広島県広島市安佐南区川内6丁目21-13
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,861 万円 66m²の部屋
〜2,531 万円 66m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
8/8せせら壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
せせら壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
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1,861万円 （28万円 / m²） 66m²の部屋
〜2,531万円 （38万円 / m²） 66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66m²の部屋の場合 | 66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,861万円 | 2,531万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 68万130円 | 90万1,230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 72万130円 | 94万1,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,788万2,047円 | 2,435万8,936円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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せせら壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.00%、 2年前→1年前：-2.54%、 1年前→今年：-2.40% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,861万円 |
| 買取 | 1,117万円 〜 1,489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.32万円 / 月 66m²の部屋
〜
8.61万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
せせら壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにせせら壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシティ1 | 1,780万円 〜 2,371万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目27-33 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルシティ2 | 1,883万円 〜 2,508万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目27-15 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| アピアイレブン | 1,898万円 〜 2,647万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目23-23 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Kハイム城南 | 1,791万円 〜 2,400万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目4-4 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| フローレンス緑井せせらぎ公園 | 1,552万円 〜 2,158万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目22-21 |
1995年11月（築31年） 地上15階 / 全39戸 |
| ヴェルディ川内 | 1,896万円 〜 3,206万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目37-24 |
1994年11月（築32年） 地上11階 / 全31戸 |
| グリーンパラッツォ | 1,992万円 〜 3,013万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目14-24 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ七軒茶屋 | 1,687万円 〜 2,270万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目14-21 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全22戸 |
| フローレンス緑井 | 2,054万円 〜 2,743万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-58 |
1994年8月（築32年） 地上9階 / 全30戸 |
| メゾネット緑井 | 1,644万円 〜 2,494万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目19-39 |
1993年12月（築33年） 地上6階 / 全12戸 |
| PRES七軒茶屋 | 1,104万円 〜 1,494万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目35-10 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| メルヴェイユ | 1,470万円 〜 2,116万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目5-19 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロシェル川内 | 516万円 〜 682万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目36-10 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ビラバロン1 | 1,624万円 〜 2,171万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目3-19 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビラバロン2 | 1,624万円 〜 2,154万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目3-8 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレスパークサイド川内 | 1,770万円 〜 2,891万円 | 広島県広島市安佐南区川内5丁目39-37 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| ハイム川内 | 2,934万円 〜 4,282万円 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目19-13 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全4戸 |
| S.S八木ハイツ | 1,378万円 〜 2,183万円 | 広島県広島市安佐南区八木5丁目8-20 |
1992年9月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| J'cityせせらぎ公園 | 1,492万円 〜 2,504万円 | 広島県広島市安佐南区八木5丁目9-5 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全60戸 |
| フローレンス口田南壱番館 | 1,088万円 〜 1,930万円 | 広島県広島市安佐北区口田南7丁目18-31 |
1992年12月（築34年） 地上7階 / 全33戸 |
| 八木パークハウス桜通り | 1,509万円 〜 2,221万円 | 広島県広島市安佐南区八木4丁目29-25 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全77戸 |
| フローレンス口田南弐番館 | 1,271万円 〜 2,333万円 | 広島県広島市安佐北区口田南7丁目19-3 |
1993年12月（築33年） 地上7階 / 全27戸 |
| プラザMAC | 1,915万円 〜 2,999万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目13-32 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| プロスパ広島 | 1,782万円 〜 3,675万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目4 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム緑井 | 1,161万円 〜 1,831万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目15-3 |
1993年5月（築33年） 地上9階 / 全37戸 |
| グラン・コート落合 | 840万円 〜 1,303万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目20-8 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| グリーンヒルズ高陽 | 425万円 〜 599万円 | 広島県広島市安佐北区口田4丁目1-16 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウイングヒル神宮山 | 1,546万円 〜 2,474万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目23-38 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全79戸 |
| ベルプラザ祇園新道 | 1,362万円 〜 2,154万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目22-4 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイタウン神宮山壱番館 | 1,260万円 〜 1,968万円 | 広島県広島市安佐南区緑井3丁目20-1 |
1994年7月（築32年） 地上14階 / 全84戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | せせら壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区川内6丁目21-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/11
3LDK 4階
2/11
3LDK 4階
3/11
3LDK 5階
4/11
3LDK 5階
5/11
3LDK 6階
6/11
3LDK 6階
7/11
3LDK 6階
8/11
3LDK 7階
9/11
3LDK 7階
10/11
3LDK 8階
11/11| 築年月（築年数） | 1994年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
広島県広島市安佐南区川内6丁目21-13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR可部線 / 七軒茶屋駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1994年2月(築33年)【設備・条件】
プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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