ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市安佐南区フローレンス緑井グランドアーク2

フローレンス緑井グランドアーク2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市安佐南区緑井6丁目29-19

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,344 万円 83.95m²の部屋

3,771 万円 104m²の部屋

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  • 【周辺】【小学校】梅林小学校まで1454m

    【周辺】【小学校】梅林小学校まで1454m

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フローレンス緑井グランドアーク2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フローレンス緑井グランドアーク2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 フローレンス緑井グランドアーク25階3,780万円

売出し中

価格 3,780万円

104m² 4LDK 南西 物件詳細
13階 フローレンス緑井グランドアーク213階13.5万円

賃貸募集中

賃料 13.5万円

101.5m² 3LDK 南西 物件詳細

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フローレンス緑井グランドアーク2は売ったらいくら?参考査定価格

2,344万円 (28万円 / m²) 83.95m²の部屋

3,771万円 (36万円 / m²) 104m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安佐南区緑井)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市安佐南区緑井のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 3,083万円 100%
築20年(1年後) 3,049万円 98.9%
築25年(6年後) 2,875万円 93.2%
築30年(11年後) 2,700万円 87.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(83.95㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,344万円
1年後(築20年) 98.9% 2,318万円
6年後(築25年) 93.2% 2,186万円
11年後(築30年) 87.6% 2,053万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安佐南区緑井の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,344万円 (83.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 44万円 / m²

フローレンス緑井グランドアーク2周辺の中古マンション価格推移情報

フローレンス緑井グランドアーク2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.40%、 2年前→1年前:1.59%、 1年前→今年:-2.22%

広島県の直近3年間の変動(6.24% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市安佐南区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,344万円
買取 1,407万円 〜 1,875万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローレンス緑井グランドアーク2は貸したらいくら?参考賃料

10.93万円 / 月 83.95m²の部屋

15.49万円 / 月 104m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フローレンス緑井グランドアーク2の賃料掲載履歴(3件)

フローレンス緑井グランドアーク2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス緑井グランドアーク2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 101.50m² 3LDK / 13階 2025年2月〜2025年7月
14万円 / 月 101.50m² 3LDK / 13階 2021年3月
14万円 / 月 101.50m² 3LDK / 13階 2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドミール藤沢 2,874万円 〜 3,898万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目37-5 2006年10月(築19年)
地上9階 / 全20戸
casa参番館 2,405万円 〜 3,245万円 広島県広島市安佐南区緑井5丁目10-33 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全12戸
フローレンス緑井グランドアーク 3,446万円 〜 5,028万円 広島県広島市安佐南区緑井5丁目18-43 2005年8月(築21年)
地上13階 / 全72戸
akuaview緑井 825万円 〜 1,123万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目11-16 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全25戸
ウェリスハウス緑井 2,549万円 〜 4,510万円 広島県広島市安佐南区緑井4丁目29-4-7 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全63戸
ヴィラージュ緑井 2,437万円 〜 3,891万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目20-17 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
アーバンビュー緑井フラウ 2,470万円 〜 3,614万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目15-29 2007年2月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
ウェスティ・S 1,254万円 〜 1,826万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目21-20 2005年10月(築20年)
地上7階 / 全18戸
ロフティ緑井 3,125万円 〜 4,038万円 広島県広島市安佐南区緑井2丁目27-7 2007年10月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
エミネンス大町 1,483万円 〜 1,953万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目21-14 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス大町東館 3,170万円 〜 4,247万円 広島県広島市安佐南区大町東2丁目8-1 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全6戸
レジデンス大町西館 3,196万円 〜 4,282万円 広島県広島市安佐南区大町東2丁目8-1 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全26戸
クローバー大町 1,175万円 〜 1,749万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目17-12 2009年1月(築17年)
地上7階 / 全24戸
ヴィラージュ大町駅前 2,501万円 〜 3,768万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目7-1 2008年1月(築18年)
地上15階 / 全59戸
ルミナス大町西 2,911万円 〜 3,761万円 広島県広島市安佐南区大町西3丁目17-7 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全14戸
ディアメゾン八木ミナスヒルズ 2,312万円 〜 3,999万円 広島県広島市安佐南区八木4丁目26-1 2007年1月(築19年)
地上15階 / 全86戸
AD・GRAYS2 1,692万円 〜 2,269万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-36 2006年11月(築19年)
地上9階 / 全30戸
コーポラス古市 2,657万円 〜 3,586万円 広島県広島市安佐南区古市3丁目25-5 2005年7月(築21年)
地上7階 / 全11戸
ルミナス大町東シュドクレール 2,887万円 〜 4,002万円 広島県広島市安佐南区大町東1丁目3-43 2007年5月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
クレール・K 1,144万円 〜 1,537万円 広島県広島市安佐南区大町東1丁目3-40 2006年1月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ファミールアビタシオン 2,394万円 〜 4,871万円 広島県広島市安佐南区中筋1丁目4-6 2005年8月(築21年)
地上4階 / 全12戸
クレセント中筋 1,449万円 〜 2,159万円 広島県広島市安佐南区中筋3丁目27-8 2007年5月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンライフ黒川 1,993万円 〜 5,063万円 広島県広島市安佐南区大町東1丁目7-11 2006年9月(築19年)
地上15階 / 全39戸
アーバンライフ相田 2,135万円 〜 2,924万円 広島県広島市安佐南区相田1丁目6-31 2006年3月(築20年)
地上9階 / 全24戸
タウニーヒルズ2 863万円 〜 1,134万円 広島県広島市安佐南区安東2丁目14-7 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーハイム古市 1,134万円 〜 2,361万円 広島県広島市安佐南区古市1丁目15-5 2006年8月(築20年)
地上4階 / 全22戸
サンシャイン猫田 2,108万円 〜 3,347万円 広島県広島市安佐南区古市1丁目30-9 2005年8月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
イル・フィオーレ 2,592万円 〜 3,996万円 広島県広島市安佐南区中筋1丁目11-30 2008年11月(築17年)
地上6階 / 全17戸
フローレンス口田南グランドアーク 1,740万円 〜 2,767万円 広島県広島市安佐北区口田南2丁目25-15 2007年1月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
ルミナス東原シュドサンテール 2,780万円 〜 3,580万円 広島県広島市安佐南区東原3丁目2-22 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸

広島市安佐南区にある『フローレンス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローレンス緑井 2,090万円 〜 2,760万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-58 1994年8月(築32年)
地上9階 / 全30戸
フローレンス緑井せせらぎ公園 1,606万円 〜 2,208万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目22-21 1995年11月(築30年)
地上15階 / 全39戸
フローレンス川内せせらぎ公園 1,582万円 〜 2,056万円 広島県広島市安佐南区川内5丁目31-1 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
フローレンス緑井ガーデンコート 2,364万円 〜 3,784万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目19-23 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全110戸
フローレンス緑井グランドアーク 3,446万円 〜 5,028万円 広島県広島市安佐南区緑井5丁目18-43 2005年8月(築21年)
地上13階 / 全72戸
フローレンス中須 2,161万円 〜 3,563万円 広島県広島市安佐南区中須2丁目14-10 2001年9月(築24年)
地上15階 / 全109戸
フローレンス中筋 2,713万円 〜 3,749万円 広島県広島市安佐南区中筋4丁目5-26 2002年7月(築24年)
地上10階 / 全54戸
フローレンス八木ANNEX 1,629万円 〜 2,538万円 広島県広島市安佐南区八木2丁目6-8 1998年2月(築28年)
地上9階 / 全53戸
フローレンス大町東 2,111万円 〜 2,956万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目16-42 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
フローレンス古市センターコート 2,380万円 〜 3,845万円 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-4 2002年5月(築24年)
地上14階 / 全49戸
フローレンス大町東センターコート 2,634万円 〜 4,178万円 広島県広島市安佐南区大町東1丁目9-33 2004年5月(築22年)
地上15階 / 全82戸
フローレンス東野 2,119万円 〜 2,733万円 広島県広島市安佐南区東野2丁目28-5 2001年8月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
フローレンス古市 1,934万円 〜 2,630万円 広島県広島市安佐南区古市1丁目27-18 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全23戸
フローレンス尾前 654万円 〜 1,793万円 広島県広島市安佐南区西原6丁目9-22 1994年1月(築32年)
地上6階 / 全21戸
フローレンス西原グランドアーク 2,845万円 〜 3,734万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目11-12 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全 - 戸
フローレンス祇園アヴェニュー 2,345万円 〜 3,333万円 広島県広島市安佐南区祇園3丁目25-28 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
フローレンス長束ビューステージ 1,451万円 〜 2,996万円 広島県広島市安佐南区長束西2丁目33-4 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全134戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フローレンス緑井グランドアーク2の売却に強い不動産会社 5社

フローレンス緑井グランドアーク2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローレンス緑井グランドアーク2から近い順に表示しています

リベルテ株式会社
物件から
1.8
  • 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2
  • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩3分

経験10年以上の専門スタッフが対応します

弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。


社員画像

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  • 代表者平川 賢司
  • 免許番号広島県知事(02)第010506号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店
物件から
2.4
  • 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7-103
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩4分

販売活動に自信あり!売却から引渡しまで!

安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。

社員画像

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  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
物件から
2.7
  • 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分

的確な不動産査定を行っております!

福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。

社員画像

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  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
6.9
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
株式会社フリート
物件から
7.6
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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フローレンス緑井グランドアーク2の物件概要

フローレンス緑井グランドアーク2の建物、周辺について

広島県広島市安佐南区緑井にあるフローレンス緑井グランドアーク2は、2007年5月に建てられた鉄筋コンクリート造りのマンションです。ここは地上14階建てであり、一部委託の形態を採用しています。加えて、専門会社に委託された日勤の管理人がいます。なお、交通面においては、歩いて3分ほどの距離にJR可部線の乗り入れている七軒茶屋駅があります。

マンション名称 フローレンス緑井グランドアーク2
所在地
広島県広島市安佐南区緑井6丁目29-19 地図を見る
交通
  • JR可部線 / 緑井駅 徒歩13分(約1.04km)
  • JR可部線 / 七軒茶屋駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フローレンス緑井グランドアーク24LDK5階間取り

    4LDK 5階

    1/4
  • フローレンス緑井グランドアーク24LDK11階間取り

    4LDK 11階

    2/4
  • フローレンス緑井グランドアーク23LDK13階間取り

    3LDK 13階

    3/4
  • フローレンス緑井グランドアーク23LDK13階間取り

    3LDK 13階

    4/4
築年月(築年数) 2007年5月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 78戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設(株) 山陽工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月19日]

フローレンス緑井グランドアーク2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フローレンス緑井グランドアーク2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローレンス緑井グランドアーク2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
フローレンス緑井グランドアーク2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フローレンス緑井グランドアーク2の売り時ですか?
フローレンス緑井グランドアーク2がある広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で3.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.40%、2年前→1年前:1.59%、1年前→今年:-2.22%)
広島県の直近3年間の変動(6.24%)に比べ、やや低めの水準です。
フローレンス緑井グランドアーク2の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションフローレンスフローレンス緑井グランドアーク2

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