この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区本通17丁目南8-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
787 万円 28.83m²の部屋
〜1,564 万円 43.33m²の部屋
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グランドヴュー共応の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
39.03m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
787万円 28.83m²の部屋 27万円 / m²
〜1,564万円 43.33m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区本通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区本通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 453万円 | 100% |
築30年(5年後) | 417万円 | 92.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 787万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 725万円 | 92.2% |
このマンションと、札幌市白石区本通の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
787万円 (28.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 787万円 |
買取 | 472万円 〜 630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.3万円 28.83m²の部屋
〜7.08万円 43.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドヴュー共応周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.45% 、 2年前→1年前:3.96% 、 1年前→今年:2.05% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドヴュー共応 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南8-27 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォーシーズン | 1,141万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北2-9 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
マイプレイス南郷 | 537万円 〜 862万円 | 北海道札幌市白石区本通18丁目南4-17 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
スタンホープ南郷 | 593万円 〜 896万円 | 北海道札幌市白石区本通18丁目南4-16 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ロピア白石本通ルヴァン | 1,791万円 〜 2,370万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北17-12 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全45戸 |
エクセルシオールスカイランドマークC棟 | 2,419万円 〜 3,978万円 | 北海道札幌市白石区本通19丁目南1-1 |
2000年4月(築25年) 地上11階 / 全106戸 |
コロナード本通 | 847万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市白石区本通16丁目北10-8 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全37戸 |
グランメール南郷 | 711万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北3-1 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
ルティーシアン17 | 1,022万円 〜 3,186万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南7-20 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントM・U | 1,000万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市白石区南郷通19丁目南2-18 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラポール南郷の杜1号館ヴェルディ | 2,076万円 〜 3,310万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南1-1 |
2001年8月(築23年) 地上14階 / 全118戸 |
グランデ壱番館 | 581万円 〜 963万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目7-23 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール白石 | 1,555万円 〜 1,921万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南3-20 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
ラポール南郷の杜3号館フルール | 2,781万円 〜 3,405万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南1-3 |
2001年8月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランメールラ・ビレ | 875万円 〜 1,251万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南6-13 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーストウォール | 1,205万円 〜 1,754万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条17丁目8-13 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全40戸 |
フロムコート | 908万円 〜 1,997万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-38 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
クレインコート | 746万円 〜 1,201万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-39 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィンフォレスト | 802万円 〜 1,958万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目13-1 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全8戸 |
ステーションヒルズ南郷 | 2,435万円 〜 3,475万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-1 |
1998年8月(築26年) 地上14階 / 全76戸 |
カサグランデ平和 | 1,233万円 〜 2,024万円 | 北海道札幌市白石区平和通17丁目北11-15 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスパー15 | 1,371万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目13-25 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
ヒースコート | 775万円 〜 1,324万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北3-20 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
ピースフル | 1,115万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目北3-19 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
クレア南郷 | 1,612万円 〜 2,776万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南5-8 |
1998年6月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アイアール南郷6 | 746万円 〜 1,048万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目15-22 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール本郷通12 | 1,084万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目南3-19 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
カーム平和 | 1,163万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市白石区平和通16丁目北9-48 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
オーク13 | 1,452万円 〜 2,021万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目5-26 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全19戸 |
アベニュー13 | 805万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目6-31 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パームヒルズ本郷 | 814万円 〜 1,969万円 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目南2-26 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
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