広島県広島市南区東荒神町5-20
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,732 万円 29.79m²の部屋
〜2,559 万円 31.84m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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2/2S-RESIDENCE広島駅enableの売却に役立つ情報をチェック！
S-RESIDENCE広島駅enableの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.65万円 |
29.79m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島駅前店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.65万円 |
29.79m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島駅前店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.7万円 |
29.79m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島千田町店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.75万円 |
29.79m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島駅前店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.8万円 |
29.95m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島千田町店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.8万円 |
29.79m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島駅前店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.8万円 |
29.9m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 楠木店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.8万円 |
29.79m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島駅前店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.85万円 |
29.79m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島駅前店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.85万円 |
29.9m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 広島駅新幹線口店 株式会社良和ハウス | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.9万円 |
31.39m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島駅新幹線口店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.9万円 |
29.79m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島駅前店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.9万円 |
29.95m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島駅前店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.9万円 |
29.9m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島駅前店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.95万円 |
29.9m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島駅新幹線口店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.05万円 |
31.84m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島千田町店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.05万円 |
31.39m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島千田町店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.05万円 |
29.79m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 祇園店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.05万円 |
29.79m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ紙屋町店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.1万円 |
29.79m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島駅新幹線口店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,732万円 （58万円 / m²） 29.79m²の部屋
〜2,559万円 （80万円 / m²） 31.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.79m²の部屋の場合 | 31.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,732万円 | 2,559万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万7,560円 | 91万470円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万7,560円 | 95万470円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,663万2,474円 | 2,463万5,445円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
S-RESIDENCE広島駅enable周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.82%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：1.32% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,732万円 |
| 買取 | 1,039万円 〜 1,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.55万円 / 月 29.79m²の部屋
〜
10.65万円 / 月 31.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S-RESIDENCE広島駅enableの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-RESIDENCE広島駅enableが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 31.84m² | 1LDK / 2階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 31.84m² | 1LDK / 9階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 31.84m² | 1LDK / 6階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 29.79m² | 1LDK / 11階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 29.79m² | 1LDK / 9階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 29.79m² | 1LDK / 11階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 29.79m² | 1LDK / 9階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 29.79m² | 1LDK / 11階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 29.79m² | 1LDK / 9階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 29.79m² | 1LDK / 11階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 29.79m² | 1LDK / 9階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 29.90m² | 1LDK / 11階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 29.90m² | 1LDK / 9階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 29.90m² | 1LDK / 11階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 29.90m² | 1LDK / 9階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 29.95m² | 1LDK / 11階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 29.95m² | 1LDK / 9階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 11階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 31.84m² | 1LDK / 3階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 9階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 29.79m² | 1LDK / 6階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 29.79m² | 1LDK / 6階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 29.79m² | 1LDK / 6階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 29.90m² | 1LDK / 6階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 29.90m² | 1LDK / 6階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 29.95m² | 1LDK / 6階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 6階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 31.84m² | 1LDK / 11階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 29.79m² | 1LDK / 6階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 29.79m² | 1LDK / 2階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 29.79m² | 1LDK / 2階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 29.79m² | 1LDK / 2階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 29.79m² | 1LDK / 2階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 29.90m² | 1LDK / 2階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 29.90m² | 1LDK / 2階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 29.79m² | 1LDK / 3階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 29.79m² | 1LDK / 3階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 29.79m² | 1LDK / 3階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 29.79m² | 1LDK / 3階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9万円 / 月 | 29.90m² | 1LDK / 3階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 29.90m² | 1LDK / 3階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 3階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 29.95m² | 1LDK / 3階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 29.95m² | 1LDK / 2階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.39m² | 1LDK / 2階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 31.84m² | 1LDK / 10階 | 2026年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 31.84m² | 1LDK / 8階 | 2026年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 31.84m² | 1LDK / 7階 | 2026年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 31.84m² | 1LDK / 5階 | 2026年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 31.84m² | 1LDK / 4階 | 2026年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイトバレー50 | 1,526万円 〜 2,201万円 | 広島県広島市南区西蟹屋3丁目8 |
2025年3月（築2年） 地上14階 / 全52戸 |
| TRINITY.S | 1,449万円 〜 2,112万円 | 広島県広島市東区愛宕町2-11 |
2026年3月（築1年） 地上5階 / 全19戸 |
| Bloom 大須賀町 | 1,492万円 〜 2,217万円 | 広島県広島市南区大須賀町8-9-1 |
2026年8月（築1年） 地上12階 / 全28戸 |
| S-REJIDENCE広島駅clarity | 1,231万円 〜 1,934万円 | 広島県広島市東区光町1丁目4-29 |
2025年1月（築2年） 地上12階 / 全66戸 |
| ザ・広島フロント | 3,261万円 〜 8,261万円 | 広島県広島市南区大須賀町14-8 |
2025年11月（築1年） 地上19階 / 全122戸 |
| ザ・プレイス広島 | 4,985万円 〜 9,157万円 | 広島県広島市東区光町2丁目6-13 |
2026年1月（築1年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランシーハイム光町 | 1,365万円 〜 1,821万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-4 |
2025年2月（築2年） 地上10階 / 全42戸 |
| UNISONNEXT | 1,395万円 〜 1,921万円 | 広島県広島市東区光町2丁目10-24 |
2025年2月（築2年） 地上10階 / 全36戸 |
| ウェンディ光町 | 1,364万円 〜 1,967万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-13 |
2024年10月（築2年） 地上14階 / 全52戸 |
| リッチコートK | 2,500万円 〜 3,465万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目10-25 |
2025年2月（築2年） 地上9階 / 全25戸 |
| ウェンディ光町(旧:LiveCasa光町) | 1,364万円 〜 1,967万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-13 |
2024年10月（築2年） 地上14階 / 全52戸 |
| ブランシエスタ広島駅 | 1,450万円 〜 3,682万円 | 広島県広島市東区上大須賀町7-3 |
2024年11月（築2年） 地上14階 / 全78戸 |
| ブランシエスタ広島駅 | 1,451万円 〜 3,660万円 | 広島県広島市東区上大須賀町7-3 |
2024年11月（築2年） 地上14階 / 全78戸 |
| ザ・パークハウス上幟縮景園 | 2,938万円 〜 3,920万円 | 広島県広島市中区上幟町1-9 |
2026年1月（築1年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス上幟縮景レジデンスギャラリー園レジデンスギャ | 4,782万円 〜 5,862万円 | 広島県広島市中区上幟町1-9 |
2026年1月（築1年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス上幟縮景園レジデンスギャラリー | 4,923万円 〜 6,035万円 | 広島県広島市中区上幟町1-9 |
2026年1月（築1年） 地上13階 / 全45戸 |
| S-RESIDENCE鶴見町altano | 1,707万円 〜 4,025万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-7 |
2026年1月（築1年） 地上12階 / 全51戸 |
| シャーメゾンステージ中央通り | 2,450万円 〜 5,101万円 | 広島県広島市中区三川町8- |
2026年1月（築1年） 地上14階 / 全78戸 |
| S-RESIDENCE富士見町aglitter | 2,591万円 〜 5,014万円 | 広島県広島市中区富士見町2-24 |
2026年6月（築1年） 地上15階 / 全56戸 |
| TMレジデンス | 1,740万円 〜 2,332万円 | 広島県広島市中区袋町8- |
2026年1月（築1年） 地上8階 / 全14戸 |
| リヴィエール東白島 | 2,285万円 〜 4,306万円 | 広島県広島市中区東白島町13 |
2024年9月（築3年） 地上13階 / 全18戸 |
| 澄和レジデンス広島小町 | 3,578万円 〜 5,585万円 | 広島県広島市中区小町1-9 |
2025年4月（築2年） 地上15階 / 全28戸 |
| EIGHTVALLEYCastleSide | 1,474万円 〜 1,797万円 | 広島県広島市中区西白島町19 |
2025年2月（築2年） 地上16階 / 全58戸 |
| S-RESIDENCE東千田公園alesia | 1,555万円 〜 2,579万円 | 広島県広島市中区竹屋町3-27 |
2026年2月（築1年） 地上15階 / 全112戸 |
| デュレーヴ国泰寺 | 2,172万円 〜 4,284万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目3-2 |
2024年10月（築2年） 地上15階 / 全40戸 |
| Oba Four View | 2,860万円 〜 3,700万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目3- |
2026年2月（築1年） 地上9階 / 全21戸 |
| S-RESIDENCE本川町afford | 1,592万円 〜 2,100万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4 |
2024年11月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE本川町afford | 1,520万円 〜 2,141万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-7 |
2024年11月（築2年） 地上11階 / 全60戸 |
| Istyle三篠 | 1,760万円 〜 2,280万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目2- |
2026年1月（築1年） 地上15階 / 全56戸 |
| Residence Iconn KAWARAMACHI | 1,235万円 〜 2,365万円 | 広島県広島市中区河原町6-18 |
2026年3月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| AmaseHirose | 1,862万円 〜 2,387万円 | 広島県広島市中区広瀬町8-10 |
2025年4月（築2年） 地上4階 / 全11戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | S-RESIDENCE広島駅enable |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区東荒神町5-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/50
1LDK 2階
2/50
1LDK 3階
3/50
1LDK 3階
4/50
1LDK 3階
5/50
1LDK 3階
6/50
1LDK 3階
7/50
1LDK 3階
8/50
1LDK 3階
9/50
1LDK 3階
10/50
1LDK 2階
11/50
1LDK 2階
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1LDK 2階
13/50
1LDK 2階
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1LDK 2階
15/50
1LDK 2階
16/50
1LDK 6階
17/50
1LDK 11階
18/50
1LDK 6階
19/50
1LDK 6階
20/50
1LDK 6階
21/50
1LDK 6階
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1LDK 9階
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1LDK 9階
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1LDK 9階
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1LDK 11階
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1LDK 11階
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1LDK 7階
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1LDK 10階
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1LDK 2階
50/50| 築年月（築年数） | 2026年9月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月14日]
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【所在地】
広島県広島市南区東荒神町5-20【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 広島駅駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2026年9月(築1年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場ありほか
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