広島県広島市中区上幟町1-9
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
3,139 万円 62.91m²の部屋
〜4,142 万円 62.91m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ザ・パークハウス上幟縮景園の売却に役立つ情報をチェック！
ザ・パークハウス上幟縮景園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 6,680万円 |
62.91m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 三菱地所ハウスネット株式会社 広島営業部 流通営業課 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 19.8万円 |
62.91m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島南店 | ||||||
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3,139万円 （50万円 / m²） 62.91m²の部屋
〜4,142万円 （66万円 / m²） 62.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.91m²の部屋の場合 | 62.91m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,139万円 | 4,142万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 110万1,870円 | 143万2,860円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 114万1,870円 | 147万2,860円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,024万2,690円 | 3,994万835円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ザ・パークハウス上幟縮景園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,139万円 |
| 買取 | 1,884万円 〜 2,511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.1万円 / 月 62.91m²の部屋
〜
19.69万円 / 月 62.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス上幟縮景園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス上幟縮景園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.8万円 / 月 | 62.91m² | 2LDK / 3階 | 2026年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランシエスタ広島駅 | 1,568万円 〜 3,833万円 | 広島県広島市東区上大須賀町7-3 |
2024年11月（築2年） 地上14階 / 全78戸 |
| リヴィエール東白島 | 2,255万円 〜 4,294万円 | 広島県広島市中区東白島町13 |
2024年9月（築2年） 地上13階 / 全18戸 |
| ザ・マジェスティー白島九軒町 | 3,048万円 〜 4,264万円 | 広島県広島市中区白島九軒町16-10 |
2024年7月（築2年） 地上12階 / 全23戸 |
| 桜橋パーク | 1,708万円 〜 2,541万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目3-25 |
2024年3月（築3年） 地上8階 / 全27戸 |
| ザ・プレイス広島 | 5,069万円 〜 9,204万円 | 広島県広島市東区光町2丁目6-13 |
2026年1月（築1年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Oba Four View | 2,768万円 〜 3,809万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目3- |
2026年2月（築1年） 地上9階 / 全21戸 |
| PROSPERITY | 1,561万円 〜 2,355万円 | 広島県広島市中区西平塚町3-6 |
2024年2月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソシオ的場 | 3,043万円 〜 3,722万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目2-3 |
2024年6月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| TMレジデンス | 1,749万円 〜 2,258万円 | 広島県広島市中区袋町8- |
2026年1月（築1年） 地上8階 / 全14戸 |
| ウェンディ光町(旧:LiveCasa光町) | 1,458万円 〜 2,056万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-13 |
2024年10月（築2年） 地上14階 / 全52戸 |
| シャーメゾンステージ中央通り | 2,461万円 〜 4,900万円 | 広島県広島市中区三川町8- |
2026年1月（築1年） 地上14階 / 全78戸 |
| S-RESIDENCE本川町afford | 1,525万円 〜 2,098万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-7 |
2024年11月（築2年） 地上11階 / 全60戸 |
| DOLCE平和大通り | 2,882万円 〜 3,682万円 | 広島県広島市中区三川町10 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全17戸 |
| S-RESIDENCE広島駅Clarity | 1,316万円 〜 1,989万円 | 広島県広島市東区光町1丁目4-29 |
2025年1月（築2年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| Istyle三篠 | 1,809万円 〜 2,424万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目2- |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全56戸 |
| 澄和レジデンス広島小町 | 3,616万円 〜 5,286万円 | 広島県広島市中区小町1-9 |
2025年4月（築2年） 地上15階 / 全28戸 |
| レジデンス天野弍番館 | 2,748万円 〜 3,626万円 | 広島県広島市東区山根町28-20 |
2024年2月（築3年） 地上5階 / 全10戸 |
| デルタ十日市 | 1,318万円 〜 1,961万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目4-2 |
2024年2月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| TRINITY.S | 1,538万円 〜 2,215万円 | 広島県広島市東区愛宕町2-11 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全19戸 |
| エイトバレー50 | 1,622万円 〜 2,290万円 | 広島県広島市南区西蟹屋3丁目8 |
2025年3月（築2年） 地上14階 / 全52戸 |
| UrbanSpire広島 | 1,433万円 〜 1,924万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-14 |
2024年1月（築3年） 地上10階 / 全25戸 |
| デュレーヴ国泰寺 | 2,204万円 〜 4,181万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目3-2 |
2024年10月（築2年） 地上15階 / 全40戸 |
| ラヴェール横川 | 1,976万円 〜 6,368万円 | 広島県広島市西区横川新町6- |
2026年2月（築1年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LiveCasa鶴見町 | 1,462万円 〜 1,987万円 | 広島県広島市中区鶴見町14-17 |
2024年2月（築3年） 地上14階 / 全50戸 |
| アスタリスク | 1,692万円 〜 2,214万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-28 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE鶴見町altano | 1,632万円 〜 3,962万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-7 |
2026年1月（築1年） 地上12階 / 全51戸 |
| S-RESIDENCE東千田公園alesia | 1,531万円 〜 2,484万円 | 広島県広島市中区竹屋町3-27 |
2026年2月（築1年） 地上15階 / 全112戸 |
| S-RESIDENCE城南通り abreast | 1,300万円 〜 2,012万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目1-23 |
2024年11月（築2年） 地上13階 / 全72戸 |
| Peaceofi | 1,341万円 〜 1,810万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目19-27 |
2024年2月（築3年） 地上7階 / 全23戸 |
| S-RESIDENCE国泰寺町二丁目 | 1,516万円 〜 2,215万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-18 |
2024年5月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス広島タワー | 3,722万円 〜 9,694万円 | 広島県広島市中区上八丁堀8-28 |
2015年12月（築11年） 地上26階 / 全170戸 |
| ザ・パークハウス上幟レジデンス | 4,006万円 〜 7,107万円 | 広島県広島市中区上幟町8-6 |
2014年2月（築13年） 地上15階 / 全55戸 |
| ザ・パークハウス上幟 | 4,096万円 〜 7,252万円 | 広島県広島市中区上幟町7-18 |
2011年9月（築15年） 地上15階 / 全26戸 |
| ザ・パークハウス広島平和公園 | 4,027万円 〜 5,237万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目8-6 |
2019年7月（築7年） 地上15階 / 全55戸 |
| ザ・パークハウス舟入本町 | 3,277万円 〜 4,307万円 | 広島県広島市中区舟入本町14-3 |
2018年1月（築9年） 地上15階 / 全56戸 |
| ザ・パークハウス舟入川口 | 3,048万円 〜 3,797万円 | 広島県広島市中区舟入川口町21-4 |
2012年7月（築14年） 地上13階 / 全48戸 |
| ザ・パークハウス舟入南 | 2,965万円 〜 4,175万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目1-4 |
2017年1月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・パークハウス上幟縮景園 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区上幟町1-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2026年1月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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