愛知県名古屋市熱田区四番2丁目9-24
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,292 万円 41.3m²の部屋
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1,292万円 (31万円 / m²) 41.3m²の部屋
〜1,537万円 (37万円 / m²) 41.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.3m²の部屋の場合 | 41.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,292万円 | 1,537万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 49万2,360円 | 57万3,210円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 53万2,360円 | 61万3,210円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,238万1,351円 | 1,475万3,632円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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レジデンスダイヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.50%、 2年前→1年前:1.17%、 1年前→今年:6.13% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市熱田区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,292万円 |
| 買取 | 775万円 〜 1,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.98万円 / 月 41.3m²の部屋
〜
6.67万円 / 月 41.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスダイヤの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンスダイヤが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.30m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.54m² | 1LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.50m² | 1LDK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリマヴェール六番町 | 683万円 〜 850万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目13-18 |
1998年12月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
| ウエストビレッジ | 732万円 〜 886万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目1-3 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション六番町 | 1,535万円 〜 2,112万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-22 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン十番 | 1,887万円 〜 2,404万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町2丁目3-1 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
| Vita六番町 | 303万円 〜 446万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目9-22 |
1995年11月(築31年) 地上9階 / 全87戸 |
| ライオンズガーデン一番町 | 2,269万円 〜 3,285万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目22-5 |
1997年9月(築29年) 地上14階 / 全91戸 |
| ル・ポミエ | 1,196万円 〜 1,816万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-14 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全13戸 |
| メゾンアルモニー | 941万円 〜 2,509万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目6-7 |
1997年7月(築29年) 地上10階 / 全44戸 |
| ダイアパレス六番町 | 1,732万円 〜 2,216万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目8-1 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
| グレートトレジャー章貴 | 792万円 〜 961万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目3-3 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
| 宝マンション白鳥 | 1,869万円 〜 2,574万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目41-3 |
1997年7月(築29年) 地上10階 / 全33戸 |
| アビタシオン一番 | 1,862万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目6-7 |
1998年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレースメゾン名海3 | 1,418万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-17 |
1996年1月(築31年) 地上7階 / 全16戸 |
| シャトー日比野 | 1,891万円 〜 2,438万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目13-2 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全31戸 |
| セジューネ625 | 915万円 〜 1,347万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町35-16 |
1995年3月(築32年) 地上9階 / 全10戸 |
| ラフィネ南十一番 | 1,632万円 〜 2,364万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目16 |
1999年2月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
| 白鳥パークハイツ公園通り6号棟 | 2,267万円 〜 2,728万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目4-6 |
1995年4月(築32年) 地上11階 / 全66戸 |
| シャトーマジョール | 959万円 〜 1,361万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目10-24 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
| ユーハウス第2蜆橋 | 1,766万円 〜 2,841万円 | 愛知県名古屋市中川区外新町3丁目31 |
1999年1月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
| リヴェールチエ | 655万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目4-14 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
| コンフォートピア・アツミ | 1,945万円 〜 3,793万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目2-30 |
1997年6月(築29年) 地上7階 / 全16戸 |
| 宝マンション東海通第2 | 1,377万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目8-4 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
| 藤和シティコープ白鳥 | 1,959万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町302 |
1996年2月(築31年) 地上14階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション神宮南 | 2,189万円 〜 3,178万円 | 愛知県名古屋市熱田区大瀬子町205-1 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・UM | 1,530万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1-24 |
1996年1月(築31年) 地上8階 / 全21戸 |
| シェモア白鳥 | 1,866万円 〜 2,437万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目5-15 |
1995年6月(築31年) 地上10階 / 全19戸 |
| リエス白鳥 | 783万円 〜 1,171万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目3-38 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
| ココロ東海橋 | 1,193万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-33 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
| マジェスティ白鳥 | 820万円 〜 1,108万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥1丁目9-14 |
1999年2月(築28年) 地上4階 / 全33戸 |
| アメニティ日比野2 | 2,095万円 〜 2,847万円 | 愛知県名古屋市熱田区切戸町3丁目13 |
1998年3月(築29年) 地上8階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンスダイヤ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区四番2丁目9-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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