この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区五番町21-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,459 万円 56.61m²の部屋
〜1,956 万円 56.61m²の部屋
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店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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地元で18年、今も昔もお手伝いしています
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店舗内観
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グレースメゾン名海3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
56.61m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,459万円56.61m²の部屋26万円 / m²
〜1,956万円56.61m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区五番町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区五番町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,873万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,834万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,459万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,429万円 | 97.9％ |
このマンションと、名古屋市熱田区五番町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,459万円 (56.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,459万円 |
| 買取 | 876万円 〜 1,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.58万円56.61m²の部屋
〜8.5万円56.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースメゾン名海3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースメゾン名海3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2024年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 5階 | 2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 7階 | 2020年11月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 3階 | 2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2018年4月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 5階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 5階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 5階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 5階 | 2015年7月〜2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 3階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 5階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 5階 | 2014年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2014年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2014年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 3階 | 2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 5階 | 2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 3階 | 2014年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 6階 | 2012年1月〜2013年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 7階 | 2011年10月〜2013年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 5階 | 2010年10月〜2011年11月 |
| 8万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2011年3月〜2011年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 6階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 8万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 7階 | 2009年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 5階 | 2009年2月 |
| 8万円 / 月 | 56.61m² | 3DK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレースメゾン名海3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレースメゾン名海3 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】銀行「百五銀行まで110m」
【周辺】病院「協立総合まで440m」
【周辺】その他「めしや食堂まで470m」
【周辺】コンビニ「ローソンストアまで380m」
【周辺】ショッピング施設「アピタ東海通店まで620m」
【周辺】幼稚園、保育園「愛名保育園まで280m」
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラヴィアンローズ | 575万円 〜 741万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町1-31 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| セジューネ625 | 946万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町35-16 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全10戸 |
| メゾンルピナス | 1,217万円 〜 2,110万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町41-15 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全34戸 |
| 宝マンション六番町 | 1,593万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-22 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴェールチエ | 673万円 〜 1,703万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目4-14 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| 宝マンション東海通第2 | 1,449万円 〜 2,003万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目8-4 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| エミール2 | 1,285万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目8-22 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトーグロリアス | 597万円 〜 803万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目10-17 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・ポミエ | 1,224万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-14 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全13戸 |
| 宝マンション東海通 | 1,523万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目1-1 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| メーポール武藤 | 659万円 〜 872万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目9-10 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| レジデンスダイヤ | 1,150万円 〜 1,369万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目9-24 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| ココロ東海橋 | 1,225万円 〜 1,595万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-33 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| フレンドシップ | 496万円 〜 625万円 | 愛知県名古屋市港区港楽1丁目12-14 |
1994年12月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウエストビレッジ | 679万円 〜 824万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目1-3 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝マンション白鳥 | 1,774万円 〜 2,343万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目41-3 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全33戸 |
| シティ・ファミリー港楽 | 1,893万円 〜 2,438万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目10-20 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション昭和橋公園 | 1,812万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市中川区十一番町4丁目11-3 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン一番町 | 2,211万円 〜 3,209万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目22-5 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全92戸 |
| アビタシオン十番 | 1,759万円 〜 2,245万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町2丁目3-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| ダイアパレス六番町 | 1,693万円 〜 2,168万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目8-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| スペリア名南コンフォート | 1,606万円 〜 2,031万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-13 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
| スペリアシティ名南アネックス3 | 1,466万円 〜 2,073万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-105 |
1995年5月（築30年） 地上13階 / 全61戸 |
| タウンホーム六番 | 1,635万円 〜 2,072万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目5-28 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| スペリアシティ名南アネックス2 | 1,356万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-56 |
1994年11月（築31年） 地上11階 / 全97戸 |
| スペリアシティ名南アネックス1 | 1,392万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-56 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全247戸 |
| ハイツサンルート | 392万円 〜 1,177万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目4-12 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| スペリアシティ名南アネックス4 | 1,520万円 〜 2,518万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-15 |
1995年10月（築30年） 地上14階 / 全193戸 |
| バンベール木場 | 1,441万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-37 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全88戸 |
| レインボー内田橋 | 1,520万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-25 |
1995年5月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
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