ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古郡播磨町アセーラ土山

アセーラ土山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,057 万円 57.24m²の部屋

1,528 万円 66m²の部屋

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  • 【駐車場】駐車場♪

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  • 【地図】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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近畿圏版ランキング
土山駅JR東海道・山陽本線ほか
38

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アセーラ土山は売ったらいくら?参考査定価格

1,057万円 (18万円 / m²) 57.24m²の部屋

1,528万円 (23万円 / m²) 66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

アセーラ土山周辺の中古マンション価格推移情報

アセーラ土山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古郡播磨町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

加古郡播磨町のマンションの価格は直近の3年間で 7.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.72%、 2年前→1年前:2.25%、 1年前→今年:-2.46%

兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

加古郡播磨町

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアセーラ土山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年7月
1,680万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年4月
1,780万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
890万円 60.50m² 3LDK / 9階 2019年11月〜2020年1月
680万円 60.50m² 3LDK / 6階 2017年12月
1,080万円 66.00m² 3LDK / 7階 2017年4月〜2017年6月
930万円 66.00m² 3LDK / 11階 2011年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,057万円
買取 634万円 〜 846万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アセーラ土山は貸したらいくら?参考賃料

6.29万円 / 月 57.24m²の部屋

8.15万円 / 月 66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アセーラ土山の賃料掲載履歴(14件)

アセーラ土山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアセーラ土山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 7階 2022年2月
7万円 / 月 57.24m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年9月
6.6万円 / 月 60.50m² 3LDK / 6階 2018年9月〜2019年1月
6.8万円 / 月 60.50m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2018年8月
7万円 / 月 60.50m² 3LDK / 6階 2018年3月〜2018年5月
7.3万円 / 月 60.50m² 3LDK / 6階 2018年1月〜2018年2月
6.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 7階 2017年6月〜2017年7月
8万円 / 月 62.64m² 3LDK / 12階 2016年3月〜2016年7月
7.5万円 / 月 57.26m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年3月
7.5万円 / 月 57.26m² 3LDK / 2階 2016年3月
7.8万円 / 月 62.64m² 3LDK / 12階 2013年5月〜2014年1月
6.8万円 / 月 62.40m² 3LDK / 9階 2012年1月〜2012年2月
7.5万円 / 月 78.54m² 4LDK / 5階 2011年12月
7万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2009年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エムズプラザ土山 671万円 〜 1,233万円 兵庫県加古川市平岡町土山1077-5 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全29戸
プレステージ明石西2 747万円 〜 1,072万円 兵庫県加古川市平岡町土山86-1 1994年1月(築32年)
地上9階 / 全40戸
朝日プラザエルステージ明石 873万円 〜 1,571万円 兵庫県明石市二見町西二見18-63 1991年10月(築34年)
地上10階 / 全98戸
プルミエール明石ウエスト 716万円 〜 1,212万円 兵庫県明石市魚住町清水2328-1 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全118戸
アドリーム明石土山 1,323万円 〜 1,911万円 兵庫県明石市二見町西二見18-11 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全61戸
グラン・プレステージ明石西 782万円 〜 2,061万円 兵庫県明石市魚住町清水2340-4 1994年1月(築32年)
地上11階 / 全204戸
ウエステージ明石弐番館 695万円 〜 1,050万円 兵庫県明石市二見町西二見44-5-2 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全38戸
シャトー第1土山 646万円 〜 838万円 兵庫県明石市魚住町清水2068-1 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全25戸
ウエステージ明石壱番館 920万円 〜 1,472万円 兵庫県明石市二見町西二見44-5-1 1994年3月(築32年)
地上11階 / 全77戸
ライオンズマンション東加古川 1,017万円 〜 1,604万円 兵庫県加古川市平岡町高畑157-16 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全33戸
フローリッシュ二見 697万円 〜 1,011万円 兵庫県明石市二見町東二見347-1 1990年11月(築35年)
地上7階 / 全35戸
ライオンズマンション明石東二見 647万円 〜 1,897万円 兵庫県明石市二見町東二見1279 1991年2月(築35年)
地上11階 / 全136戸
アルス明石東二見 823万円 〜 1,289万円 兵庫県明石市二見町東二見802-1 1991年5月(築35年)
地上9階 / 全87戸
メゾンドール明石東二見 904万円 〜 1,466万円 兵庫県明石市二見町東二見515-1 1993年2月(築33年)
地上11階 / 全145戸
サンコミュニティ 701万円 〜 953万円 兵庫県加古川市平岡町山之上576 1991年8月(築34年)
地上4階 / 全16戸
コンフォートK 562万円 〜 841万円 兵庫県明石市二見町西二見752-4 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション明石東二見第2 424万円 〜 1,243万円 兵庫県明石市二見町東二見207-1 1991年7月(築35年)
地上6階 / 全59戸
アビタ魚住2 800万円 〜 1,039万円 兵庫県明石市魚住町西岡2236-2 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
アビタ魚住1 800万円 〜 1,065万円 兵庫県明石市魚住町西岡2236-3 1991年6月(築35年)
地上6階 / 全15戸
ダイアパレス東加古川 853万円 〜 1,567万円 兵庫県加古川市平岡町新在家60-1 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全15戸
エスポワール明石 854万円 〜 1,073万円 兵庫県明石市魚住町西岡2237-6 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全12戸
パル明石魚住スカイマンション 997万円 〜 1,613万円 兵庫県明石市魚住町西岡1947-6 1991年2月(築35年)
地上9階 / 全91戸
ペルル明石・東二見 915万円 〜 1,239万円 兵庫県明石市二見町東二見1426-3 1994年4月(築32年)
地上9階 / 全39戸
プリ・メゾン東加古川駅前 258万円 〜 351万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目260-9 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全15戸
フローラルハイツダイキ 704万円 〜 920万円 兵庫県明石市魚住町清水158-1 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
テットロージェ・ダイキB棟 296万円 〜 525万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目263-16 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全12戸
テットロージェ・ダイキA棟 409万円 〜 544万円 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目263-16 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全22戸
グローバル魚住2 1,113万円 〜 1,844万円 兵庫県明石市魚住町清水607-2 1992年5月(築34年)
地上11階 / 全140戸
プレステージ明石魚住2 747万円 〜 1,322万円 兵庫県明石市魚住町住吉4丁目8-34 1993年3月(築33年)
地上8階 / 全42戸
ロイヤルシャトーモリタ 710万円 〜 986万円 兵庫県加古川市平岡町新在家155-2 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アセーラ土山の売却に強い不動産会社 5社

アセーラ土山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アセーラ土山から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
3.3
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
6.5
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社my home
物件から
9.2
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者濵田 ひとみ
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401777号
松田不動産販売株式会社
物件から
12.4
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴27年 取引実績1000件超

私は、過去26年間を大手不動産業者で勤務し、明石市、神戸市垂水区・西区・加古郡播磨町で営業活動致しました。これまでの経験と地域に根ざした知識を活かし、お客様の不動産に関するお悩みを丁寧にサポートさせて頂きます。当社は、お客様一人ひとりに寄り添い、安心と信頼のサービスをご提供する事をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
株式会社HI’s
物件から
57.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アセーラ土山の物件概要

マンション名称 アセーラ土山
所在地
兵庫県加古郡播磨町上野添1丁目1-3 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 土山駅 徒歩5分(約400m)
  • 山陽電鉄本線 / 播磨町駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アセーラ土山3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/6
  • アセーラ土山3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/6
  • アセーラ土山3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/6
  • アセーラ土山3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/6
  • アセーラ土山3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/6
  • アセーラ土山3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    6/6
築年月(築年数) 1992年11月(築33年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 78戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前川建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アセーラ土山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アセーラ土山の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アセーラ土山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アセーラ土山の売り時ですか?
アセーラ土山がある加古郡播磨町のマンションの価格は直近の3年間で7.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.72%、2年前→1年前:2.25%、1年前→今年:-2.46%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日