ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市安佐南区パークホームズ西原

パークホームズ西原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格評価・推移を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2023年5月5日

2,731万円 72.88m²の部屋

4,110万円 80.95m²の部屋

所在地 広島県広島市安佐南区西原7丁目6-17
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 西原駅 徒歩3分

パークホームズ西原

外観

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パークホームズ西原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークホームズ西原の売却に強い不動産会社 12社

パークホームズ西原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ西原から近い順に表示しています

リベルテ株式会社
物件から
1.5
  • 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2
  • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩3分

経験10年以上の専門スタッフが対応します

弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。


社員画像

社員画像

  • 代表者平川 賢司
  • 免許番号広島県知事(02)第010506号
近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
2.8
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エクスパートナー
物件から
3.4
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

あなたのベストパートナーでありたい

できるだけ高く!少しでも早く!
弊社は“売れる価格”ではなく、お客様が“売りたい価格”で売却できるよう最大の努力をする事が、仲介会社の責務だと考えています。
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
3.6
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
ワウハウス株式会社 広島支店(流通)
物件から
4.1
  • 広島県広島市安佐南区八木1丁目12番26号
  • JR可部線 梅林駅 徒歩10分

スピード回答・秘密厳守・誠実を尽くします

お客様の大切な資産を様々な角度から試算し、より高く、早期売却が出来るようご提案致します。お客様とのご縁を大切にし、誠実な対応、信頼のおける接客をお約束します。弊社は、自社分譲地元ビルダー広島県 No.1に選ばれた年もあり。不動産取引実績は豊富で、その知識経験を活かし、精一杯お客様をサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 美彦
  • 免許番号国土交通大臣(05)第005893号
ひまわり不動産 亀井建設株式会社
物件から
4.3
  • 広島県広島市安佐南区上安2丁目2-37
  • 広島高速交通アストラムライン 上安駅 徒歩5分

ひまわり不動産 亀井建設株式会社

弊社は建築基礎工事をやっておりましたが、2年前から不動産の仲介を
始めました。お客様のお話を聞き、丁寧に対応させて頂く事を
第一に行う事を1番にしております。
喜んで頂く様に頑張りますので、宜しくお願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者亀井 一
  • 免許番号広島県知事(01)第010955号
株式会社フリート
物件から
4.4
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
5.5
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社P.C.G
物件から
6.0
  • 広島県広島市中区中町4-19
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩4分
  • 代表者沖田 勇樹
  • 免許番号広島県知事(01)第011177号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
6.0
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社日東リバティ
物件から
6.1
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 正治
  • 免許番号広島県知事(07)第007286号
株式会社良品住宅
物件から
6.6
  • 広島県広島市中区大手町3丁目13-18
  • 広島電鉄1系統 市役所前駅

不動産を高値で早く売りたい!

良品住宅では、お客様のご要望を細かくヒアリング、弊社保有の購入検討者への紹介はもちろん、各種広告、オープンハウス開催など不動産の特性に合わせた販売活動を行い、売られるお客様・買われるお客様が『契約できて良かった』『ありがとう』と言っていただける契約を最優先して活動いたします。

  • 代表者山根 智行
  • 免許番号広島県知事(3)第10122号

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パークホームズ西原は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2023年5月5日

2,731万円 72.88m²の部屋 37万円 / m²

4,110万円 80.95m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安佐南区西原)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市安佐南区西原 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,387万円 100%
築20年(3年後) 2,309万円 96.7%
築25年(8年後) 2,178万円 91.2%
築30年(13年後) 2,046万円 85.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,731万円 100%
3年後 (築20年) 2,642万円 96.7%
8年後 (築25年) 2,492万円 91.2%
13年後 (築30年) 2,341万円 85.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安佐南区西原の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,731万円 (72.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,731万円
買取 1,639万円 〜 2,185万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ西原は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2023年5月5日

12.5万円 72.88m²の部屋

15.2万円 80.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

パークホームズ西原周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ西原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2023年5月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 17.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.86% 、 2年前→1年前:10.17% 、 1年前→今年:2.94%

広島県の直近3年間の変動(18.38% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市安佐南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

パークホームズ西原の建物、周辺について

RC構造・地上15階建てのマンション「パークホームズ西原」は、2007年3月に竣工しました。建物構造にはRC造りが採用されており、遮音性や気密性といった点に優れています。また、木造の物件に比べて防音性が高くなっているほか、耐用年数も長くなっています。なお、所在地は広島県広島市安佐南区西原で、最寄駅は西原駅です(徒歩約2分)。

マンション名称 パークホームズ西原
所在地 広島県広島市安佐南区西原7丁目6-17
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 西原駅 徒歩3分

パークホームズ西原

外観

築年月(築年数) 2007年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年5月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンツェルトパーク西原駅前 2,539万円 〜 3,677万円 広島県広島市安佐南区西原7丁目3-8 2005年10月(築18年)
地上15階 / 全50戸
D'クラディア西原駅前 2,053万円 〜 2,917万円 広島県広島市安佐南区西原7丁目4-18 2005年11月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
アルファステイツ西原駅前 2,891万円 〜 4,629万円 広島県広島市安佐南区西原7丁目3-27 2006年10月(築17年)
地上12階 / 全34戸
ランドコア西原駅前詩季彩の道 3,195万円 〜 4,283万円 広島県広島市安佐南区西原7丁目3-33 2007年6月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
アイ・フィオーレ東原 976万円 〜 1,352万円 広島県広島市安佐南区東原1丁目6-26 2007年8月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
クローバー東原 1,752万円 〜 2,383万円 広島県広島市安佐南区東原1丁目6-4 2005年2月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ランドコア西原駅前リバーウィズ 2,495万円 〜 4,325万円 広島県広島市安佐南区西原7丁目2-6 2008年1月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
エミネンス壱番館 1,318万円 〜 2,822万円 広島県広島市安佐南区西原7丁目13-10 2007年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
グラビスコート西原駅前 1,066万円 〜 1,448万円 広島県広島市安佐南区西原8丁目38-10 2006年7月(築17年)
地上6階 / 全30戸
アスレ東原1番館 2,103万円 〜 3,967万円 広島県広島市安佐南区東原3丁目22-1 2009年1月(築15年)
地上15階 / 全75戸
アスレ東原2番館 2,053万円 〜 3,918万円 広島県広島市安佐南区東原3丁目22-2 2008年1月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
エフハリスト 2,573万円 〜 3,735万円 広島県広島市安佐南区東原2丁目6-32 2006年4月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ラゾ・プレイス西原 1,442万円 〜 1,966万円 広島県広島市安佐南区西原3丁目1-11 2007年1月(築17年)
地上8階 / 全26戸
ルミナス東原シュドサンテール 2,714万円 〜 3,639万円 広島県広島市安佐南区東原3丁目2-22 2007年3月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
Gracias 1,033万円 〜 1,554万円 広島県広島市安佐南区東原2丁目4-10 2008年10月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
イル・フィオーレ 2,561万円 〜 4,086万円 広島県広島市安佐南区中筋1丁目11-30 2008年11月(築15年)
地上6階 / 全17戸
フローレンス西原グランドアーク 2,893万円 〜 3,642万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目11-12 2006年2月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
アーバンライフ中筋 1,457万円 〜 2,144万円 広島県広島市安佐南区中筋1丁目8-5 2005年2月(築19年)
地上9階 / 全23戸
リバーハイム古市 1,140万円 〜 2,364万円 広島県広島市安佐南区古市1丁目15-5 2006年8月(築17年)
地上4階 / 全22戸
アイエ古市橋緑道公園 2,717万円 〜 3,630万円 広島県広島市安佐南区古市3丁目34-2 2008年2月(築16年)
地上12階 / 全 - 戸
マハロリゾート 1,584万円 〜 2,220万円 広島県広島市安佐南区西原1丁目1-11 2006年2月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
クレセント中筋 1,458万円 〜 2,156万円 広島県広島市安佐南区中筋3丁目27-8 2007年5月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
レジデンス古市橋 2,753万円 〜 3,514万円 広島県広島市安佐南区古市3丁目33-20 2006年3月(築18年)
地上9階 / 全16戸
裕紀マンション 1,542万円 〜 3,317万円 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-10 2005年2月(築19年)
地上6階 / 全12戸
エーデルワイス西原 2,078万円 〜 5,006万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目39-5 2008年2月(築16年)
地上10階 / 全30戸
サンシャイン猫田 2,088万円 〜 3,195万円 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-9 2005年8月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ファミールアビタシオン 2,410万円 〜 4,404万円 広島県広島市安佐南区中筋1丁目4-6 2005年8月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ラフィーネカツタ 2,234万円 〜 3,325万円 広島県広島市安佐南区西原2丁目8-21 2006年10月(築17年)
地上5階 / 全8戸
アーバンビュー戸坂アールグラン 2,578万円 〜 3,549万円 広島県広島市東区戸坂出江2丁目3-24 2007年2月(築17年)
地上15階 / 全39戸
プレジールジョイ西原 1,096万円 〜 1,516万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目35-26 2006年2月(築18年)
地上14階 / 全60戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークホームズ西原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークホームズ西原の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークホームズ西原の売り時ですか?
パークホームズ西原がある広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で17.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.86%、2年前→1年前:10.17%、1年前→今年:2.94%)
広島県の直近3年間の変動(18.38%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2023年5月9日