広島県広島市安佐南区伴東7丁目55-6
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,696 万円 72.31m²の部屋
〜2,233 万円 72.31m²の部屋
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【外観】
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9/9グランパル大原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランパル大原の売却に役立つ情報をチェック！
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1,696万円 （23万円 / m²） 72.31m²の部屋
〜2,233万円 （31万円 / m²） 72.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(広島市安佐南区伴東)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,198万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,070万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,696万円 |
| 5年後(築30年) | 94.1％ | 1,597万円 |
このマンションと、広島市安佐南区伴東の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,696万円 (72.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 31万円 / m² |
グランパル大原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.76%、 2年前→1年前：5.97%、 1年前→今年：-2.12% ）
広島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,696万円 |
| 買取 | 1,018万円 〜 1,357万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.43万円 / 月 72.31m²の部屋
〜
8.36万円 / 月 72.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アムール大原 | 676万円 〜 895万円 | 広島県広島市安佐南区伴東7丁目57-7 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| グラン・コート長楽寺 | 1,625万円 〜 2,197万円 | 広島県広島市安佐南区伴東1丁目2-8 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全39戸 |
| タワーズイースト | 1,167万円 〜 2,124万円 | 広島県広島市安佐南区大塚西3丁目3-45 |
1999年3月（築27年） 地上31階 / 全170戸 |
| ダイアパレス高取駅前 | 1,714万円 〜 2,843万円 | 広島県広島市安佐南区高取北3丁目10-22 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| サウスヒルズAシティー | 1,755万円 〜 2,448万円 | 広島県広島市安佐南区伴南1丁目1-1 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プルミエールA.シティー | 1,486万円 〜 2,122万円 | 広島県広島市安佐南区大塚西5丁目3-30 |
2002年3月（築24年） 地上13階 / 全46戸 |
| 両祖ビル2 | 588万円 〜 1,017万円 | 広島県広島市安佐南区高取北1丁目8-34 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全26戸 |
| エトワール河地 | 681万円 〜 924万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目6-29 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| Space7 | 855万円 〜 1,132万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目36-5 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Space9 | 753万円 〜 1,130万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目37-21 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリオリタウン | 513万円 〜 685万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目46-20 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドテラス | 815万円 〜 1,083万円 | 広島県広島市安佐南区相田2丁目4-38 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 木もれ陽 | 529万円 〜 702万円 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目14-8 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| オーリエンス安東駅前 | 2,228万円 〜 2,934万円 | 広島県広島市安佐南区上安1丁目14-4 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンシティ安東 | 2,389万円 〜 3,823万円 | 広島県広島市安佐南区安東2丁目9-21 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| ピュアライフ21 | 872万円 〜 2,270万円 | 広島県広島市安佐南区山本4丁目13-51 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全27戸 |
| パークヒルズ毘沙門 | 1,999万円 〜 2,699万円 | 広島県広島市安佐南区安東1丁目10-6 |
2002年4月（築24年） 地上10階 / 全35戸 |
| ファミール毘沙門台駅前 | 1,949万円 〜 3,249万円 | 広島県広島市安佐南区大町東4丁目12-35 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全64戸 |
| サーパス祇園南 | 2,126万円 〜 3,555万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目13-17 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全53戸 |
| パークヒルズ五番館 | 2,152万円 〜 2,825万円 | 広島県広島市安佐南区山本3丁目4-21 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| ダイアパレス毘沙門台駅前 | 1,757万円 〜 2,923万円 | 広島県広島市安佐南区毘沙門台1丁目2-13 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| グレースシャトー | 926万円 〜 3,329万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目21-19 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエールA館 | 1,029万円 〜 1,468万円 | 広島県広島市安佐南区大町東4丁目10-1 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションリバーハンズ | 2,404万円 〜 3,689万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目17-10 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネN | 1,109万円 〜 1,462万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-12 |
2000年4月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーバンライフ大町 | 2,158万円 〜 3,202万円 | 広島県広島市安佐南区大町西1丁目4-22 |
2002年1月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランパル大原 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区伴東7丁目55-6 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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