価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市熱田区中出町2丁目47
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,024 万円 82.79m²の部屋
〜2,413 万円 82.79m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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創業29年目！仲介手数料最大半額！
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,024万円 82.79m²の部屋 24万円 / m²
〜2,413万円 82.79m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ日比野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,850万円 | 82.79m² | 4LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 1,620万円 | 82.79m² | 4LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 1,800万円 | 82.79m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 1,480万円 | 72.22m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,024万円 |
| 買取 | 1,215万円 〜 1,619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.72万円 82.79m²の部屋
〜11.05万円 82.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アメニティ日比野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.57% 、 2年前→1年前：3.55% 、 1年前→今年：-0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アメニティ日比野 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区中出町2丁目47 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】徒歩 約2分（約120m）
【周辺】徒歩 約3分（約190m）
【周辺】徒歩 約4分（約280m）
【周辺】徒歩 約5分（約400m）
【周辺】徒歩 約6分（約450m）
【周辺】徒歩 約6分（約450m）
【周辺】徒歩 約6分（約450m）
【周辺】徒歩 約5分（約350m）
【周辺】徒歩 約9分（約700m）
【周辺】徒歩 約2分（約150m）
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴェール鬼頭 | 1,432万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目49 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| 飛馬 | 294万円 〜 590万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全37戸 |
| レジディア日比野 | 1,315万円 〜 2,047万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町19 |
1992年4月（築33年） 地上14階 / 全124戸 |
| セントラルハイツ中野本町 | 459万円 〜 575万円 | 愛知県名古屋市中川区中野本町1丁目37 |
1991年9月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| グリンハイツ | 1,179万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市熱田区切戸町2丁目118 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハートレジデンス河上 | 450万円 〜 637万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目135 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾン遠藤 | 705万円 〜 977万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町14-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト六番 | 640万円 〜 1,769万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目2-33 |
1990年6月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| マリンビュー | 633万円 〜 817万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目1-17 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全22戸 |
| グレイス日比野 | 566万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目7-8 |
1993年5月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| 千代田館 | 419万円 〜 952万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町13-16 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション日比野 | 872万円 〜 2,482万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町1-19 |
1992年5月（築32年） 地上12階 / 全26戸 |
| ハイツ八千代 | 1,231万円 〜 1,637万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町15-25 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全7戸 |
| フローレンス白鳥 | 487万円 〜 609万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町2-10 |
1993年5月（築31年） 地上7階 / 全16戸 |
| グレイスさつき | 1,406万円 〜 1,694万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町11-4 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポワールメゾン神郷 | 1,544万円 〜 1,912万円 | 愛知県名古屋市中川区神郷町3丁目13 |
1992年8月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 白鳥パークハイツ公園通り4号棟 | 1,129万円 〜 3,223万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目4-4 |
1992年7月（築32年） 地上14階 / 全110戸 |
| 白鳥パークハイツ公園通り5号棟 | 2,376万円 〜 3,371万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目4-5 |
1993年8月（築31年） 地上11階 / 全71戸 |
| ライオンズマンション八熊通 | 404万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町20-5 |
1993年9月（築31年） 地上14階 / 全51戸 |
| ブラザービル八幡 | 1,039万円 〜 1,683万円 | 愛知県名古屋市中川区応仁町2丁目23 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハウスマローネ | 910万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市中川区牛立町2丁目39 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| 福洋マンション | 1,279万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目1-15 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 山田ハイツ | 1,016万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランドメゾン六番町 | 1,891万円 〜 2,615万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目2-10 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全28戸 |
| シャトー山田 | 567万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目3-25 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャンブルナルカワ | 1,330万円 〜 2,074万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-27 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| ベアーズマンション | 1,600万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目9-17 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| ナビシティ応仁町 | 1,148万円 〜 1,363万円 | 愛知県名古屋市中川区応仁町1丁目5 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Raiz西高蔵 | 693万円 〜 915万円 | 愛知県名古屋市熱田区尾頭町2-2 |
1992年5月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| グローリアス八熊通 | 1,572万円 〜 2,144万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目3-19 |
1993年9月（築31年） 地上10階 / 全19戸 |
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