価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
743 万円 69.22m²の部屋
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札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
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真心のこもったサービスをお届けします
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
743万円 69.22m²の部屋 11万円 / m²
〜1,039万円 74.98m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに森林公園パークハウス西壱番街D棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 730万円 | 69.22m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 743万円 |
| 買取 | 446万円 〜 594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.79万円 69.22m²の部屋
〜8.16万円 74.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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森林公園パークハウス西壱番街D棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27% 、 2年前→1年前：13.81% 、 1年前→今年：-3.60% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 森林公園パークハウス西壱番街D棟 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】フードセンター森林公園店 271m
【周辺】セブンイレブン厚別区札幌厚別東5条店 714m
【周辺】ケーズデンキ厚別店 671m
【周辺】札幌市立厚別北中学校 1285m
【周辺】札幌市立厚別北小学校 718m
【周辺】独立行政法人地域医療機能推進機構札幌北辰病院 2327m
| 築年月（築年数） | 1985年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 森林公園パークハウス西壱番街C棟 | 834万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-1 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 森林公園パークハウス西壱番街B棟 | 1,476万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-3 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全36戸 |
| 森林公園パークハウス西壱番街A棟 | 873万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-2 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全66戸 |
| 森林公園パークハウス西弐番街E棟 | 743万円 〜 1,120万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-6 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全50戸 |
| 森林公園パークハウス西弐番街C棟 | 1,214万円 〜 1,827万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-5 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| 森林公園パークハウス西弐番街D棟 | 1,248万円 〜 2,251万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-2 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全53戸 |
| 森林公園パークハウス西弐番街A棟 | 838万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-3 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| 森林公園パークハウス西弐番街B棟 | 1,284万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-4 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイグレード新札幌 | 1,153万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条2丁目1-7 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全56戸 |
| アカシヤコート新さっぽろ | 1,562万円 〜 2,472万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目6-10 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| 新札幌駅前ハイツ | 1,338万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目4-35 |
1984年1月（築41年） 地上9階 / 全64戸 |
| 新札幌プレジデントハイム | 1,786万円 〜 2,552万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目14-30 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全62戸 |
| ユーハイツ恵 | 1,298万円 〜 1,960万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目18-20 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| 新札幌グランドハイツC棟 | 1,228万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目16-24 |
1984年7月（築40年） 地上5階 / 全50戸 |
| ロジェ新さっぽろ | 2,171万円 〜 2,941万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目3-27 |
1983年10月（築41年） 地上12階 / 全45戸 |
| ハイツアゼリア | 693万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目2-3 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| セキビル関ハイツ | 577万円 〜 883万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条3丁目4-16 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| モンテベルデ厚別 | 1,344万円 〜 2,266万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目3-20 |
1985年10月（築39年） 地上10階 / 全72戸 |
| 文京台グレースハイツ | 693万円 〜 1,126万円 | 北海道江別市文京台東町20-6 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニーサイドガーデン壱番舘新さっぽろ | 1,214万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目2-12 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| 新さっぽろパーク・マンション | 2,090万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目4-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス桜台タワー4号棟 | 989万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西4条1丁目10-4 |
1985年4月（築40年） 地上14階 / 全312戸 |
| 新さっぽろパーク・マンション2 | 1,700万円 〜 2,862万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目2-1 |
1987年10月（築37年） 地上11階 / 全60戸 |
| レジデンス厚別 | 837万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目7-7 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビレッジハウス桜台タワー3号棟 | 989万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西4条1丁目8-3 |
1985年4月（築40年） 地上14階 / 全312戸 |
| ビレッジハウス桜台タワー2号棟 | 989万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西4条1丁目8-2 |
1985年4月（築40年） 地上14階 / 全312戸 |
| 大麻ステーションビルC棟 | 320万円 〜 545万円 | 北海道江別市大麻中町26-10 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全14戸 |
| ビレッジハウス桜台タワー1号棟 | 989万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西4条1丁目7-1 |
1985年4月（築40年） 地上14階 / 全312戸 |
| パーソナルハイツ新札幌 | 1,174万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目24-15 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全48戸 |
| ひばりが丘グランドハイツ | 814万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目10-1 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
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