広島県広島市安佐南区高取北3丁目10-22
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,935 万円 63.09m²の部屋
〜3,159 万円 80m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】高層階にあるため、眺望も良好です。
1/10
【周辺】マックスバリュ高取店まで250m、マックスバリュ高取店まで徒歩3分
2/10
【周辺】ゆめタウン安古市まで260m、ゆめタウン安古市まで徒歩3分
3/10
【周辺】業務スーパーエブリイ長楽寺店まで400m、業務スーパーエブリイ長楽寺店まで徒歩5分
4/10
【周辺】セブンイレブン広島長楽寺店まで450m、セブンイレブン広島長楽寺店まで徒歩6分
5/10
【周辺】くすりのレデイ長楽寺店まで600m、くすりのレデイ長楽寺店まで徒歩8分
6/10
【周辺】（株）フタバ図書ギガ上安店まで550m、（株）フタバ図書ギガ上安店まで徒歩7分
7/10
【周辺】広島銀行安支店まで900m、広島銀行安支店まで徒歩12分
8/10
【周辺】広島市立安北小学校まで850m、広島市立安北小学校まで徒歩11分
9/10
【周辺】広島市立高取北中学校まで900m、広島市立高取北中学校まで徒歩12分
10/10ダイアパレス高取駅前の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス高取駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 2,180万円 |
66.27m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店 | ||||||
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1,935万円 （31万円 / m²） 63.09m²の部屋
〜3,159万円 （39万円 / m²） 80m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.09m²の部屋の場合 | 80m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,935万円 | 3,159万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 70万4,550円 | 110万8,470円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 74万4,550円 | 114万8,470円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,859万6,438円 | 3,043万9,787円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市安佐南区高取北)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,944万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,871万円 | 96.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,935万円 |
| 3年後(築30年) | 96.3％ | 1,862万円 |
このマンションと、広島市安佐南区高取北の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,935万円 (63.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
ダイアパレス高取駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で -3.32%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.29%、 2年前→1年前：-5.21%、 1年前→今年：0.69% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス高取駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 66.27m² | 3LDK / 7階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 2,480万円 | 67.36m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 1,999万円 | 63.09m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,935万円 |
| 買取 | 1,161万円 〜 1,548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.67万円 / 月 63.09m²の部屋
〜
10.51万円 / 月 80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 両祖ビル2 | 593万円 〜 999万円 | 広島県広島市安佐南区高取北1丁目8-34 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全26戸 |
| サンコーポ長楽寺マンション | 1,597万円 〜 2,122万円 | 広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目15-30 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| Space7 | 869万円 〜 1,129万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目36-5 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール河地 | 673万円 〜 896万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目6-29 |
1999年9月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| Space9 | 765万円 〜 1,124万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目37-21 |
2000年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリオリタウン | 520万円 〜 681万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目46-20 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート長楽寺 | 1,692万円 〜 2,248万円 | 広島県広島市安佐南区伴東1丁目2-8 |
1999年11月（築27年） 地上10階 / 全39戸 |
| リバーサイドテラス | 796万円 〜 1,038万円 | 広島県広島市安佐南区相田2丁目4-38 |
2000年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 木もれ陽 | 528万円 〜 687万円 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目14-8 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| オーリエンス安東駅前 | 2,139万円 〜 2,767万円 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目14-4 |
1999年10月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンシティ安東 | 2,305万円 〜 3,611万円 | 広島県広島市安佐南区安東2丁目9-21 |
2001年7月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| パークヒルズ毘沙門 | 1,832万円 〜 2,424万円 | 広島県広島市安佐南区安東1丁目10-6 |
2002年4月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| ファミール毘沙門台駅前 | 2,005万円 〜 3,278万円 | 広島県広島市安佐南区大町東4丁目12-35 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全64戸 |
| グランパル大原 | 1,700万円 〜 2,199万円 | 広島県広島市安佐南区伴東7丁目55-6 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス毘沙門台駅前 | 1,488万円 〜 2,806万円 | 広島県広島市安佐南区毘沙門台1丁目2-13 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルミエールA館 | 1,031万円 〜 1,440万円 | 広島県広島市安佐南区大町東4丁目10-1 |
2000年4月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションリバーハンズ | 2,356万円 〜 3,721万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目17-10 |
2002年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジ毘沙門 | 2,002万円 〜 2,746万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目4-19 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全12戸 |
| フローレンス大町東 | 2,073万円 〜 2,949万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目16-42 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション大町 | 1,452万円 〜 2,076万円 | 広島県広島市安佐南区大町西1丁目2-21 |
1998年8月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネN | 1,090万円 〜 1,478万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-12 |
2000年4月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| コンフォール下原 | 904万円 〜 1,230万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目29-3 |
1999年11月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アソシエ大町 | 806万円 〜 1,099万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-26 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール・K | 1,928万円 〜 3,009万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目27-41 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ大町 | 2,072万円 〜 3,181万円 | 広島県広島市安佐南区大町西1丁目4-22 |
2002年1月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| ラ・メゾン・ユイッツ | 2,471万円 〜 3,291万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目5-10-7 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| カサグランデ5 | 1,386万円 〜 3,019万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-6 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| カサグランデ1 | 1,255万円 〜 9,116万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目8-25 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| メゾンド・ベール | 2,415万円 〜 3,295万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目21-16 |
2000年6月（築27年） 地上9階 / 全18戸 |
| フェリーチェ大町駅前 | 873万円 〜 1,157万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目51-16 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス毘沙門台駅前 | 1,488万円 〜 2,806万円 | 広島県広島市安佐南区毘沙門台1丁目2-13 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス中須 | 2,070万円 〜 3,869万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目6-2 |
1991年6月（築36年） 地上10階 / 全75戸 |
| ダイアパレスリバーコート古市 | 2,162万円 〜 3,418万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目37-2 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークサイド川内 | 1,849万円 〜 2,804万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目39-37 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| ダイアパレス川内 | 1,396万円 〜 1,968万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目22-29 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス祇園 | 1,495万円 〜 2,463万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目36-10 |
1988年12月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス高取駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区高取北3丁目10-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
4LDK 5階
2/4
3LDK 7階
3/4
3LDK 9階
4/4| 築年月（築年数） | 2000年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月9日]
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