広島県広島市安佐南区中筋1丁目6-16
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,480 万円 43.74m²の部屋
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1,480万円 （34万円 / m²） 43.74m²の部屋
〜1,986万円 （45万円 / m²） 43.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.74m²の部屋の場合 | 43.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,480万円 | 1,986万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万4,400円 | 72万1,380円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万4,400円 | 76万1,380円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,420万2,347円 | 1,909万2,111円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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中筋バオバブ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.00%、 2年前→1年前：-2.54%、 1年前→今年：-2.40% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,480万円 |
| 買取 | 888万円 〜 1,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.82万円 / 月 43.74m²の部屋
〜
6.71万円 / 月 43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中筋バオバブ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中筋バオバブ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2013年1月〜2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2013年1月〜2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2012年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アヴァンセ中筋2 | 884万円 〜 1,387万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目7-12 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| エスパイアムラタ | 764万円 〜 2,062万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-17 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| アヴァンセ中筋 | 761万円 〜 3,366万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目7-15 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全48戸 |
| ハイツタカ | 844万円 〜 2,432万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目5-30 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ中筋 | 2,210万円 〜 3,030万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目11-15 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャイン中筋 | 719万円 〜 2,503万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目16-48 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| リスティア中筋 | 860万円 〜 1,288万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目16-31 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全42戸 |
| 古市ザ・スカイ | 1,459万円 〜 2,003万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目5-15 |
1995年5月（築31年） 地上9階 / 全22戸 |
| プチメゾン | 736万円 〜 1,233万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目7-19 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン中筋南 | 2,652万円 〜 4,120万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目2-35 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全39戸 |
| メゾンFS | 2,276万円 〜 3,042万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目4-12 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| レジデンス西宮 | 854万円 〜 2,336万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目13-15 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全49戸 |
| フローレンス古市 | 1,891万円 〜 2,598万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目27-18 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全23戸 |
| ウエルス21 | 843万円 〜 1,127万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目3-7 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・セーヌ中筋 | 1,822万円 〜 2,522万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目17-20 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| ピュアハイツ | 1,608万円 〜 2,426万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目2-1 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィアーレ古市 | 874万円 〜 2,644万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目2-3 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンヒルズ古市 | 647万円 〜 860万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目12-13 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス東野 | 1,995万円 〜 3,190万円 | 広島県広島市安佐南区東野2丁目7-1 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全23戸 |
| グラン・コート西原 | 1,965万円 〜 2,731万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目8-31 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| スカイハイツ安古市 | 2,272万円 〜 3,545万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目14-23 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全46戸 |
| ガーデンコートIMAI | 1,752万円 〜 2,858万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目14-1 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メモリアル一城 | 1,309万円 〜 1,709万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目10-18 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| ロココ.マンション | 613万円 〜 3,856万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目3-20 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステイタスオブ中須18 | 1,342万円 〜 1,848万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目17-18 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランヴェルジェ中須1 | 1,134万円 〜 1,531万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目2-13 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| クレスト古市橋 | 626万円 〜 832万円 | 広島県広島市安佐南区古市4丁目4-28 |
1993年9月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセレント沖田2 | 2,205万円 〜 3,117万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目29-3 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ボヌール2 | 698万円 〜 3,387万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目11-16 |
1997年4月（築30年） 地上12階 / 全90戸 |
| スカイハイツ中須 | 2,046万円 〜 2,882万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目5-31 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全68戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 中筋バオバブ1 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区中筋1丁目6-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/15
2DK 1階
2/15
2DK 1階
3/15
2DK 2階
4/15
2DK 2階
5/15
2DK 3階
6/15
2DK 3階
7/15
2DK 4階
8/15
2DK 4階
9/15
2DK 4階
10/15
2DK 5階
11/15
2DK 5階
12/15
2DK 5階
13/15
2DK 5階
14/15
2DK 5階
15/15| 築年月（築年数） | 1995年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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