広島県安芸郡海田町南昭和町9-14
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,513 万円 64.98m²の部屋
〜2,383 万円 74.66m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【外観】
2/2ヴェルパーク海田グランデージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルパーク海田グランデージの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,513万円 （23万円 / m²） 64.98m²の部屋
〜2,383万円 （32万円 / m²） 74.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(安芸郡海田町南昭和町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,823万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,764万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,513万円 |
| 2年後(築30年) | 96.8％ | 1,465万円 |
このマンションと、安芸郡海田町南昭和町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,513万円 (64.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 30万円 / m² |
ヴェルパーク海田グランデージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で 1.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.32%、 2年前→1年前：-0.42%、 1年前→今年：-0.56% ）
広島県の直近3年間の変動（5.27% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡海田町
広島県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルパーク海田グランデージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,599万円 | 64.98m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,790万円 | 64.98m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 2,250万円 | 74.66m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 1,730万円 | 74.66m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,513万円 |
| 買取 | 908万円 〜 1,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.96万円 / 月 64.98m²の部屋
〜
10.77万円 / 月 74.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ南大正町 | 1,563万円 〜 2,108万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町3-12 |
1997年8月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| J'シティ海田センターコート | 1,205万円 〜 1,730万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町1-18 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全28戸 |
| コンツェルトパーク海田センターアベニュー | 2,044万円 〜 2,812万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町1-31 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全35戸 |
| グランステイツ海田 | 1,404万円 〜 2,696万円 | 広島県安芸郡海田町日の出町6-6 |
1998年6月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワール・ヒロ | 1,412万円 〜 1,904万円 | 広島県安芸郡海田町栄町3-21-10 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク海田南堀川 | 2,055万円 〜 3,111万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町3-13 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| エスポワール栄 | 1,456万円 〜 1,999万円 | 広島県安芸郡海田町栄町3-21 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ大正町2ND | 659万円 〜 940万円 | 広島県安芸郡海田町大正町2-3 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 太田マンション | 1,244万円 〜 1,736万円 | 広島県安芸郡海田町大正町2-1 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ海田昭和町 | 1,660万円 〜 3,105万円 | 広島県安芸郡海田町昭和町4-29 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| PalaisdeL'Ocean | 1,488万円 〜 2,043万円 | 広島県安芸郡海田町曙町2-7-3 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレストコート海田栄町 | 1,433万円 〜 1,844万円 | 広島県安芸郡海田町栄町6-6 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フローレンス海田幸町 | 1,373万円 〜 1,905万円 | 広島県安芸郡海田町幸町9-8 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全23戸 |
| カーサ幸 | 576万円 〜 842万円 | 広島県安芸郡海田町幸町6-42-4 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ海田 | 1,641万円 〜 2,600万円 | 広島県安芸郡海田町蟹原1丁目4-72 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全1戸 |
| フローレンス海田月見町 | 1,943万円 〜 2,947万円 | 広島県安芸郡海田町月見町11-34 |
1997年9月（築29年） 地上15階 / 全56戸 |
| サーパス安芸南 | 2,213万円 〜 3,007万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目11-7 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全63戸 |
| エクセレント矢野 | 630万円 〜 1,122万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目9-4 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルジュヤノ | 849万円 〜 1,087万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-28 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| クレアセトル船越南 | 2,453万円 〜 3,005万円 | 広島県広島市安芸区船越南1丁目5-7 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全38戸 |
| クレール安芸 | 1,567万円 〜 2,496万円 | 広島県広島市安芸区船越2丁目30-5 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンスクエア青崎 | 1,322万円 〜 1,610万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目23-15 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| ハウス・バーンフリート青崎 | 2,539万円 〜 3,601万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目22-20 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェルパーク府中南 | 1,567万円 〜 2,214万円 | 広島県安芸郡府中町桃山2丁目17-11 |
1997年3月（築29年） 地上13階 / 全174戸 |
| ダイアパレス向洋 | 2,013万円 〜 2,496万円 | 広島県安芸郡府中町青崎中17-20 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール洋光台 | 1,773万円 〜 2,236万円 | 広島県広島市南区向洋新町3丁目14-26 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ペルル府中浜田参番館 | 2,034万円 〜 3,308万円 | 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-9 |
1999年1月（築27年） 地上11階 / 全95戸 |
| R-01. | 1,019万円 〜 1,408万円 | 広島県広島市安芸区中野1丁目9-22 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス府中浜田 | 2,789万円 〜 3,226万円 | 広島県安芸郡府中町浜田3丁目10-4 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| ペルル府中浜田弐番館 | 2,081万円 〜 3,120万円 | 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-8 |
1997年8月（築29年） 地上14階 / 全114戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴェルパーク海田グランデージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェルパーク海田グランデージから近い順に表示しています
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
３か月以内の売却率76％の実績
売れるには理由があります。1か月以内の売却46％、値引きなし成約63％以上。実績に裏打ちされた広告力に戦略とスピードで、早期売却を実現。「高く・早く」売りたい方は、ぜひ私たちにご相談ください。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルパーク海田グランデージ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県安芸郡海田町南昭和町9-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
2SLDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1998年8月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社中国支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
