この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,766万円 67.85m²の部屋
〜2,353万円 67.86m²の部屋
所在地 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目15-19 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,766万円 67.85m²の部屋 26万円 / m²
〜2,353万円 67.86m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市安佐南区大町西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市安佐南区大町西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 2,229万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,202万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
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現在(築29年) | 1,766万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,745万円 | 98.8% |
このマンションと、広島市安佐南区大町西の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,766万円 (67.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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26万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチュリス大町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,295万円 | 67.86m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
2,395万円 | 67.86m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年4月 |
1,280万円 | 67.86m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
1,400万円 | 67.85m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,766万円 |
買取 | 1,060万円 〜 1,413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.04万円 67.85m²の部屋
〜10.07万円 67.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
チュリス大町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 17.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.27% 、 2年前→1年前:15.00% 、 1年前→今年:5.81% )
広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | チュリス大町 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目15-19 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1995年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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アステージ大町 | 1,766万円 〜 2,842万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目12-32 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アド・グレイス | 972万円 〜 1,293万円 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目21-13 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスハイム | 822万円 〜 2,407万円 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目11-37 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プロスペリテ竹田 | 652万円 〜 1,071万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目26-23 |
1997年5月(築27年) 地上9階 / 全41戸 |
Y'sB.L.D大町東 | 765万円 〜 2,627万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-20 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全49戸 |
カルフール大町 | 2,033万円 〜 2,746万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目14-37-2 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
K'S大町 | 658万円 〜 979万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目7-9 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リード大町 | 833万円 〜 1,153万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目9-7 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
セピア大町 | 1,570万円 〜 2,490万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目11-28-3 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミリーコーポ明神 | 1,804万円 〜 2,506万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目50-10 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
マンション春夏秋冬 | 865万円 〜 1,164万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目29-25 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
グリーンコート毘沙門 | 1,583万円 〜 2,160万円 | 広島県広島市安佐南区大町東4丁目12-1 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
キャッスルバレー | 931万円 〜 1,442万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目28-11 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
シティプラザ大町駅前 | 2,150万円 〜 3,096万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目25-15 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全52戸 |
ソレーユ西山 | 733万円 〜 977万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目29-23 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全42戸 |
ハイタウン神宮山壱番館 | 1,251万円 〜 1,965万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目20-1 |
1994年7月(築30年) 地上14階 / 全84戸 |
アストラル山中 | 711万円 〜 1,104万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目20-14 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全55戸 |
グランドメゾン緑井神宮山弐番館 | 1,431万円 〜 2,076万円 | 広島県広島市安佐南区緑井4丁目30-20 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウイングヒル神宮山 | 1,483万円 〜 2,397万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目23-38 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全79戸 |
ステイタスオブ中須18 | 1,367万円 〜 1,892万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目17-18 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
シャローム | 493万円 〜 679万円 | 広島県広島市安佐南区安東1丁目3-31 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンコートIMAI | 1,785万円 〜 2,929万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目14-1 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フラグラント緑井 | 1,657万円 〜 3,480万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目17-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ安古市 | 2,308万円 〜 3,619万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目14-23 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全46戸 |
ダイアパレスグリーンコート相田公園 | 1,459万円 〜 1,943万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目16-16-30 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ロココ.マンション | 624万円 〜 3,948万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目3-20 |
1994年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリメゾン相田 | 1,793万円 〜 2,477万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目8-21 |
1996年4月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピュアハイツ | 1,582万円 〜 2,388万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目2-1 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィアーレ古市 | 854万円 〜 2,587万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目2-3 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
グランヴェルジェ中須1 | 1,155万円 〜 1,567万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目2-13 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
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