価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県橿原市今井町2丁目1-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,101 万円 61.81m²の部屋
〜2,642 万円 107.47m²の部屋
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ご売却をお考えの皆様へ、当店では（仲介活動）、（関連会社による買取）、（一旦仲介活動してからの買取）を行っています。買取について・・ 但し買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に 仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取出来ない場合があります。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,101万円 61.81m²の部屋 18万円 / m²
〜2,642万円 107.47m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,101万円 |
| 買取 | 661万円 〜 881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.86万円 61.81m²の部屋
〜12.77万円 107.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティパル八木バードビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
橿原市のマンションの価格は直近の3年間で 5.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.33% 、 2年前→1年前：-0.12% 、 1年前→今年：1.12% ）
奈良県の直近3年間の変動（18.83% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
橿原市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティパル八木バードビュー |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市今井町2丁目1-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【周辺】ＪＲ畝傍駅 640m
【周辺】八木西口駅 480m
【周辺】大和八木駅 960m
【周辺】幼稚園・保育園 今井幼稚園 450m
【周辺】今井小学校 500m
【周辺】大成中学校 1200m
【周辺】奈良県立医科大学付属病院 350m
【周辺】スーパー ヤマトー八木店 650m
【周辺】平成記念病院 350m
【周辺】橿原市役所 600m
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 森本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイシャトー八木 | 1,330万円 〜 2,890万円 | 奈良県橿原市南八木町1丁目4-15 |
1992年8月（築32年） 地上9階 / 全13戸 |
| ユニシティ八木 | 818万円 〜 1,270万円 | 奈良県橿原市醍醐町142-5 |
1992年8月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロイヤルハイツ橿原2 | 292万円 〜 905万円 | 奈良県橿原市縄手町367 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| 八木西ガーデンハウス | 823万円 〜 1,486万円 | 奈良県橿原市曽我町422-1 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全51戸 |
| 東急ドエルアルス大和八木 | 1,483万円 〜 2,831万円 | 奈良県橿原市上品寺町47-1 |
1993年7月（築31年） 地上10階 / 全95戸 |
| ビクトワール八木 | 401万円 〜 1,133万円 | 奈良県橿原市新賀町183-3 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス三和 | 443万円 〜 1,572万円 | 奈良県橿原市新賀町80-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| サニークレスト橿原神宮前 | 882万円 〜 1,459万円 | 奈良県橿原市栄和町11-2 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全54戸 |
| フォート・ボイヤール神宮前 | 312万円 〜 461万円 | 奈良県橿原市久米町682 |
1992年6月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| アルテハイム橿原 | 479万円 〜 900万円 | 奈良県橿原市久米町650-3 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 神宮吉田マンション | 238万円 〜 403万円 | 奈良県橿原市久米町578-2 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンヴェール橿原神宮前 | 987万円 〜 1,714万円 | 奈良県橿原市大軽町68-4 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全76戸 |
| 朝日プラザCITY南大和イーストウイングD棟 | 599万円 〜 1,021万円 | 奈良県大和高田市昭和町8-14 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全63戸 |
| プレステ弐番館 | 533万円 〜 825万円 | 奈良県桜井市大字大福251-1 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全45戸 |
| 朝日プラザCITY南大和イーストウイングC棟 | 474万円 〜 805万円 | 奈良県大和高田市昭和町8-13 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全447戸 |
| 朝日プラザCITY南大和イーストウイングA棟 | 669万円 〜 1,590万円 | 奈良県大和高田市昭和町8-11 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全446戸 |
| 朝日プラザCITY南大和イーストウイングB棟 | 584万円 〜 946万円 | 奈良県大和高田市昭和町8-12 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全63戸 |
| 朝日プラザCITY南大和ウエストウイング | 586万円 〜 1,403万円 | 奈良県大和高田市昭和町8-10 |
1990年7月（築34年） 地上7階 / 全116戸 |
| 朝日プラザCITY南大和ノースウイングB棟 | 537万円 〜 941万円 | 奈良県大和高田市昭和町2-2 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全227戸 |
| イスズベル大和高田 | 326万円 〜 1,776万円 | 奈良県大和高田市大東町5-34 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| ネオハイツ桜井A棟 | 734万円 〜 1,159万円 | 奈良県桜井市大字戒重192-1 |
1992年6月（築32年） 地上7階 / 全141戸 |
| シャルマンコーポ大和高田 | 1,132万円 〜 1,965万円 | 奈良県大和高田市本郷町2-38 |
1990年5月（築34年） 地上10階 / 全85戸 |
| ユニライフ大和高田東館 | 1,381万円 〜 1,789万円 | 奈良県大和高田市幸町4-8 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全127戸 |
| エスポワール大和高田 | 902万円 〜 1,540万円 | 奈良県大和高田市日之出東本町17-34 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ユニライフ大和高田西館 | 1,317万円 〜 1,850万円 | 奈良県大和高田市幸町4-8 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全127戸 |
| ヴィンテージハウス | 649万円 〜 1,211万円 | 奈良県大和高田市南本町7-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エル桜井 | 795万円 〜 1,724万円 | 奈良県桜井市大字戒重350-1 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンプラザ神楽 | 416万円 〜 1,496万円 | 奈良県大和高田市神楽3丁目1-20 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大中東マンション | 749万円 〜 1,836万円 | 奈良県大和高田市大中東町1-30 |
1990年9月（築34年） 地上10階 / 全70戸 |
| ルミエール壱番館 | 578万円 〜 1,193万円 | 奈良県大和高田市大中南町4-54 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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