この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目8-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,287 万円 74.91m²の部屋
〜3,090 万円 84.34m²の部屋
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,287万円74.91m²の部屋31万円 / m²
〜3,090万円84.34m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区伝馬)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区伝馬 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,981万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,817万円 | 94.5％ |
| 築30年(8年後) | 2,539万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,287万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,161万円 | 94.5％ |
| 8年後(築30年) | 1,947万円 | 85.2％ |
このマンションと、名古屋市熱田区伝馬の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,287万円 (74.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアジュール伝馬町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 84.34m² | 4LDK / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,900万円 | 84.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,000万円 | 84.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年6月 |
| 2,680万円 | 74.91m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 2,880万円 | 74.91m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 2,980万円 | 74.91m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月 |
| 3,090万円 | 74.91m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,870万円 | 74.91m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,980万円 | 74.91m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,287万円 |
| 買取 | 1,372万円 〜 1,829万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.7万円74.91m²の部屋
〜15.14万円84.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アジュール伝馬町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアジュール伝馬町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 14万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 12万円 / 月 | 84.31m² | 4LDK / 14階 | 2019年8月 |
| 12万円 / 月 | 84.31m² | 4LDK / 14階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 14万円 / 月 | 84.31m² | 4LDK / 14階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アジュール伝馬町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アジュール伝馬町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目8-8 |
| 交通 |
|
【エントランス】
【駐車場】リビング・ダイニング 約12．1帖
| 築年月（築年数） | 2003年7月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション瑞穂浮島 | 2,567万円 〜 3,391万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町15-1 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全36戸 |
| 宝マンション堀田ソレアード | 2,177万円 〜 3,709万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桃園町3-11 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全198戸 |
| ベルディーノ内田橋 | 895万円 〜 1,109万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-17 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全33戸 |
| 宝マンション豊田本町 | 2,068万円 〜 2,537万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目46-13 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全27戸 |
| セントクレスト伝馬町 | 691万円 〜 2,681万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目1-7 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全21戸 |
| ペアライフ堀田 | 1,986万円 〜 2,707万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町9-17 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全56戸 |
| エトワールポレール | 980万円 〜 1,323万円 | 愛知県名古屋市熱田区須賀町204 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全25戸 |
| モアグレース神宮東 | 2,299万円 〜 3,025万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町9-9 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全26戸 |
| アルカサール | 827万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目50-1 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| アソシアード神宮東参番館 | 2,438万円 〜 3,782万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町13-18 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全209戸 |
| アソシアード神宮東壱番館 | 2,610万円 〜 4,285万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町10-26 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全104戸 |
| ライオンズマンション神宮東 | 2,912万円 〜 4,010万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町13-16 |
2004年12月（築20年） 地上11階 / 全31戸 |
| アソシアード神宮東弐番館 | 2,818万円 〜 4,271万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町10-23 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全56戸 |
| E-House | 862万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区河岸1丁目2-4 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| ウイステリア妙音通 | 1,571万円 〜 3,159万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町29-17 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全36戸 |
| プラージュ氷室 | 662万円 〜 951万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町18-11 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
| D'グラフォートスカイレジデンス2 | 2,418万円 〜 3,856万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町4-5 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全67戸 |
| サーラステージ瑞穂ケ丘 | 2,567万円 〜 4,905万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町3丁目6 |
2002年11月（築23年） 地上15階 / 全72戸 |
| モアグレース白鳥庭園 | 2,594万円 〜 3,860万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目17-30 |
2003年7月（築22年） 地上15階 / 全45戸 |
| マルシェ小島 | 809万円 〜 1,024万円 | 愛知県名古屋市南区豊田4丁目6-33 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| パルタマレ神宮 | 1,241万円 〜 3,561万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目11-10 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全32戸 |
| エスポワール | 1,064万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町1-19 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| モアグレース妙音通 | 2,579万円 〜 3,847万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目46 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全15戸 |
| ロビン1 | 956万円 〜 1,255万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目67 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| ザ・サザンクロス | 1,884万円 〜 3,067万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目15-36 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全165戸 |
| ロビン2 | 956万円 〜 1,255万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目67 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランコート東海通 | 2,016万円 〜 2,570万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-7 |
2004年7月（築21年） 地上11階 / 全37戸 |
| ミヨシハイツ | 810万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通3丁目14 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンパークガーデニア神宮東公園 | 2,661万円 〜 4,953万円 | 愛知県名古屋市熱田区六野2丁目1-8 |
2001年11月（築24年） 地上9階 / 全46戸 |
| リスタート | 1,599万円 〜 2,262万円 | 愛知県名古屋市南区戸部下2丁目6-20 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
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