広島県広島市中区本川町3丁目4-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,528 万円 29.64m²の部屋
〜2,137 万円 31.58m²の部屋
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【外観】
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7/7S-RESIDENCE本川町affordの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
S-RESIDENCE本川町affordの売却に役立つ情報をチェック！
S-RESIDENCE本川町affordの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.3万円 |
31.58m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 広島駅前店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.1万円 |
29.64m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
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1,528万円 （52万円 / m²） 29.64m²の部屋
〜2,137万円 （68万円 / m²） 31.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.64m²の部屋の場合 | 31.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,528万円 | 2,137万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万240円 | 77万1,210円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万240円 | 81万1,210円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,466万8,881円 | 2,055万672円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
S-RESIDENCE本川町afford周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,528万円 |
| 買取 | 917万円 〜 1,223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.66万円 / 月 29.64m²の部屋
〜
9.33万円 / 月 31.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S-RESIDENCE本川町affordの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-RESIDENCE本川町affordが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 29.64m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 31.58m² | 1LDK / 9階 | 2026年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 29.64m² | 1LDK / 9階 | 2026年4月 |
| 8万円 / 月 | 29.64m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.27m² | 1LDK / 6階 | 2026年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デルタ十日市 | 1,318万円 〜 1,991万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目4-2 |
2024年2月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アスタリスク | 1,734万円 〜 2,277万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-28 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LIFEMENTGLANZ堺町 | 1,568万円 〜 2,642万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目8 |
2024年5月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE城南通り abreast | 1,303万円 〜 2,011万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目1-23 |
2024年11月（築2年） 地上13階 / 全72戸 |
| リノリノアパートメント土橋 | 1,334万円 〜 3,534万円 | 広島県広島市中区小網町3-21 |
2023年6月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラメール上天満 | 1,279万円 〜 1,666万円 | 広島県広島市西区上天満町2- |
2025年2月（築2年） 地上5階 / 全25戸 |
| S-RESIDENCE天満町bark | 1,414万円 〜 1,936万円 | 広島県広島市西区天満町19 |
2024年7月（築2年） 地上14階 / 全52戸 |
| ブランシエスタ河原町 | 1,162万円 〜 1,929万円 | 広島県広島市中区河原町3-33 |
2023年1月（築4年） 地上12階 / 全69戸 |
| Residence Iconn KAWARAMACHI | 1,241万円 〜 2,356万円 | 広島県広島市中区河原町6-18 |
2026年3月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラヴェール横川 | 1,971万円 〜 6,160万円 | 広島県広島市西区横川新町6- |
2026年2月（築1年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ありがとうヴィラ博丈横川 | 1,278万円 〜 1,646万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目6-4 |
2023年12月（築3年） 地上12階 / 全45戸 |
| S-RESIDENCE観音公園aloria | 1,370万円 〜 1,948万円 | 広島県広島市西区観音町12-11 |
2025年12月（築1年） 地上13階 / 全72戸 |
| S-RESIDENCE天満町 | 1,366万円 〜 1,815万円 | 広島県広島市西区天満町7-7 |
2022年11月（築4年） 地上14階 / 全56戸 |
| TMレジデンス | 1,742万円 〜 2,288万円 | 広島県広島市中区袋町8- |
2026年1月（築1年） 地上8階 / 全14戸 |
| Oba Four View | 2,770万円 〜 3,662万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目3- |
2026年2月（築1年） 地上9階 / 全21戸 |
| Bonheur平和大通り | 1,430万円 〜 1,899万円 | 広島県広島市西区東観音町5-29 |
2024年3月（築3年） 地上11階 / 全40戸 |
| GlanzKAKOMACHI | 2,361万円 〜 3,138万円 | 広島県広島市中区加古町11-19 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全15戸 |
| リヴィエール東白島 | 2,279万円 〜 4,271万円 | 広島県広島市中区東白島町13 |
2024年9月（築2年） 地上13階 / 全18戸 |
| デュレーヴ国泰寺 | 2,170万円 〜 4,186万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目3-2 |
2024年10月（築2年） 地上15階 / 全40戸 |
| DOLCE平和大通り | 2,797万円 〜 3,636万円 | 広島県広島市中区三川町10 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全17戸 |
| サンガーデン上幟 | 1,662万円 〜 3,347万円 | 広島県広島市中区上幟町3-3 |
2023年8月（築3年） 地上8階 / 全30戸 |
| エトワール舟入中町 | 1,395万円 〜 1,893万円 | 広島県広島市中区舟入中町4 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全26戸 |
| CALME国泰寺 | 1,637万円 〜 2,265万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-23 |
2023年3月（築4年） 地上14階 / 全27戸 |
| S-レジデンス新白島駅前 | 1,580万円 〜 2,672万円 | 広島県広島市中区西白島町2-2 |
2023年2月（築4年） 地上15階 / 全60戸 |
| シャーメゾンステージ中央通り | 2,552万円 〜 5,007万円 | 広島県広島市中区三川町8- |
2026年1月（築1年） 地上14階 / 全78戸 |
| S-RESIDENCE空港通りawesome | 1,390万円 〜 1,942万円 | 広島県広島市西区西観音町5-16 |
2024年12月（築2年） 地上13階 / 全87戸 |
| LaSante舟入本町 | 1,447万円 〜 2,245万円 | 広島県広島市中区舟入本町2 |
2023年6月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| B'zHillsStage2 | 1,382万円 〜 1,759万円 | 広島県広島市中区白島北町11-3 |
2023年3月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| Istyle三篠 | 1,775万円 〜 2,304万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目2- |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全56戸 |
| S-RESIDENCE国泰寺町二丁目 | 1,536万円 〜 2,294万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-18 |
2024年5月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | S-RESIDENCE本川町afford |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区本川町3丁目4-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 9階
1/5
1LDK 9階
2/5
1LDK 6階
3/5
1LDK 4階
4/5
1LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2024年11月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月20日]
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