万円 〜 1,750万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目3-38 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
ヴァージェ共応 | 585万円 〜 2,315万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-8 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全50戸 |
ロイヤルシャトー大谷地A棟 | 1,560万円 〜 2,147万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目1-10 |
1997年8月(築27年) 地上11階 / 全63戸 |
ロイヤルシャトー南郷通 | 1,698万円 〜 2,699万円 | 北海道札幌市白石区南郷通21丁目南5-20 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全72戸 |
クラスターユーエム3 | 1,423万円 〜 2,072万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目5-15 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
ロピアパークサイド大谷地 | 1,592万円 〜 2,350万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目12-1 |
1998年10月(築26年) 地上10階 / 全66戸 |
ガーネットハイツ南郷 | 1,213万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南8-8 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全25戸 |
アクアトピア南郷通2 | 610万円 〜 1,221万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北1-3 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
サイラム雅 | 1,383万円 〜 2,460万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南2-10 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全30戸 |
セザール新さっぽろ | 998万円 〜 1,238万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目1-1 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全30戸 |
青葉公園シティハウス | 2,199万円 〜 3,482万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町3丁目3-1 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全55戸 |
パシフィックヒルズ新さっぽろA | 1,262万円 〜 1,524万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町3丁目3-2 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全86戸 |
ビラエターナル | 587万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南1-46 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
サンライズアヴェニュー | 1,664万円 〜 2,295万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西1条1丁目1-55 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
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