価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県橿原市南八木町1丁目4-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,330 万円 69.96m²の部屋
〜2,890 万円 111.9m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイシャトー八木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格980万円 |
73.02m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,330万円 69.96m²の部屋 19万円 / m²
〜2,890万円 111.9m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイシャトー八木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 1,760万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 1,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,798万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,330万円 |
| 買取 | 798万円 〜 1,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.55万円 69.96m²の部屋
〜18.6万円 111.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイシャトー八木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
橿原市のマンションの価格は直近の3年間で 5.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.33% 、 2年前→1年前：-0.12% 、 1年前→今年：1.12% ）
奈良県の直近3年間の変動（18.83% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
橿原市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイシャトー八木 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市南八木町1丁目4-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】大和八木駅 640m
【周辺】八木西口駅 400m
【周辺】JR畝傍駅 400m
【周辺】晩成小学校 550m
【周辺】八木中学校 2400m
【周辺】平尾病院 210m
【周辺】奈良県立医科大学付属病院 350m
【周辺】平成記念病院 350m
【周辺】スーパー ヤマトー八木店 400m
【周辺】幼稚園・保育園 晩成幼稚園 750m
| 築年月（築年数） | 1992年8月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松塚建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティパル八木バードビュー | 1,101万円 〜 2,642万円 | 奈良県橿原市今井町2丁目1-24 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全30戸 |
| ユニシティ八木 | 818万円 〜 1,270万円 | 奈良県橿原市醍醐町142-5 |
1992年8月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロイヤルハイツ橿原2 | 292万円 〜 905万円 | 奈良県橿原市縄手町367 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| 東急ドエルアルス大和八木 | 1,483万円 〜 2,831万円 | 奈良県橿原市上品寺町47-1 |
1993年7月（築31年） 地上10階 / 全95戸 |
| 八木西ガーデンハウス | 823万円 〜 1,486万円 | 奈良県橿原市曽我町422-1 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全51戸 |
| ビクトワール八木 | 401万円 〜 1,133万円 | 奈良県橿原市新賀町183-3 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコーポ八木西 | 962万円 〜 1,682万円 | 奈良県橿原市中曽司町122-1 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全109戸 |
| サニークレスト橿原神宮前 | 882万円 〜 1,459万円 | 奈良県橿原市栄和町11-2 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全54戸 |
| フォート・ボイヤール神宮前 | 312万円 〜 461万円 | 奈良県橿原市久米町682 |
1992年6月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| アルテハイム橿原 | 479万円 〜 900万円 | 奈良県橿原市久米町650-3 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンスS・T | 939万円 〜 1,234万円 | 奈良県橿原市石川町439-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール橿原神宮前 | 987万円 〜 1,714万円 | 奈良県橿原市大軽町68-4 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全76戸 |
| プレステ弐番館 | 533万円 〜 825万円 | 奈良県桜井市大字大福251-1 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全45戸 |
| 朝日プラザCITY南大和イーストウイングD棟 | 599万円 〜 1,021万円 | 奈良県大和高田市昭和町8-14 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全63戸 |
| 朝日プラザCITY南大和イーストウイングC棟 | 474万円 〜 805万円 | 奈良県大和高田市昭和町8-13 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全447戸 |
| 朝日プラザCITY南大和イーストウイングA棟 | 669万円 〜 1,590万円 | 奈良県大和高田市昭和町8-11 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全446戸 |
| 朝日プラザCITY南大和イーストウイングB棟 | 584万円 〜 946万円 | 奈良県大和高田市昭和町8-12 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全63戸 |
| 朝日プラザCITY南大和ノースウイングB棟 | 537万円 〜 941万円 | 奈良県大和高田市昭和町2-2 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全227戸 |
| イスズベル大和高田 | 326万円 〜 1,776万円 | 奈良県大和高田市大東町5-34 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| ネオハイツ桜井A棟 | 734万円 〜 1,159万円 | 奈良県桜井市大字戒重192-1 |
1992年6月（築32年） 地上7階 / 全141戸 |
| ユニライフ大和高田東館 | 1,381万円 〜 1,789万円 | 奈良県大和高田市幸町4-8 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全127戸 |
| エル桜井 | 795万円 〜 1,724万円 | 奈良県桜井市大字戒重350-1 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全35戸 |
| エスポワール大和高田 | 902万円 〜 1,540万円 | 奈良県大和高田市日之出東本町17-34 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ユニライフ大和高田西館 | 1,317万円 〜 1,850万円 | 奈良県大和高田市幸町4-8 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全127戸 |
| サンプラザ神楽 | 416万円 〜 1,496万円 | 奈良県大和高田市神楽3丁目1-20 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大中東マンション | 749万円 〜 1,836万円 | 奈良県大和高田市大中東町1-30 |
1990年9月（築34年） 地上10階 / 全70戸 |
| RX桜井 | 165万円 〜 208万円 | 奈良県桜井市大字桜井233-2 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全40戸 |
| ローレルコート桜井 | 965万円 〜 1,233万円 | 奈良県桜井市大字桜井254-11 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全81戸 |
| エルト桜井2号館 | 918万円 〜 1,118万円 | 奈良県桜井市大字桜井1259 |
1991年5月（築33年） 地上7階 / 全1戸 |
| ファミール桜井 | 432万円 〜 571万円 | 奈良県桜井市大字粟殿597-4 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
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