価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区祇園1丁目18-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,882 万円 57.01m²の部屋
〜3,015 万円 68.42m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ダ・カーポ祇園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
68.42m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
68.42m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,882万円57.01m²の部屋33万円 / m²
〜3,015万円68.42m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,882万円 |
| 買取 | 1,130万円 〜 1,506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7万円57.01m²の部屋
〜9.38万円68.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダ・カーポ祇園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダ・カーポ祇園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 7階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 64.84m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダ・カーポ祇園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.71%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：0.27% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダ・カーポ祇園 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目18-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】小学校「広島市立祇園小学校まで808ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「清心幼稚園まで780ｍ」
【周辺】スーパー「フレスタ祇園店まで466ｍ」
【周辺】コンビニ「デイリーヤマザキ広島下祇園店まで193ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島緑井店まで3829ｍ」
【周辺】病院「医療法人メディカルパーク野村病院まで468ｍ」
【周辺】中学校「私立AICJ中学校まで665ｍ」
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャピタル祇園 | 631万円 〜 979万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目16-11 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサ祇園 | 822万円 〜 1,082万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目29-23 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| めーるにしむら | 774万円 〜 1,090万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目9-30 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全58戸 |
| グランディール福本 | 729万円 〜 1,048万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目10-2 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| ソレアード山本 | 1,519万円 〜 2,664万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目27-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンデス祇園 | 1,991万円 〜 2,980万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目9-7 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| プログレッソ | 665万円 〜 1,075万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目42-7 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| eminare祇園 | 1,393万円 〜 1,839万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目36-13 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全14戸 |
| ラポール祇園 | 719万円 〜 945万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目15-3 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パディ3 | 1,406万円 〜 1,880万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目34-29 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セントラルリバー西原 | 714万円 〜 1,011万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目14-13 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全23戸 |
| 川成431 | 2,044万円 〜 2,700万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目19-14-4 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポサンライズ | 585万円 〜 773万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目8-22 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポ溝手 | 654万円 〜 1,001万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目2-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メープル祇園 | 1,387万円 〜 2,269万円 | 広島県広島市安佐南区祇園4丁目51-3 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| ラフォーレ祇園 | 871万円 〜 1,151万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目20-25 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルビュー | 1,848万円 〜 2,433万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目27-12 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルールナカガワ2 | 2,070万円 〜 2,796万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目37-3 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| K・HEIGHTS1 | 2,045万円 〜 2,691万円 | 広島県広島市安佐南区祇園4丁目53-26 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ祇園 | 2,277万円 〜 3,937万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目28-10 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全66戸 |
| 森下ビル3 | 752万円 〜 2,080万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目9-37 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| メルローズ壱番館 | 754万円 〜 1,003万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目20-10 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全47戸 |
| 祇園ロイヤル | 1,465万円 〜 2,175万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目26-8 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハーシオン古田1 | 562万円 〜 782万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目17-34 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレール谷本 | 731万円 〜 962万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目25-21 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン祇園 | 1,515万円 〜 2,182万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目18-21 |
1996年6月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ハーシオンフルタ3 | 773万円 〜 1,063万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目18-3 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| メゾン古田 | 1,865万円 〜 2,456万円 | 広島県広島市安佐南区山本3丁目12-6 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーシオンフルタ2 | 594万円 〜 2,147万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目7-36 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| J'city祇園 | 2,132万円 〜 3,038万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目17-35 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
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