ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市熱田区レジデンスダイヤ

レジデンスダイヤ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市熱田区四番2丁目9-24

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,177 万円 41.3m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【周辺】名古屋市立船方小学校

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    3/8
  • 【周辺】名古屋市立日比野中学校

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    4/8
  • 【周辺】愛知県立熱田高等学校 体育館

    【周辺】愛知県立熱田高等学校 体育館

    5/8
  • 【周辺】北海道情報大学 名古屋教育センター

    【周辺】北海道情報大学 名古屋教育センター

    6/8
  • 【周辺】(株)ナフコトミダ 熱田店

    【周辺】(株)ナフコトミダ 熱田店

    7/8
  • 【周辺】セブン-イレブン 名古屋四番2丁目店

    【周辺】セブン-イレブン 名古屋四番2丁目店

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レジデンスダイヤの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レジデンスダイヤは売ったらいくら?参考査定価格

1,177万円 (28万円 / m²) 41.3m²の部屋

1,415万円 (34万円 / m²) 41.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市熱田区四番)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市熱田区四番のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 995万円 100%
築30年(1年後) 975万円 97.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(41.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,177万円
1年後(築30年) 97.9% 1,152万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市熱田区四番の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,177万円 (41.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 25万円 / m²

レジデンスダイヤ周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンスダイヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で -1.30%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.55%、 2年前→1年前:-0.36%、 1年前→今年:-2.46%

愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市熱田区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,177万円
買取 706万円 〜 942万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジデンスダイヤは貸したらいくら?参考賃料

5.94万円 / 月 41.3m²の部屋

6.69万円 / 月 41.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジデンスダイヤの賃料掲載履歴(17件)

レジデンスダイヤの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンスダイヤが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2023年11月〜2024年8月
6万円 / 月 44.00m² 1LDK / 2階 2023年6月〜2024年1月
6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2021年12月〜2022年6月
6万円 / 月 44.50m² 1LDK / 3階 2020年11月〜2021年5月
6.5万円 / 月 41.30m² 1LDK / 3階 2020年10月
6万円 / 月 41.30m² 1LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月
6.5万円 / 月 41.30m² 1LDK / 3階 2015年8月〜2015年10月
6.2万円 / 月 41.30m² 1LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
6.5万円 / 月 41.30m² 1LDK / 2階 2014年12月〜2015年2月
6.5万円 / 月 44.00m² 1LDK / 2階 2013年11月〜2013年12月
6.5万円 / 月 44.50m² 1LDK / 3階 2011年2月
6.5万円 / 月 44.50m² 1LDK / 2階 2011年2月
6.5万円 / 月 43.54m² 1LDK / 2階 2009年8月〜2009年10月
6.5万円 / 月 44.50m² 1LDK / 2階 2009年2月〜2009年3月
6.5万円 / 月 44.50m² 1LDK / 3階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プリマヴェール六番町 637万円 〜 806万円 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目13-18 1998年12月(築27年)
地上6階 / 全36戸
ウエストビレッジ 681万円 〜 836万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目1-3 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全12戸
宝マンション六番町 1,553万円 〜 2,023万円 愛知県名古屋市熱田区五番町2-22 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
アビタシオン十番 1,771万円 〜 2,286万円 愛知県名古屋市中川区十番町2丁目3-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全18戸
Vita六番町 295万円 〜 439万円 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目9-22 1995年11月(築30年)
地上9階 / 全87戸
ライオンズガーデン一番町 2,220万円 〜 3,256万円 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目22-5 1997年9月(築28年)
地上14階 / 全92戸
ル・ポミエ 1,159万円 〜 1,665万円 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-14 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全13戸
メゾンアルモニー 852万円 〜 2,351万円 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目6-7 1997年7月(築28年)
地上10階 / 全44戸
ダイアパレス六番町 1,692万円 〜 2,190万円 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目8-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全18戸
グレートトレジャー章貴 704万円 〜 851万円 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目3-3 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全24戸
宝マンション白鳥 1,774万円 〜 2,371万円 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目41-3 1997年7月(築28年)
地上10階 / 全33戸
アビタシオン一番 1,644万円 〜 2,089万円 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目6-7 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
グレースメゾン名海3 1,370万円 〜 1,874万円 愛知県名古屋市熱田区五番町21-17 1996年1月(築30年)
地上7階 / 全16戸
シャトー日比野 2,106万円 〜 2,497万円 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目13-2 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全31戸
セジューネ625 886万円 〜 1,236万円 愛知県名古屋市港区辰巳町35-16 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全10戸
白鳥パークハイツ公園通り6号棟 2,192万円 〜 2,625万円 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目4-6 1995年4月(築31年)
地上11階 / 全66戸
シャトーマジョール 926万円 〜 1,249万円 愛知県名古屋市港区津金1丁目10-24 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全9戸
ユーハウス第2蜆橋 1,719万円 〜 2,801万円 愛知県名古屋市中川区外新町3丁目31 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全16戸
リヴェールチエ 632万円 〜 1,630万円 愛知県名古屋市港区津金1丁目4-14 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全30戸
コンフォートピア・アツミ 1,723万円 〜 3,344万円 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目2-30 1997年6月(築28年)
地上7階 / 全15戸
宝マンション東海通第2 1,406万円 〜 1,978万円 愛知県名古屋市港区津金1丁目8-4 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全18戸
藤和シティコープ白鳥 1,951万円 〜 2,912万円 愛知県名古屋市熱田区白鳥町302 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全42戸
ライオンズマンション神宮南 2,228万円 〜 3,143万円 愛知県名古屋市熱田区大瀬子町205-1 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全28戸
メゾン・ド・UM 1,432万円 〜 1,800万円 愛知県名古屋市中川区福川町3丁目1-24 1996年1月(築30年)
地上8階 / 全21戸
シェモア白鳥 1,863万円 〜 2,419万円 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目5-15 1995年6月(築30年)
地上10階 / 全19戸
リエス白鳥 761万円 〜 1,132万円 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目3-38 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全29戸
ココロ東海橋 1,154万円 〜 1,531万円 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-33 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全6戸
マジェスティ白鳥 808万円 〜 1,085万円 愛知県名古屋市熱田区白鳥1丁目9-14 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全33戸
アメニティ日比野2 1,824万円 〜 2,150万円 愛知県名古屋市熱田区切戸町3丁目13 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全31戸
ミカステージ神宮南 1,304万円 〜 1,977万円 愛知県名古屋市熱田区須賀町908 1998年2月(築28年)
地上9階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レジデンスダイヤの売却に強い不動産会社 9社

レジデンスダイヤの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンスダイヤから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ケーズタウン
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋センター
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市中区栄3丁目15−33 栄ガスビル12F
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SOS
物件から
8.7
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細田 加奈子
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号

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レジデンスダイヤの物件概要

マンション名称 レジデンスダイヤ
所在地
愛知県名古屋市熱田区四番2丁目9-24 地図を見る
交通
  • 名古屋市営名港線 / 日比野駅 徒歩20分
  • 名古屋市営名港線 / 六番町駅 徒歩7分
  • 名古屋市営名港線 / 東海通駅 徒歩15分
築年月(築年数) 1997年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 7戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レジデンスダイヤを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジデンスダイヤの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レジデンスダイヤの売り時ですか?
レジデンスダイヤがある名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で-1.30%程度下降しています。(3年前→2年前:1.55%、2年前→1年前:-0.36%、1年前→今年:-2.46%)
愛知県の直近3年間の変動(5.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日