神奈川県横浜市栄区飯島町1681-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,654 万円 47.79m²の部屋
〜3,098 万円 75.33m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ
「東信グループ」は金沢区内に３店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
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VR売却！経験豊富なスタッフが対応します
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
フローレンスパレス本郷台ヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
75.33m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,654万円47.79m²の部屋35万円 / m²
〜3,098万円75.33m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市栄区飯島町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市栄区飯島町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,460万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,403万円 | 96.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,654万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,589万円 | 96.1％ |
このマンションと、横浜市栄区飯島町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,654万円 (47.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンスパレス本郷台ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,880万円 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 2,297万円 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 2,397万円 | 62.22m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,650万円 | 62.22m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,800万円 | 62.22m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,080万円 | 66.55m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 2,080万円 | 66.55m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 2,380万円 | 86.34m² | 4LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,654万円 |
| 買取 | 993万円 〜 1,324万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.21万円47.79m²の部屋
〜12.72万円75.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンスパレス本郷台ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンスパレス本郷台ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 47.79m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フローレンスパレス本郷台ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 21.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.48%、 2年前→1年前：3.69%、 1年前→今年：1.08% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローレンスパレス本郷台ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1681-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観・季節の変化を感じながら子育てができる自然豊かな環境です。
【エントランス】エントランス・広いエントランスで出入りもスムーズ。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティーも充実した安心のお住まいです。
【駐車場】敷地内の駐車場です。最新の空き状況はご確認ください。
【周辺】業務スーパー笠間店まで1443m
【周辺】横浜市立飯島小学校まで1080m
【周辺】横浜市立飯島中学校まで880m
【周辺】飯島東幼稚園まで595m
【周辺】横浜市飯島保育園まで785m
【周辺】国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院まで2020m
【周辺】サミットストア下倉田店まで1923m
【周辺】イトーヨーカドー大船店まで2262m
【周辺】社会医療法人財団互恵会大船中央病院まで2445m
| 築年月（築年数） | 1999年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エコヒルズ横浜イーストウイング | 2,139万円 〜 3,607万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町521-4 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全150戸 |
| エコヒルズ横浜サウスウイング | 2,078万円 〜 4,194万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1726-12 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全67戸 |
| フェアロージュ本郷台 | 2,665万円 〜 3,203万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1344-2 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全107戸 |
| サングレイス大船 | 2,666万円 〜 3,714万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目9-1 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| グランフォレスト | 1,076万円 〜 3,005万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目11-6 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイウインドK.I. | 2,071万円 〜 2,555万円 | 神奈川県横浜市栄区長尾台町510-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全8戸 |
| ヴィラ大船 | 3,807万円 〜 4,604万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目9-26 |
1998年7月（築27年） 地上9階 / 全72戸 |
| クリオ大船壱番館 | 3,709万円 〜 6,283万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目12-10 |
1999年10月（築25年） 地上11階 / 全116戸 |
| ダイアパレス横浜・戸塚 | 2,164万円 〜 2,868万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町644-4 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全71戸 |
| ナイスアーバン本郷台 | 2,972万円 〜 3,950万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目3-38 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| グランシード田中 | 2,089万円 〜 3,145万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目9-38 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン本郷台 | 3,016万円 〜 3,674万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目22-5 |
2000年11月（築24年） 地上10階 / 全116戸 |
| サンヴェール鎌倉岩瀬 | 3,396万円 〜 4,310万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-1 |
1997年11月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| 本郷台三和プラザ2 | 2,841万円 〜 3,596万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目62-10 |
1997年6月（築28年） 地上3階 / 全22戸 |
| マイキャッスル鎌倉岩瀬 | 3,727万円 〜 4,938万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目34-9 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴァンベール本郷台 | 2,547万円 〜 3,631万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目16-14 |
2000年10月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルレージュ本郷台 | 2,910万円 〜 3,601万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目52-12 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全44戸 |
| アルカディア | 3,055万円 〜 3,726万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-14 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランテラス戸塚 | 2,038万円 〜 2,676万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1611-7 |
1999年12月（築25年） 地上10階 / 全67戸 |
| コスモ鎌倉玉縄 | 3,531万円 〜 6,516万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目457-3 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全90戸 |
| レックス本郷台グレシアスコート | 2,689万円 〜 3,900万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町467-5 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全57戸 |
| グランシティ本郷台 | 3,008万円 〜 3,634万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町680-3 |
1997年10月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| パラッツォヴィオラ | 1,091万円 〜 1,739万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目22-11 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ戸塚六番館 | 2,803万円 〜 3,580万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町593-1 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| ルピナス鎌倉玉縄 | 1,844万円 〜 5,405万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目9-6 |
1999年3月（築26年） 地上3階 / 全17戸 |
| ラフィネ・シャンヴル | 982万円 〜 3,984万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町681-10 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘 | 1,989万円 〜 4,263万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2810-2 |
2000年11月（築24年） 地上6階 / 全108戸 |
| ジュネパレス横浜第1 | 1,965万円 〜 2,402万円 | 神奈川県横浜市栄区小山台2丁目9-15 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21 | 2,374万円 〜 3,743万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町486-18 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| サンハイム鎌倉 | 2,464万円 〜 3,017万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目4-9 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
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