広島県広島市安佐南区上安1丁目10-16
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,521 万円 57.08m²の部屋
〜2,016 万円 58m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
9/9前田ハイツ2の売却に役立つ情報をチェック！
前田ハイツ2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
57.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 段原店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
57.08m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップアストラム西原駅前店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
57.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップアストラム西原駅前店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,521万円 （27万円 / m²） 57.08m²の部屋
〜2,016万円 （35万円 / m²） 58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.08m²の部屋の場合 | 58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,521万円 | 2,016万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 56万7,930円 | 73万1,280円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 60万7,930円 | 77万1,280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,459万2,577円 | 1,938万2,743円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
前田ハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で -3.28%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：-5.18%、 1年前→今年：0.06% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,521万円 |
| 買取 | 913万円 〜 1,217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.31万円 / 月 57.08m²の部屋
〜
7.39万円 / 月 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
前田ハイツ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに前田ハイツ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 57.08m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2026年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2025年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 57.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 57.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 57.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リカ上安 | 712万円 〜 933万円 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目4-30 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ安東駅前プラザ | 1,759万円 〜 2,344万円 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目14-15 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全26戸 |
| サンシティ安東駅前 | 1,756万円 〜 2,883万円 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目14-14 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全44戸 |
| グランドボヌール上安 | 2,043万円 〜 2,687万円 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目18-17 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| アステージ安東駅前 | 2,328万円 〜 3,011万円 | 広島県広島市安佐南区安東2丁目8-11 |
1997年6月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| チュリス上安駅前 | 1,801万円 〜 3,122万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目38-10 |
1997年4月（築30年） 地上11階 / 全95戸 |
| アコルトウエハラ | 595万円 〜 916万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目25-6 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FortunaKamiyasuEkimae | 734万円 〜 964万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目25-9-9 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| エソール龍本 | 1,549万円 〜 2,134万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目28-7-2 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミール上安 | 1,686万円 〜 2,250万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目36-7 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全50戸 |
| ロイヤル上安 | 544万円 〜 716万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目11-24 |
1994年8月（築33年） 地上5階 / 全43戸 |
| プリメゾン相田 | 1,707万円 〜 2,289万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目8-21 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグリーンコート相田公園 | 1,461万円 〜 1,895万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目16-16-30 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| スカイハイツ中央 | 562万円 〜 739万円 | 広島県広島市安佐南区安東1丁目3-33 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイパレス高取駅前 | 1,672万円 〜 2,197万円 | 広島県広島市安佐南区高取北1丁目4-25-1 |
1995年6月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| グリーンコート毘沙門 | 1,508万円 〜 2,000万円 | 広島県広島市安佐南区大町東4丁目12-1 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| センチュリーマンション高取 | 1,420万円 〜 1,970万円 | 広島県広島市安佐南区高取北3丁目14-80 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレイスハイム | 803万円 〜 2,283万円 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目11-37 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プロスペリテ竹田 | 626万円 〜 999万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目26-23 |
1997年5月（築30年） 地上9階 / 全41戸 |
| クレール長楽寺 | 821万円 〜 1,071万円 | 広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目5-13 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュリス大町 | 1,477万円 〜 1,917万円 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目15-19 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| アステージ大町 | 1,773万円 〜 2,880万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目12-32 |
1995年9月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン神宮山壱番館 | 1,252万円 〜 1,965万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目20-1 |
1994年7月（築33年） 地上14階 / 全84戸 |
| ウイングヒル神宮山 | 1,630万円 〜 2,447万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目23-38 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全79戸 |
| マンション春夏秋冬 | 859万円 〜 1,164万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目29-25 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| キャッスルバレー | 925万円 〜 1,437万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目28-11 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| アド・グレイス | 1,003万円 〜 1,337万円 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目21-13 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションエスペーロ | 927万円 〜 1,228万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目8-25 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YZB.L.D大町東 | 806万円 〜 2,762万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-20 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
| K'S大町 | 698万円 〜 1,038万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目7-9 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 前田ハイツ2 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区上安1丁目10-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/10
3LDK 2階
2/10
3LDK 2階
3/10
3LDK 3階
4/10
3LDK 3階
5/10
3LDK 3階
6/10
3LDK 3階
7/10
3LDK 4階
8/10
3LDK 4階
9/10
3LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、排水その他、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
広島県広島市安佐南区上安1丁目10-16【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1996年3月(築31年)【設備・条件】
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