奈良県桜井市大字大福251-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
498 万円 67.54m²の部屋
〜841 万円 78.58m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/18
【外観】
2/18
【外観】
3/18
【外観】
4/18
【外観】
5/18
【外観】
6/18
【外観】
7/18
【外観】
8/18
【周辺】エバーグリーン橿原膳夫店 徒歩 約11分（約850m）
9/18
【周辺】ＪＲ香久山駅 徒歩 約7分（約560m）
10/18
【周辺】桜井西幼稚園 徒歩 約7分（約550m）
11/18
【周辺】ＭＥＧＡドン・キホーテ桜井店 徒歩 約15分（約1200m）
12/18
【周辺】トライアル桜井店 徒歩 約14分（約1100m）
13/18
【周辺】コーナン橿原香久山店 徒歩 約14分（約1100m）
14/18
【周辺】大福小学校 徒歩 約9分（約650m）
15/18
【周辺】桜井西中学校 徒歩 約13分（約1000m）
16/18
【周辺】第一保育所 徒歩 約8分（約600m）
17/18
【周辺】大福駅 徒歩 約2分（約160m）
18/18プレステ弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
プレステ弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 450万円 |
71.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社福屋不動産販売 奈良八木店 | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
498万円 （7万円 / m²） 67.54m²の部屋
〜841万円 （11万円 / m²） 78.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.54m²の部屋の場合 | 78.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 498万円 | 841万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 34万3,530円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 37万8,530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 461万784円 | 802万4,845円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
プレステ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桜井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
桜井市のマンションの価格は直近の3年間で 17.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：7.72%、 1年前→今年：11.51% ）
奈良県の直近3年間の変動（5.90% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
桜井市
奈良県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 71.32m² | 3LDK / 1階 | 2026年8月 |
| 550万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 560万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 350万円 | 71.32m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 450万円 | 71.32m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 498万円 |
| 買取 | 299万円 〜 398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.26万円 / 月 67.54m²の部屋
〜
6.63万円 / 月 78.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオハイツ桜井A棟 | 689万円 〜 1,370万円 | 奈良県桜井市大字戒重192-1 |
1992年7月（築35年） 地上7階 / 全57戸 |
| エル桜井 | 633万円 〜 1,701万円 | 奈良県桜井市大字戒重350-1 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| ローレルコート桜井 | 1,020万円 〜 1,625万円 | 奈良県桜井市大字桜井254-11 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全81戸 |
| エルト桜井2号館 | 606万円 〜 905万円 | 奈良県桜井市大字桜井1259 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全17戸 |
| ファミール桜井 | 475万円 〜 756万円 | 奈良県桜井市大字粟殿597-4 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| エルト桜井1号館 | 760万円 〜 1,997万円 | 奈良県桜井市大字桜井1259 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション大和八木 | 667万円 〜 1,142万円 | 奈良県橿原市醍醐町413 |
1995年1月（築32年） 地上8階 / 全92戸 |
| シャルマンコーポ桜井 | 1,008万円 〜 2,012万円 | 奈良県桜井市大字桜井273-1 |
1991年6月（築36年） 地上10階 / 全46戸 |
| ユニシティ八木 | 1,077万円 〜 1,593万円 | 奈良県橿原市醍醐町142-5 |
1992年8月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャルマンフジ桜井壱番館 | 729万円 〜 1,088万円 | 奈良県桜井市大字三輪342-1 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全42戸 |
| ハイドパーク八木 | 1,226万円 〜 1,640万円 | 奈良県橿原市木原町177-10 |
1994年11月（築32年） 地上3階 / 全24戸 |
| カルム南八木 | 1,087万円 〜 1,753万円 | 奈良県橿原市南八木町3丁目8-11 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| ルイシャトレ八木 | 848万円 〜 1,260万円 | 奈良県橿原市葛本町674-3 |
1994年5月（築33年） 地上8階 / 全53戸 |
| ロイヤルハイツ橿原2 | 358万円 〜 1,101万円 | 奈良県橿原市縄手町367 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビクトワール八木 | 439万円 〜 1,183万円 | 奈良県橿原市新賀町183-3 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| 東急ドエルアルス大和八木 | 1,321万円 〜 3,069万円 | 奈良県橿原市上品寺町47-1 |
1993年7月（築34年） 地上10階 / 全131戸 |
| エイトウッドマンション | 686万円 〜 2,482万円 | 奈良県橿原市兵部町6-10 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| ハイシャトー八木 | 1,407万円 〜 3,367万円 | 奈良県橿原市南八木町1丁目4-15 |
1992年8月（築35年） 地上9階 / 全13戸 |
| シティパル八木バードビュー | 1,068万円 〜 2,806万円 | 奈良県橿原市今井町2丁目1-24 |
1992年1月（築35年） 地上9階 / 全30戸 |
| ダイアパレス大和八木 | 1,413万円 〜 2,508万円 | 奈良県橿原市地黄町276-1 |
1995年1月（築32年） 地上10階 / 全131戸 |
| サニークレスト橿原神宮前 | 884万円 〜 1,558万円 | 奈良県橿原市栄和町11-2 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全54戸 |
| Auburn橿原 | 883万円 〜 1,311万円 | 奈良県橿原市石川町269-1 |
1994年12月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| フォート・ボイヤール神宮前 | 303万円 〜 484万円 | 奈良県橿原市久米町682 |
1992年6月（築35年） 地上8階 / 全21戸 |
| レジデンスS・T | 994万円 〜 1,388万円 | 奈良県橿原市石川町439-1 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| 八木西ガーデンハウス | 834万円 〜 1,510万円 | 奈良県橿原市曽我町422-1 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全51戸 |
| サンヴェール橿原神宮前 | 966万円 〜 1,794万円 | 奈良県橿原市大軽町68-4 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全76戸 |
| シャルル橿原神宮 | 436万円 〜 747万円 | 奈良県橿原市見瀬町90-1 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレステ弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレステ弐番館から近い順に表示しています
【地元密着の不動産売却・買取専門店】
センチュリー21ミライズ不動産は奈良県内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【年間で200件以上の売却実績がある不動産会社】です！主な方法は2つ。1.業者30社買取オークション制度＝弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて！
社員画像
【当社は地域密着型の総合不動産会社です】
『S.B.レジデンシャル株式会社』は橿原市八木町に拠点を置く不動産会社です。 ご売却のご相談から買取のご相談、相続や解体、ご購入のご相談までトータルコーディネートさせていただきます。資産をお守りします！秘密主義、スピード対応で査定いたします。 皆様のお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております。
社員画像
橿原市桜井市他、物件売却ご相談下さい！
ご売却をお考えの皆様へ、当店では（仲介活動）、（関連会社による買取）、（一旦仲介活動してからの買取）を行っています。買取について・・ 但し買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に 仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取出来ない場合があります。
社員画像
あわせて読みたい
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレステ弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県桜井市大字大福251-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
3LDK 1階
2/9
3LDK 3階
3/9
3LDK 3階
4/9
3LDK 3階
5/9
3LDK 4階
6/9
3LDK 4階
7/9
2LDK 4階
8/9
3LDK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 1993年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 吉本工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
奈良県桜井市大字大福251-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR桜井線 / 香久山駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1993年2月(築34年)【設備・条件】
公営水道、下水、エレベーター
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
