価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区祇園3丁目15-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
678 万円 22.5m²の部屋
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店舗外観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラポール祇園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
22.5m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
678万円 22.5m²の部屋 30万円 / m²
〜912万円 22.5m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 678万円 |
| 買取 | 407万円 〜 543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.93万円 22.5m²の部屋
〜4.47万円 22.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラポール祇園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 18.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.29% 、 2年前→1年前：14.88% 、 1年前→今年：6.88% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラポール祇園 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目15-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】スーパー「イオン広島祇園店まで296ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソン広島祇園三丁目店まで251ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島緑井店まで3823ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ祇園店まで138ｍ」
【周辺】ホームセンター「ニトリデコホームイオンモール広島まで591ｍ」
【周辺】病院「医療法人メディカルパーク野村病院まで670ｍ」
【周辺】郵便局「中祇園郵便局まで422ｍ」
【周辺】小学校「広島市立祇園小学校まで791ｍ」
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフォーレ祇園 | 683万円 〜 1,111万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目20-25 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ祇園 | 790万円 〜 1,062万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目29-23 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ソレアード山本 | 1,435万円 〜 2,569万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目27-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K・HEIGHTS1 | 1,933万円 〜 2,600万円 | 広島県広島市安佐南区祇園4丁目53-26 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダ・カーポ祇園 | 1,778万円 〜 2,917万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目18-6 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 祇園ラフィーネ | 616万円 〜 845万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目32-4 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンデス祇園 | 1,882万円 〜 2,878万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目9-7 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポサンライズ | 552万円 〜 746万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目8-22 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SolareGion | 701万円 〜 1,071万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目46-22 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アピア祇園西原 | 1,816万円 〜 3,605万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-23 |
1992年11月（築32年） 地上10階 / 全33戸 |
| K'sB祇園 | 709万円 〜 1,059万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目28-15 |
1992年10月（築32年） 地上10階 / 全106戸 |
| コーポラス岡本 | 519万円 〜 698万円 | 広島県広島市安佐南区祇園6丁目10-26 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| 川成431 | 1,953万円 〜 2,625万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目19-14-4 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| めーるにしむら | 730万円 〜 1,053万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目9-30 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全58戸 |
| No.7ほんぢ | 681万円 〜 918万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目6-1 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン古田 | 1,763万円 〜 2,373万円 | 広島県広島市安佐南区山本3丁目12-6 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ祇園 | 1,181万円 〜 1,948万円 | 広島県広島市安佐南区祇園6丁目8-10 |
1994年5月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾン沖元 | 460万円 〜 1,038万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目6-13 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルビュー | 1,747万円 〜 2,351万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目27-12 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンルーフ | 1,285万円 〜 2,026万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目15-6 |
1992年9月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| パディ3 | 1,330万円 〜 1,821万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目34-29 |
1995年9月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル上祇園 | 611万円 〜 1,643万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目11-16 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス尾前 | 655万円 〜 1,850万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目9-22 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アスティア東山本 | 1,988万円 〜 2,650万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目13-35 |
1995年7月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレール谷本 | 690万円 〜 929万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目25-21 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ溝手 | 383万円 〜 647万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目2-4 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベル紅菱 | 599万円 〜 2,941万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目9-40-7 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| ホープ93 | 591万円 〜 795万円 | 広島県広島市安佐南区祇園5丁目27-6 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランピア西原 | 1,989万円 〜 2,659万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目9-42 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティークロダ | 419万円 〜 596万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目13-10 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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