この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区白鳥町302
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,028 万円 67.96m²の部屋
〜2,882 万円 74.61m²の部屋
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
藤和シティコープ白鳥の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
72.57m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
67.96m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,028万円 67.96m²の部屋 30万円 / m²
〜2,882万円 74.61m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区白鳥町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区白鳥町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,007万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,967万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,028万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,988万円 | 98.0％ |
このマンションと、名古屋市熱田区白鳥町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,028万円 (67.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ白鳥が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 2,590万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 1,980万円 | 72.57m² | 3LDK / 14階 | 2011年7月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,028万円 |
| 買取 | 1,217万円 〜 1,622万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.67万円 67.96m²の部屋
〜12.26万円 74.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
藤和シティコープ白鳥周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.57% 、 2年前→1年前：3.55% 、 1年前→今年：-0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和シティコープ白鳥 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町302 |
| 交通 |
|
【外観】堂々とした外観です！
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場（屋外機械式）
![【周辺】白鳥小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/9297/50c37b8ba5187aa5edba530389213405.jpg)
【周辺】白鳥小学校[公立]の外観
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェモア白鳥 | 1,875万円 〜 2,389万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目5-15 |
1995年6月（築29年） 地上10階 / 全19戸 |
| ミカステージ神宮南 | 1,480万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市熱田区須賀町908 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| 宝マンション白鳥 | 1,786万円 〜 2,339万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目41-3 |
1997年7月（築27年） 地上10階 / 全33戸 |
| ライオンズガーデン一番町 | 2,271万円 〜 3,264万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目22-5 |
1997年9月（築27年） 地上14階 / 全92戸 |
| アベニールM&M | 1,173万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目6-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンパークサイド | 550万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目6-10 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンアルモニー | 808万円 〜 2,280万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目6-7 |
1997年7月（築27年） 地上10階 / 全44戸 |
| アーバンハイツ神宮公園 | 1,605万円 〜 2,488万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目28-7 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全18戸 |
| アベニュー神宮 | 640万円 〜 913万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目10-9 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| グリーンメゾン熱田 | 575万円 〜 741万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目3-3 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール旗屋 | 673万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目6-5 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| エトワール神宮 | 655万円 〜 798万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目9-12 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| アネックス木下 | 679万円 〜 824万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目8-2 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルミナス神宮 | 563万円 〜 909万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目10-17 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| グランデ森後 | 749万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町2-23 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白鳥パークハイツ公園通り6号棟 | 2,186万円 〜 2,625万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目4-6 |
1995年4月（築30年） 地上11階 / 全66戸 |
| レインボー内田橋 | 1,567万円 〜 1,897万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-25 |
1995年5月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンモール玉の井 | 1,763万円 〜 2,770万円 | 愛知県名古屋市熱田区玉の井町1-27 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・ポミエ | 1,237万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-14 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全13戸 |
| ラビデンス内田橋 | 1,811万円 〜 2,427万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目8-5 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全38戸 |
| シティコーポ神宮前 | 1,207万円 〜 2,398万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町12-10 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全13戸 |
| エステイタスAS-17 | 728万円 〜 2,214万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町17-5 |
1995年10月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| マインドコート神宮 | 672万円 〜 943万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町18-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| タウンコートオーク | 771万円 〜 1,012万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目6-3 |
1997年10月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| グレートトレジャー章貴 | 663万円 〜 805万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目3-3 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| レールシティ熱田 | 2,267万円 〜 3,127万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目3-2 |
1994年7月（築30年） 地上11階 / 全90戸 |
| バンベール西高蔵 | 2,444万円 〜 4,143万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目6-10 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全41戸 |
| 宝マンション神宮前 | 1,515万円 〜 1,934万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町16-31 |
1994年11月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| レインボー東高蔵 | 1,250万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目1-17 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| カーサグラニール | 1,722万円 〜 2,069万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目7-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
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