価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市厚別区厚別西4条1丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
989 万円 60.78m²の部屋
〜1,527 万円 60.78m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
989万円 60.78m²の部屋 16万円 / m²
〜1,527万円 60.78m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 989万円 |
| 買取 | 593万円 〜 791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.7万円 60.78m²の部屋
〜5.61万円 60.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビレッジハウス桜台タワー1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27% 、 2年前→1年前：13.81% 、 1年前→今年：-3.60% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビレッジハウス桜台タワー1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別西4条1丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】役所「札幌市厚別区役所まで3331ｍ」
【周辺】警察署・交番「厚別警察署まで2736ｍ」
| 築年月（築年数） | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 312戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビレッジハウス桜台タワー2号棟 | 989万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西4条1丁目8-2 |
1985年4月（築40年） 地上14階 / 全312戸 |
| ビレッジハウス桜台タワー3号棟 | 989万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西4条1丁目8-3 |
1985年4月（築40年） 地上14階 / 全312戸 |
| ビレッジハウス桜台タワー4号棟 | 989万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西4条1丁目10-4 |
1985年4月（築40年） 地上14階 / 全312戸 |
| 園部ビル園部マンション | 1,215万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条12丁目4-14 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| セキビル関ハイツ | 577万円 〜 883万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条3丁目4-16 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| モンテベルデ厚別 | 1,344万円 〜 2,266万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目3-20 |
1985年10月（築39年） 地上10階 / 全72戸 |
| ハイツアゼリア | 693万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目2-3 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| レジデンス厚別 | 837万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目7-7 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーハイツ恵 | 1,298万円 〜 1,960万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目18-20 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| パーソナルハイツ北都 | 949万円 〜 1,549万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条10丁目5-10 |
1986年5月（築38年） 地上5階 / 全60戸 |
| サニーサイドガーデン壱番舘新さっぽろ | 1,214万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目2-12 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| 新さっぽろパーク・マンション | 2,090万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目4-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドグリーン平和通 | 534万円 〜 755万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目北3-24 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| エメラルドマンション本通り | 1,134万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北4-10 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォース2 | 391万円 〜 707万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条8丁目7-22 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファインライフ北郷 | 867万円 〜 1,106万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条8丁目4-5 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| ロジェ新さっぽろ | 2,171万円 〜 2,941万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目3-27 |
1983年10月（築41年） 地上12階 / 全45戸 |
| 新札幌駅前ハイツ | 1,338万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目4-35 |
1984年1月（築41年） 地上9階 / 全64戸 |
| アカシヤコート新さっぽろ | 1,562万円 〜 2,472万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目6-10 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| シャネルホームひばりが丘 | 998万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-20 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドルチェ青葉公園 | 1,494万円 〜 1,750万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目北2-8 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| ひばりが丘シティマンション | 591万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目9-1 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 森林公園パークハウス西壱番街A棟 | 873万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-2 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全66戸 |
| 東急ドエル南郷ビレジ2号棟 | 647万円 〜 867万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南3-2 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全70戸 |
| 森林公園パークハウス西壱番街C棟 | 834万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-1 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 森林公園パークハウス西壱番街B棟 | 1,476万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-3 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全36戸 |
| 白石ハイツ | 457万円 〜 682万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南2-3 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 東急ドエル南郷ビレジ1号棟 | 1,043万円 〜 1,547万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南3-1 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全70戸 |
| 森林公園パークハウス西壱番街D棟 | 743万円 〜 1,039万円 | 北海道札幌市厚別区厚別北1条4丁目1-4 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライラックマンション大谷地 | 938万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目5-37 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
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