神奈川県横浜市栄区公田町164-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,703 万円 37.48m²の部屋
〜2,316 万円 42.34m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,703万円 （45万円 / m²） 37.48m²の部屋
〜2,316万円 （55万円 / m²） 42.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市栄区公田町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,605万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,590万円 | 99.1％ |
| 築25年(6年後) | 1,517万円 | 94.5％ |
| 築30年(11年後) | 1,443万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,703万円 |
| 1年後(築20年) | 99.1％ | 1,688万円 |
| 6年後(築25年) | 94.5％ | 1,610万円 |
| 11年後(築30年) | 89.9％ | 1,531万円 |
このマンションと、横浜市栄区公田町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,703万円 (37.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 40万円 / m² |
レガートヨコハマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 12.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.89%、 2年前→1年前：2.99%、 1年前→今年：0.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市栄区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,703万円 |
| 買取 | 1,022万円 〜 1,363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.05万円 / 月 37.48m²の部屋
〜
10.61万円 / 月 42.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レガートヨコハマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレガートヨコハマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.45m² | 1DK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 37.48m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 37.48m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 7階 | 2019年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.48m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 37.48m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 9万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 7階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.48m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.48m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 6階 | 2017年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 37.48m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 6階 | 2015年6月〜2016年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 37.48m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 6階 | 2014年5月〜2015年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 37.48m² | 1LDK / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 6階 | 2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 9万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 7階 | 2013年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 9万円 / 月 | 42.34m² | 1LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 37.48m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレストフォルム本郷台サウスステージ | 2,868万円 〜 3,561万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町754-4 |
2008年4月（築17年） 地上9階 / 全150戸 |
| レイディアントシティ本郷台 | 3,777万円 〜 6,199万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目1-1 |
2006年7月（築19年） 地上13階 / 全274戸 |
| パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス | 3,907万円 〜 5,320万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目8-3 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全177戸 |
| ベルジュ横濱本郷台 | 2,734万円 〜 3,826万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目6-9 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| リステージ本郷台デュアルマークス | 3,102万円 〜 4,474万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-12 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全60戸 |
| グリーンシティー大船 | 2,564万円 〜 3,377万円 | 神奈川県鎌倉市大船6丁目8-9 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン大船 | 3,566万円 〜 5,303万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全54戸 |
| セルアージュ鎌倉大船 | 3,445万円 〜 5,074万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目25-2 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| ナイスパークフロンテージ大船 | 2,940万円 〜 4,270万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目25-1 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全56戸 |
| メゾンドソフィア鎌倉 | 1,411万円 〜 1,860万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-33 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォートタウン大船 | 1,399万円 〜 2,189万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目26-16 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全5戸 |
| MaisonGrandiose | 1,349万円 〜 4,544万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目44-1 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ港南台 | 3,585万円 〜 4,826万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目33-11 |
2005年1月（築21年） 地上11階 / 全65戸 |
| グランシティ横濱本郷台 | 3,340万円 〜 4,547万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目26-25 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全58戸 |
| アルエット | 1,244万円 〜 1,739万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目15-11 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリアT&T | 1,238万円 〜 1,805万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目3-13 |
2008年10月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルフィーノ鎌倉大船 | 3,731万円 〜 4,605万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-3 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| カインドステージ北鎌倉 | 3,234万円 〜 4,525万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目20-22 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全37戸 |
| レーベンハイム鎌倉大船 | 3,701万円 〜 6,557万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目1-20 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全62戸 |
| グランシティ戸塚3 | 2,525万円 〜 4,011万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町289-1 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランシティ戸塚2 | 2,734万円 〜 3,453万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町262-4 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| MIDFIELDS | 1,852万円 〜 2,214万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町1077-1 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| 北鎌倉サンマゴ | 3,383万円 〜 4,543万円 | 神奈川県鎌倉市山ノ内780-1 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランフォート鎌倉山ノ内 | 4,426万円 〜 1億 4,923万円 | 神奈川県鎌倉市山ノ内571-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全60戸 |
| フェリシティ港南台 | 3,178万円 〜 4,264万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目24-13 |
2005年8月（築20年） 地上3階 / 全22戸 |
| D'レスティア港南台 | 3,377万円 〜 4,081万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目3-6 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全47戸 |
| ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎 | 3,194万円 〜 4,280万円 | 神奈川県鎌倉市山崎2273-1 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全127戸 |
| フラワーコート | 1,083万円 〜 1,381万円 | 神奈川県鎌倉市岡本2丁目21-24 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシオ戸塚 | 2,344万円 〜 3,777万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町175 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全91戸 |
| パークハウス港南台6TH | 4,112万円 〜 4,885万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目2-25 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2007年1月に建てられたレガートヨコハマは、神奈川県横浜市栄区公田町にあります。地上7階建てのRC構造となっており、管理には巡回管理を採用しています。また、交通については、徒歩約1分の場所にある「公田」バス停から路線バスを利用できます。そのほか、徒歩約8分の距離にJR京浜東北・根岸線の本郷台駅もあります。
| マンション名称 | レガートヨコハマ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区公田町164-1 |
| 交通 |
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【外観】★★駅まで平坦でアクセスOK★★
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【外観】★★重厚感のある外観★★
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【エントランス】★★エントランス★★
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【駐車場】★★敷地内駐車場★★
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【周辺】★★ピーコックストア 865m
5/12
【周辺】★★Fuji 701m
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【周辺】ファミリーマート栄スポーツセンター店 262m
7/12
【周辺】★★業務スーパー笠間店 865m
8/12
【周辺】★★サンクス 763m
9/12
【周辺】セブンイレブン鎌倉岩瀬北店 988m
10/12
【周辺】★★横浜栄共済病院 314m
11/12
【周辺】★★本郷中学校 631m
12/12| 築年月（築年数） | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月20日]
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