価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県安芸郡海田町大正町5-11
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
880 万円 29.19m²の部屋
〜2,570 万円 60m²の部屋
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フォルデベーゼルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
59.92m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
880万円29.19m²の部屋30万円 / m²
〜2,570万円60m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 880万円 |
| 買取 | 528万円 〜 704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.69万円29.19m²の部屋
〜8.45万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルデベーゼルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルデベーゼルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 1階 | 2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
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フォルデベーゼル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で 8.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.77%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-0.35% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡海田町
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォルデベーゼル |
|---|---|
| 所在地 | 広島県安芸郡海田町大正町5-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】山本整形外科病院
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒル | 908万円 〜 1,262万円 | 広島県安芸郡海田町大正町7-2 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレスト昭和中 | 859万円 〜 1,263万円 | 広島県安芸郡海田町昭和中町1-34 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| BelJardin | 2,226万円 〜 3,096万円 | 広島県安芸郡海田町上市11-20 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイアス南堀川 | 884万円 〜 2,537万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町7-30 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディーレスティア海田メインフィールズ | 2,014万円 〜 2,749万円 | 広島県安芸郡海田町栄町2-13 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全61戸 |
| T-HOUSE | 1,489万円 〜 2,247万円 | 広島県安芸郡海田町幸町1-10 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティー船越西古谷公園 | 2,256万円 〜 3,456万円 | 広島県広島市安芸区船越1丁目30-7 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| ペガッソ木村 | 2,103万円 〜 2,784万円 | 広島県広島市安芸区矢野東5丁目3-14 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| アンルミエール | 1,169万円 〜 2,035万円 | 広島県広島市安芸区矢野西5丁目1-22 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| PROSPER | 2,112万円 〜 3,577万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目3-15 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティプラザ府中南 | 2,126万円 〜 2,997万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東3-2 |
2002年10月（築22年） 地上10階 / 全59戸 |
| ヴェルディ府中ガーデンヒルズ | 2,738万円 〜 3,776万円 | 広島県安芸郡府中町柳ケ丘8-24 |
2005年10月（築19年） 地上15階 / 全87戸 |
| フォンテーヌ2 | 1,328万円 〜 2,026万円 | 広島県安芸郡海田町国信2丁目1-31 |
2005年12月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| GrandPalais府中 | 1,234万円 〜 1,740万円 | 広島県安芸郡府中町浜田1丁目4-3 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローレンス東雲グランドアーク | 2,882万円 〜 4,712万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目1-23 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全98戸 |
| アーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウス | 3,214万円 〜 5,517万円 | 広島県安芸郡府中町大通2丁目6-2 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全123戸 |
| コンシュラ | 1,020万円 〜 1,592万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目1-7 |
2004年10月（築20年） 地上7階 / 全15戸 |
| アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウス | 2,957万円 〜 4,979万円 | 広島県安芸郡府中町大通2丁目6-1 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ坂駅前 | 1,964万円 〜 2,826万円 | 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜3丁目4-34 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ケントス東雲 | 996万円 〜 4,342万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目10-30 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンピーク | 2,063万円 〜 2,865万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目16-35 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全9戸 |
| ラフィネ東雲 | 1,186万円 〜 7,139万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目9-26 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ニューキャッスルタキモト | 1,374万円 〜 3,607万円 | 広島県安芸郡府中町大須1丁目11-4 |
2004年5月（築21年） 地上10階 / 全35戸 |
| メゾンBlancheミヤガワ | 1,293万円 〜 1,863万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-19 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ府中 | 2,275万円 〜 3,275万円 | 広島県安芸郡府中町大須1丁目6-26 |
2006年2月（築19年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク東本浦 | 3,638万円 〜 4,342万円 | 広島県広島市南区東本浦町18-34 |
2005年11月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| スターコート大州アベニール | 2,496万円 〜 4,030万円 | 広島県広島市南区大州5丁目9-36 |
2002年4月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レンレンロイヤルガーデンレンレンビル2 | 1,244万円 〜 2,152万円 | 広島県安芸郡府中町大須1丁目19-25 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス大州公園 | 2,203万円 〜 3,664万円 | 広島県広島市南区大州5丁目9-24 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全89戸 |
| ダイアパレスグランステージ東雲 | 2,227万円 〜 3,385万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目3-36 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全39戸 |
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