ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市東区ザ・プレイス広島

ザ・プレイス広島 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市東区光町2丁目6-13

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

5,166 万円 58.52m²の部屋

9,168 万円 80.18m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【周辺】【デパート】福屋 広島駅前店まで860m

    【周辺】【デパート】福屋 広島駅前店まで860m

    2/2

ザ・プレイス広島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ザ・プレイス広島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 ザ・プレイス広島11階6,800万円

売出し中

価格 6,800万円

58.52m² 1LDK 物件詳細
有限会社野地興産
7階 ザ・プレイス広島7階24.0万円

賃貸募集中

賃料 24万円

80.18m² 3LDK 南東 物件詳細
アパマンショップ広島駅前店 株式会社 ケイアイホーム
3階 ザ・プレイス広島3階20.8万円

賃貸募集中

賃料 20.8万円

58.52m² 2LDK 西 物件詳細
アパマンショップ八丁堀店 株式会社 ケイアイホーム

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ザ・プレイス広島は売ったらいくら?参考査定価格

5,166万円 (88万円 / m²) 58.52m²の部屋

9,168万円 (114万円 / m²) 80.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 58.52m²の部屋の場合 80.18m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 5,166万円 9,168万円
① 仲介手数料(税込) 177万780円 309万1,440円
② 印紙代 3万円 3万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 183万780円 315万1,440円
手元に残る金額(A - B) 4,981万9,816円 8,852万1,234円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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ザ・プレイス広島周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・プレイス広島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.20%程度 下降しています。(3年前→2年前:-5.10%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.74%

広島県の直近3年間の変動(4.00% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市東区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・プレイス広島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,800万円 58.52m² 1LDK / 11階 2026年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,166万円
買取 3,100万円 〜 4,133万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・プレイス広島は貸したらいくら?参考賃料

18万円 / 月 58.52m²の部屋

28.23万円 / 月 80.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ザ・プレイス広島の賃料掲載履歴(2件)

ザ・プレイス広島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・プレイス広島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
24万円 / 月 80.18m² 3LDK / 7階 2026年3月
20.8万円 / 月 58.52m² 2LDK / 3階 2026年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウェンディ光町(旧:LiveCasa光町) 1,536万円 〜 2,081万円 広島県広島市東区光町2丁目2-13 2024年10月(築2年)
地上14階 / 全52戸
S-RESIDENCE広島駅Clarity 1,395万円 〜 2,042万円 広島県広島市東区光町1丁目4-29 2025年1月(築2年)
地上12階 / 全66戸
レジデンス天野弍番館 2,903万円 〜 3,746万円 広島県広島市東区山根町28-20 2024年2月(築3年)
地上5階 / 全10戸
TRINITY.S 1,610万円 〜 2,266万円 広島県広島市東区愛宕町2-11 2026年3月(築1年)
地上5階 / 全19戸
ブランシエスタ広島駅 1,649万円 〜 3,924万円 広島県広島市東区上大須賀町7-3 2024年11月(築2年)
地上14階 / 全78戸
桜橋パーク 1,730万円 〜 2,534万円 広島県広島市東区牛田南1丁目3-25 2024年3月(築3年)
地上8階 / 全27戸
エイトバレー50 1,724万円 〜 2,329万円 広島県広島市南区西蟹屋3丁目8 2025年3月(築2年)
地上14階 / 全52戸
ソシオ的場 2,916万円 〜 3,540万円 広島県広島市南区的場町2丁目2-3 2024年6月(築2年)
地上15階 / 全42戸
ザ・マジェスティー白島九軒町 3,082万円 〜 4,249万円 広島県広島市中区白島九軒町16-10 2024年7月(築2年)
地上12階 / 全23戸
リヴィエール東白島 2,279万円 〜 4,271万円 広島県広島市中区東白島町13 2024年9月(築2年)
地上13階 / 全18戸
リッチコートK 2,848万円 〜 3,735万円 広島県広島市南区南蟹屋1丁目10-25 2025年2月(築2年)
地上9階 / 全25戸
PROSPERITY 1,496万円 〜 2,251万円 広島県広島市中区西平塚町3-6 2024年2月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
シャーメゾンステージ中央通り 2,553万円 〜 5,009万円 広島県広島市中区三川町8- 2026年1月(築1年)
地上14階 / 全78戸
TMレジデンス 1,742万円 〜 2,288万円 広島県広島市中区袋町8- 2026年1月(築1年)
地上8階 / 全14戸
UrbanSpire広島 1,554万円 〜 1,952万円 広島県広島市中区鶴見町5-14 2024年1月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
DOLCE平和大通り 2,955万円 〜 3,771万円 広島県広島市中区三川町10 2024年3月(築3年)
地上10階 / 全17戸
Oba Four View 2,770万円 〜 3,662万円 広島県広島市西区楠木町1丁目3- 2026年2月(築1年)
地上9階 / 全21戸
ヴェルディ天神川駅前 5,118万円 〜 5,955万円 広島県広島市南区大州4丁目3-41 2024年6月(築2年)
地上14階 / 全82戸
S-RESIDENCE鶴見町altano 1,666万円 〜 4,013万円 広島県広島市中区鶴見町10-7 2026年1月(築1年)
地上12階 / 全51戸
LiveCasa鶴見町 1,495万円 〜 2,016万円 広島県広島市中区鶴見町14-17 2024年2月(築3年)
地上14階 / 全50戸
Istyle三篠 1,775万円 〜 2,304万円 広島県広島市西区三篠町2丁目2- 2026年1月(築1年)
地上15階 / 全56戸
デュレーヴ国泰寺 2,170万円 〜 4,186万円 広島県広島市中区国泰寺町1丁目3-2 2024年10月(築2年)
地上15階 / 全40戸
S-RESIDENCE本川町afford 1,528万円 〜 2,137万円 広島県広島市中区本川町3丁目4-7 2024年11月(築2年)
地上11階 / 全60戸
ラルジュ皆実 1,535万円 〜 1,970万円 広島県広島市南区皆実町1丁目8 2024年2月(築3年)
地上10階 / 全32戸
S-RESIDENCE東千田公園alesia 1,548万円 〜 2,568万円 広島県広島市中区竹屋町3-27 2026年2月(築1年)
地上15階 / 全112戸
ルリエクラ医大前 961万円 〜 1,195万円 広島県広島市南区出汐3丁目2-21 2024年7月(築2年)
地上9階 / 全84戸
SOL南竹屋 1,397万円 〜 1,748万円 広島県広島市中区南竹屋町6-18 2024年1月(築3年)
地上9階 / 全16戸
デルタ十日市 1,318万円 〜 1,991万円 広島県広島市中区十日市町1丁目4-2 2024年2月(築3年)
地上11階 / 全 - 戸
Peaceofi 1,311万円 〜 1,730万円 広島県広島市西区大芝1丁目19-27 2024年2月(築3年)
地上7階 / 全23戸
LIFEMENTGLANZ堺町 1,568万円 〜 2,642万円 広島県広島市中区堺町1丁目8 2024年5月(築2年)
地上12階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ザ・プレイス広島の売却に強い不動産会社 11社

ザ・プレイス広島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・プレイス広島から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
0.5
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
0.7
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エクスパートナー
物件から
1.3
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事免許(4)第9940号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
1.4
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
有限会社アソック
物件から
1.5
  • 広島県広島市東区牛田本町4丁目5-12
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩9分

東区を主なエリアとした売買専門の会社です

数を追求する営業スタイルではなく、お客様ひとりひとりのニーズにきめ細やかな対応を心がけ、地域に密着し地域に貢献する会社を目指します。又、不動産をより早く、高く売却する為に独自の販売戦略を実施しています。





社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 靖
  • 免許番号広島県知事(05)第008617号
株式会社日東リバティ
物件から
1.6
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
トータテ住宅販売株式会社 本店営業部
物件から
3.0
  • 広島県広島市中区国泰寺町2丁目4-7-2F
  • 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩1分

トータテの地域密着売却力にお任せ下さい!

広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川西 亮平
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
3.3
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
物件から
5.6
  • 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分

的確な不動産査定を行っております!

福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
674.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社TSUKUBITO
物件から
690.4
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ザ・プレイス広島の物件概要

マンション名称 ザ・プレイス広島
所在地
広島県広島市東区光町2丁目6-13 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 広島駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ザ・プレイス広島1LDK11階間取り

    1LDK 11階

    1/2
  • ザ・プレイス広島2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 2026年1月(築1年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 広成建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ザ・プレイス広島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ザ・プレイス広島を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ザ・プレイス広島の参考査定価格:5,166万円 〜 9,168万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ザ・プレイス広島の売り時ですか?
ザ・プレイス広島がある広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で-1.20%程度下降しています。(3年前→2年前:-5.10%、2年前→1年前:1.34%、1年前→今年:2.74%)
広島県の直近3年間の変動(4.00%)に比べ、やや低めの水準です。
ザ・プレイス広島の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ザ・プレイス広島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・プレイス広島の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ザ・プレイス広島へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ザ・プレイス広島のアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県広島市東区光町2丁目6-13

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陽本線 / 広島駅 徒歩5分
❓ザ・プレイス広島の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ザ・プレイス広島の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2026年1月(築1年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上14階建
施工会社:広成建設株式会社

【設備・条件】

楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水ほか

ザ・プレイス広島の物件概要を見る

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