価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目16-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,228 万円 85.56m²の部屋
〜1,669 万円 100.48m²の部屋
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新札幌グランドハイツC棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,190万円 |
91.72m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,228万円 85.56m²の部屋 14万円 / m²
〜1,669万円 100.48m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新札幌グランドハイツC棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,390万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,990万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年2月 |
2,090万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月 |
2,190万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
1,498万円 | 99.72m² | 4LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,580万円 | 99.72m² | 4LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
600万円 | 91.72m² | 4LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
490万円 | 74.82m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
590万円 | 91.72m² | 4LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,228万円 |
買取 | 737万円 〜 982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.23万円 85.56m²の部屋
〜9.42万円 100.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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新札幌グランドハイツC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.27% 、 2年前→1年前:13.81% 、 1年前→今年:-3.60% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新札幌グランドハイツC棟 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目16-24 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】札幌市立ひばりが丘小学校まで1608m
【周辺】札幌市立もみじ台中学校まで675m
【周辺】マックスバリュ厚別東店まで480m
【周辺】イオン新さっぽろ店まで1224m
【周辺】セイコーマート新札幌店まで258m
【周辺】BiVi新さっぽろまで790m
【周辺】ツルハドラッグ厚別東2条店まで952m
【周辺】勇気会医療法人北央病院まで436m
【周辺】札幌市厚別区役所まで756m
築年月(築年数) | 1984年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 保志建産(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新札幌グランドハイツB棟 | 1,307万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目15-2 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全44戸 |
新札幌グランドハイツA棟 | 1,568万円 〜 2,087万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目15-1 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全1戸 |
ハイグレード新札幌 | 1,153万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条2丁目1-7 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全56戸 |
新札幌駅前ハイツ | 1,338万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目4-35 |
1984年1月(築41年) 地上9階 / 全64戸 |
ロジェ新さっぽろ | 2,171万円 〜 2,941万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目3-27 |
1983年10月(築41年) 地上12階 / 全45戸 |
ユーハイツ恵 | 1,298万円 〜 1,960万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目18-20 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全32戸 |
新さっぽろパーク・マンション | 2,090万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目4-1 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
じょうてつドエル新札幌 | 1,555万円 〜 2,328万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目4-10 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全48戸 |
クリーンリバー厚別2 | 1,827万円 〜 2,831万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目5-5 |
1982年11月(築42年) 地上7階 / 全50戸 |
東急ドエル新さっぽろビレジ | 1,266万円 〜 2,093万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目3-15 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全35戸 |
ファミール第2ひばりが丘 | 960万円 〜 1,231万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目16-1 |
1984年11月(築40年) 地上6階 / 全49戸 |
コーポラス巴里 | 724万円 〜 1,181万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目16-25 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全17戸 |
ハイツアゼリア | 693万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目2-3 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全32戸 |
ひばりが丘グランドハイツ | 814万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目10-1 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全26戸 |
ヴィビひばりが丘 | 874万円 〜 1,592万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目2-22 |
1985年9月(築39年) 地上7階 / 全33戸 |
セキビル関ハイツ | 577万円 〜 883万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条3丁目4-16 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
モンテベルデ厚別 | 1,344万円 〜 2,266万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目3-20 |
1985年10月(築39年) 地上10階 / 全72戸 |
レジデンス厚別 | 837万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目7-7 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
ファミールひばりが丘 | 1,329万円 〜 1,875万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目32-23 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全46戸 |
イプシロン第2マンション厚別 | 697万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目5-10 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全39戸 |
ひばりが丘パーク.マンション | 1,541万円 〜 2,757万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目6-30 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全49戸 |
森林公園パークハウス西壱番街C棟 | 834万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-1 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ひばりが丘シティマンション | 591万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目9-1 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
森林公園パークハウス西壱番街D棟 | 743万円 〜 1,039万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-4 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
森林公園パークハウス西壱番街A棟 | 873万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-2 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全66戸 |
森林公園パークハウス西壱番街B棟 | 1,476万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-3 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全36戸 |
シャネルホームひばりが丘 | 998万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-20 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
ビレッジハウス上野幌1号棟 | 1,169万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目3-1 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全150戸 |
ビレッジハウス上野幌2号棟 | 1,169万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目3-2 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全150戸 |
長井マンション | 1,077万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目1-70 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全60戸 |
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