ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市安佐南区アムール大原

アムール大原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

703万円 27.4m²の部屋

938万円 27.4m²の部屋

所在地 広島県広島市安佐南区伴東7丁目57-7
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 伴駅 徒歩12分
  • 広島高速交通アストラムライン / 長楽寺駅 徒歩17分

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5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アムール大原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アムール大原の売却に強い不動産会社 5社

アムール大原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アムール大原から近い順に表示しています

株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店
物件から
5.4
  • 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7-103
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩4分

販売活動に自信あり!売却から引渡しまで!

安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。

社員画像

社員画像

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009597号
近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
5.4
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
7.8
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
株式会社フリート
物件から
8.5
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
住むりえ株式会社
物件から
12.0
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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アムール大原は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

703万円 27.4m²の部屋 26万円 / m²

938万円 27.4m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安佐南区伴東)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市安佐南区伴東 / 専有面積:20m² )
変化割合
築22年(現在) 640万円 100%
築25年(3年後) 619万円 96.7%
築30年(8年後) 583万円 91.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 703万円 100%
3年後 (築25年) 680万円 96.7%
8年後 (築30年) 640万円 91.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安佐南区伴東の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

703万円 (27.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 703万円
買取 422万円 〜 562万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アムール大原は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.52万円 27.4m²の部屋

5.14万円 27.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アムール大原周辺の中古マンション価格推移情報

アムール大原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 17.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.27% 、 2年前→1年前:15.00% 、 1年前→今年:5.81%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市安佐南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アムール大原
所在地 広島県広島市安佐南区伴東7丁目57-7
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 伴駅 徒歩12分
  • 広島高速交通アストラムライン / 長楽寺駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2003年1月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アムール大原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランパル大原 1,719万円 〜 2,284万円 広島県広島市安佐南区伴東7丁目55-6 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
Villa大原駅前 882万円 〜 1,241万円 広島県広島市安佐南区伴東7丁目55-9 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全36戸
A・LIFE大塚 707万円 〜 987万円 広島県広島市安佐南区大塚西3丁目7-7-6 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全60戸
プルミエールA.シティー 1,586万円 〜 2,258万円 広島県広島市安佐南区大塚西5丁目3-30 2002年3月(築23年)
地上13階 / 全46戸
両祖ビル2 597万円 〜 1,039万円 広島県広島市安佐南区高取北1丁目8-34 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全26戸
Space7 871万円 〜 1,162万円 広島県広島市安佐南区上安2丁目36-5 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
オリオリタウン 522万円 〜 703万円 広島県広島市安佐南区上安2丁目46-20 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティ安東 2,932万円 〜 3,895万円 広島県広島市安佐南区安東2丁目9-21 2001年7月(築23年)
地上9階 / 全24戸
ラフィーネ林 1,231万円 〜 2,307万円 広島県広島市安佐南区安東2丁目7-26 2003年12月(築21年)
地上10階 / 全28戸
ピュアライフ21 840万円 〜 2,246万円 広島県広島市安佐南区山本4丁目13-51 2001年9月(築23年)
地上6階 / 全27戸
スカイアヴェニュー 1,937万円 〜 3,226万円 広島県広島市安佐南区大町西3丁目3-4 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全36戸
サーパス祇園南 2,116万円 〜 3,635万円 広島県広島市安佐南区山本1丁目13-17 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全53戸
パークヒルズ五番館 2,089万円 〜 2,810万円 広島県広島市安佐南区山本3丁目4-21 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全28戸
パークヒルズ毘沙門 2,014万円 〜 2,738万円 広島県広島市安佐南区安東1丁目10-6 2002年4月(築22年)
地上10階 / 全35戸
ディオパルテ祇園 996万円 〜 1,327万円 広島県広島市安佐南区祇園5丁目4-35 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全24戸
パークヒルズ六番館 2,160万円 〜 2,995万円 広島県広島市安佐南区山本2丁目3-29 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全21戸
グレースシャトー 885万円 〜 3,274万円 広島県広島市安佐南区祇園3丁目21-19 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
フローレンス祇園アヴェニュー 2,306万円 〜 3,338万円 広島県広島市安佐南区祇園3丁目25-28 2004年5月(築20年)
地上14階 / 全65戸
グランドパレス祇園 2,932万円 〜 3,857万円 広島県広島市安佐南区祇園3丁目25-14 2004年2月(築21年)
地上12階 / 全1戸
サニーロード2 1,479万円 〜 2,190万円 広島県広島市安佐南区大町西3丁目17-6 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全10戸
ダイアパレス毘沙門台駅前 1,599万円 〜 2,675万円 広島県広島市安佐南区毘沙門台1丁目2-13 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全19戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アムール大原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アムール大原の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アムール大原の売り時ですか?
アムール大原がある広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で17.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.27%、2年前→1年前:15.00%、1年前→今年:5.81%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日