価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道江別市文京台東町20-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
693 万円 46.71m²の部屋
〜1,126 万円 55.72m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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文京台グレースハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
55.72m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
693万円 46.71m²の部屋 15万円 / m²
〜1,126万円 55.72m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 693万円 |
| 買取 | 416万円 〜 555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.41万円 46.71m²の部屋
〜6.31万円 55.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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文京台グレースハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
江別市のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.57% 、 2年前→1年前：2.82% 、 1年前→今年：-3.14% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江別市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 文京台グレースハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道江別市文京台東町20-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校「江別市立文京台小学校まで1167ｍ」
【周辺】中学校「江別市立大麻中学校まで2076ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「大麻藤幼稚園まで1065ｍ」
【周辺】高校・高専「私立とわの森三愛高校まで1465ｍ」
【周辺】役所「札幌市厚別区役所まで4671ｍ」
【周辺】郵便局「江別文京台郵便局まで661ｍ」
【周辺】図書館「札幌学院大学図書館まで754ｍ」
【周辺】警察署・交番「厚別警察署まで4586ｍ」
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大麻ステーションビルC棟 | 320万円 〜 545万円 | 北海道江別市大麻中町26-10 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全14戸 |
| 森林公園パークハウス西弐番街B棟 | 1,284万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-4 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| 森林公園パークハウス西弐番街A棟 | 838万円 〜 1,380万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-3 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| 森林公園パークハウス西弐番街C棟 | 1,214万円 〜 1,827万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-5 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| 森林公園パークハウス西弐番街D棟 | 1,248万円 〜 2,251万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-2 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全53戸 |
| 森林公園パークハウス西弐番街E棟 | 743万円 〜 1,120万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北2条5丁目2-6 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全50戸 |
| 森林公園パークハウス西壱番街B棟 | 1,476万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-3 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全36戸 |
| 森林公園パークハウス西壱番街D棟 | 743万円 〜 1,039万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-4 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| 森林公園パークハウス西壱番街A棟 | 873万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-2 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全66戸 |
| 森林公園パークハウス西壱番街C棟 | 834万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-1 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイグレード新札幌 | 1,153万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条2丁目1-7 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全56戸 |
| アカシヤコート新さっぽろ | 1,562万円 〜 2,472万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目6-10 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| 新札幌グランドハイツC棟 | 1,228万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目16-24 |
1984年7月（築40年） 地上5階 / 全50戸 |
| 新札幌プレジデントハイム | 1,786万円 〜 2,552万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目14-30 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全62戸 |
| ユーハイツ恵 | 1,298万円 〜 1,960万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目18-20 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハイツアゼリア | 693万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目2-3 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| セキビル関ハイツ | 577万円 〜 883万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条3丁目4-16 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビレッジハウス桜台タワー4号棟 | 989万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西4条1丁目10-4 |
1985年4月（築40年） 地上14階 / 全312戸 |
| モンテベルデ厚別 | 1,344万円 〜 2,266万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目3-20 |
1985年10月（築39年） 地上10階 / 全72戸 |
| ビレッジハウス桜台タワー3号棟 | 989万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西4条1丁目8-3 |
1985年4月（築40年） 地上14階 / 全312戸 |
| ビレッジハウス桜台タワー2号棟 | 989万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西4条1丁目8-2 |
1985年4月（築40年） 地上14階 / 全312戸 |
| 新さっぽろパーク・マンション | 2,090万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目4-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーサイドガーデン壱番舘新さっぽろ | 1,214万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目2-12 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビレッジハウス桜台タワー1号棟 | 989万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西4条1丁目7-1 |
1985年4月（築40年） 地上14階 / 全312戸 |
| 新さっぽろパーク・マンション2 | 1,700万円 〜 2,862万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目2-1 |
1987年10月（築37年） 地上11階 / 全60戸 |
| レジデンス厚別 | 837万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目7-7 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| パーソナルハイツ新札幌 | 1,174万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目24-15 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全48戸 |
| ファミール第2ひばりが丘 | 960万円 〜 1,231万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目16-1 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全49戸 |
| コーポラス巴里 | 724万円 〜 1,181万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目16-25 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全17戸 |
| ひばりが丘グランドハイツ | 814万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目10-1 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
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