広島県広島市安佐南区相田1丁目16-16-30
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,441 万円 72.26m²の部屋
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1,441万円 （20万円 / m²） 72.26m²の部屋
〜1,911万円 （26万円 / m²） 72.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.26m²の部屋の場合 | 72.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,441万円 | 1,911万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万1,530円 | 69万6,630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万1,530円 | 73万6,630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,382万3,035円 | 1,836万4,697円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレスグリーンコート相田公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.00%、 2年前→1年前：-2.54%、 1年前→今年：-2.40% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスグリーンコート相田公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 72.26m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 1,480万円 | 72.47m² | 4LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,441万円 |
| 買取 | 865万円 〜 1,153万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.35万円 / 月 72.26m²の部屋
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8.4万円 / 月 72.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリメゾン相田 | 1,702万円 〜 2,340万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目8-21 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ中央 | 561万円 〜 755万円 | 広島県広島市安佐南区安東1丁目3-33 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール毘沙門台駅前 | 1,904万円 〜 3,183万円 | 広島県広島市安佐南区大町東4丁目12-35 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全64戸 |
| アステージ安東駅前 | 2,342万円 〜 3,097万円 | 広島県広島市安佐南区安東2丁目8-11 |
1997年6月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| コスモピア | 1,795万円 〜 2,394万円 | 広島県広島市安佐南区相田2丁目4-31 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| ラフィネDAN | 962万円 〜 1,295万円 | 広島県広島市安佐南区安東2丁目13-28 |
1998年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート毘沙門 | 1,531万円 〜 2,079万円 | 広島県広島市安佐南区大町東4丁目12-1 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイム | 793万円 〜 2,310万円 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目11-37 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ安東駅前 | 1,754万円 〜 2,428万円 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目14-14 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全44戸 |
| リカ上安 | 716万円 〜 960万円 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目4-30 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ安東駅前プラザ | 1,662万円 〜 2,266万円 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目14-15 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全26戸 |
| 前田ハイツ2 | 1,538万円 〜 2,085万円 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目10-16 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスペリテ竹田 | 631万円 〜 1,032万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目26-23 |
1997年5月（築29年） 地上9階 / 全41戸 |
| エーデル大町 | 1,912万円 〜 2,915万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目26-21 |
1998年8月（築28年） 地上10階 / 全17戸 |
| グランドボヌール上安 | 2,041万円 〜 2,748万円 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目18-17 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| サーパス上安駅前 | 1,470万円 〜 2,440万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目18-5 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全106戸 |
| チュリス大町 | 1,461万円 〜 1,939万円 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目15-19 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| アステージ大町 | 1,766万円 〜 2,749万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目12-32 |
1995年9月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アコルトウエハラ | 605万円 〜 953万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目25-6 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FortunaKamiyasuEkimae | 742万円 〜 1,001万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目25-9-9 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| チュリス上安駅前 | 1,781万円 〜 3,156万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目38-10 |
1997年4月（築30年） 地上11階 / 全95戸 |
| マンション春夏秋冬 | 877万円 〜 1,188万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目29-25 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| アド・グレイス | 932万円 〜 1,203万円 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目21-13 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルバレー | 944万円 〜 1,464万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目28-11 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| エソール龍本 | 1,561万円 〜 2,202万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目28-7-2 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウイングヒル神宮山 | 1,546万円 〜 2,474万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目23-38 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全79戸 |
| トーカンマンション大町 | 1,460万円 〜 1,992万円 | 広島県広島市安佐南区大町西1丁目2-21 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドール・K | 1,951万円 〜 3,037万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目27-41 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミール上安 | 1,672万円 〜 2,281万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目36-7 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全50戸 |
| マンションエスペーロ | 937万円 〜 1,237万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目8-25 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス毘沙門台駅前 | 1,475万円 〜 2,843万円 | 広島県広島市安佐南区毘沙門台1丁目2-13 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス高取駅前 | 1,925万円 〜 3,212万円 | 広島県広島市安佐南区高取北3丁目10-22 |
2000年7月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| ダイアパレスリバーコート古市 | 2,167万円 〜 3,498万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目37-2 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス中須 | 2,057万円 〜 3,930万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目6-2 |
1991年6月（築35年） 地上10階 / 全75戸 |
| ダイアパレスパークサイド川内 | 1,770万円 〜 2,891万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目39-37 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| ダイアパレス川内 | 1,380万円 〜 1,988万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目22-29 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス祇園 | 1,472万円 〜 2,480万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目36-10 |
1988年12月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレスグリーンコート相田公園 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区相田1丁目16-16-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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