この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市安佐南区東野3丁目29-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,179 万円 71m²の部屋
〜3,093 万円 75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エクセレント沖田2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセレント沖田2の売却に 役立つ情報をチェック！
エクセレント沖田2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクセレント沖田2から近い順に表示しています
経験10年以上の専門スタッフが対応します
弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。
社員画像
販売活動に自信あり！売却から引渡しまで！
安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。
社員画像
最新の売却支援！経験と地域密着で実現！
・東京で業界歴20年以上！不動産のスペシャリストが対応！
・地域密着型だからこそ任せられる安心感！
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK！
・相続・売却・活用！「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで！
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,179万円 71m²の部屋 31万円 / m²
〜3,093万円 75m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市安佐南区東野)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市安佐南区東野 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,978万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,930万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,179万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 2,127万円 | 97.6％ |
このマンションと、広島市安佐南区東野の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,179万円 (71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 28万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,179万円 |
| 買取 | 1,308万円 〜 1,743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.31万円 71m²の部屋
〜8.81万円 75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセレント沖田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 18.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.29% 、 2年前→1年前：14.88% 、 1年前→今年：6.88% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレント沖田2 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目29-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「マルシェー東原店まで578ｍ」
【周辺】スーパー「ユアーズ中筋店まで464ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島中筋2丁目店まで489ｍ」
【周辺】ドラックストア「さんくす薬局東原店まで950ｍ」
【周辺】郵便局「東野郵便局まで321ｍ」
【周辺】その他周辺「中筋保育園まで250ｍ」
【周辺】銀行「広島銀行中筋支店まで345ｍ」
【周辺】小学校「広島市立中筋小学校まで483ｍ」
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイング・シュー | 1,773万円 〜 2,727万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目32-23-6 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンス西宮 | 846万円 〜 2,334万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目13-15 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| エスパイアムラタ | 761万円 〜 2,071万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-17 |
1996年9月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| ル・セーヌ中筋 | 1,796万円 〜 2,507万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目17-20 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全25戸 |
| フルリール沖西 | 792万円 〜 1,206万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-23 |
1997年12月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| サンリット船本 | 1,533万円 〜 2,200万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目6-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン財官2 | 2,010万円 〜 2,740万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目28-26 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全35戸 |
| カーサ中筋 | 2,132万円 〜 2,936万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目11-15 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア竹田'99 | 2,206万円 〜 2,963万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目23-19 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルマン財官1 | 921万円 〜 2,662万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目28-27 |
1998年8月（築26年） 地上4階 / 全36戸 |
| アヴァンセ中筋 | 758万円 〜 3,375万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目7-15 |
1995年11月（築29年） 地上10階 / 全48戸 |
| コモド-F | 1,694万円 〜 2,305万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目2-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクレイム東野 | 2,229万円 〜 2,984万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルオークス | 1,671万円 〜 2,248万円 | 広島県広島市安佐南区東野1丁目2-24-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中筋バオバブ1 | 1,472万円 〜 1,984万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目6-16 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| アヴァンセ中筋2 | 841万円 〜 1,388万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目7-12 |
1997年8月（築27年） 地上6階 / 全41戸 |
| グランドメゾン中筋南 | 2,255万円 〜 3,093万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目2-35 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンFS | 2,286万円 〜 3,067万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目4-12 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウエルス21 | 844万円 〜 1,133万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目3-7 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレイドル西原駅東 | 1,867万円 〜 2,586万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目23-20 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン口田南 | 1,471万円 〜 2,254万円 | 広島県広島市安佐北区口田南2丁目24-17 |
1996年7月（築28年） 地上8階 / 全57戸 |
| 古市ザ・スカイ | 1,461万円 〜 2,019万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目5-15 |
1995年5月（築29年） 地上9階 / 全22戸 |
| エルマーナ1 | 814万円 〜 2,219万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目11-2 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全69戸 |
| アストピア古市 | 2,204万円 〜 3,042万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目6-25 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全19戸 |
| ボヌール2 | 685万円 〜 3,374万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目11-16 |
1997年4月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| リスティア中筋 | 848万円 〜 1,281万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目16-31 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全42戸 |
| メゾン荒木 | 1,070万円 〜 1,399万円 | 広島県広島市安佐北区口田南3丁目40-17 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン | 752万円 〜 1,261万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目7-19 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| メルベーユ八番館 | 750万円 〜 1,028万円 | 広島県広島市安佐南区東原1丁目1-5 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シーブリーズ東原弐番館 | 2,048万円 〜 3,311万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目32-18 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全33戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.