参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【周辺】エバーグリーン橿原膳夫店 徒歩 約11分（約850m）
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【周辺】ＪＲ香久山駅 徒歩 約7分（約560m）
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【周辺】桜井西幼稚園 徒歩 約7分（約550m）
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【周辺】ＭＥＧＡドン・キホーテ桜井店 徒歩 約15分（約1200m）
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【周辺】トライアル桜井店 徒歩 約14分（約1100m）
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【周辺】コーナン橿原香久山店 徒歩 約14分（約1100m）
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【周辺】大福小学校 徒歩 約9分（約650m）
15/18
【周辺】桜井西中学校 徒歩 約13分（約1000m）
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【周辺】第一保育所 徒歩 約8分（約600m）
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【周辺】大福駅 徒歩 約2分（約160m）
18/18プレステ弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレステ弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
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500万円 （7万円 / m²） 67.54m²の部屋
〜865万円 （11万円 / m²） 78.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
プレステ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桜井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
桜井市のマンションの価格は直近の3年間で -5.55%程度 下降しています。（3年前→2年前：-8.41%、 2年前→1年前：1.24%、 1年前→今年：1.86% ）
奈良県の直近3年間の変動（3.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
桜井市
奈良県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステ弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 560万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 350万円 | 71.32m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 450万円 | 71.32m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 500万円 |
| 買取 | 300万円 〜 400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.35万円 / 月 67.54m²の部屋
〜
6.7万円 / 月 78.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオハイツ桜井A棟 | 682万円 〜 1,350万円 | 奈良県桜井市大字戒重192-1 |
1992年7月（築34年） 地上7階 / 全141戸 |
| エル桜井 | 694万円 〜 1,734万円 | 奈良県桜井市大字戒重350-1 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| ローレルコート桜井 | 971万円 〜 1,441万円 | 奈良県桜井市大字桜井254-11 |
1994年1月（築33年） 地上11階 / 全81戸 |
| エルト桜井2号館 | 611万円 〜 846万円 | 奈良県桜井市大字桜井1259 |
1991年3月（築35年） 地上8階 / 全17戸 |
| ファミール桜井 | 412万円 〜 603万円 | 奈良県桜井市大字粟殿597-4 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| エルト桜井1号館 | 702万円 〜 1,720万円 | 奈良県桜井市大字桜井1259 |
1991年3月（築35年） 地上8階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション大和八木 | 664万円 〜 1,165万円 | 奈良県橿原市醍醐町413 |
1995年1月（築32年） 地上8階 / 全92戸 |
| シャルマンコーポ桜井 | 1,032万円 〜 1,927万円 | 奈良県桜井市大字桜井273-1 |
1991年6月（築35年） 地上10階 / 全46戸 |
| ユニシティ八木 | 1,033万円 〜 1,465万円 | 奈良県橿原市醍醐町142-5 |
1992年8月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャルマンフジ桜井壱番館 | 725万円 〜 1,003万円 | 奈良県桜井市大字三輪342-1 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全42戸 |
| ハイドパーク八木 | 1,268万円 〜 1,701万円 | 奈良県橿原市木原町177-10 |
1994年11月（築32年） 地上3階 / 全24戸 |
| カルム南八木 | 1,098万円 〜 1,697万円 | 奈良県橿原市南八木町3丁目8-11 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| ルイシャトレ八木 | 872万円 〜 1,266万円 | 奈良県橿原市葛本町674-3 |
1994年5月（築32年） 地上8階 / 全53戸 |
| ロイヤルハイツ橿原2 | 342万円 〜 1,010万円 | 奈良県橿原市縄手町367 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビクトワール八木 | 419万円 〜 1,195万円 | 奈良県橿原市新賀町183-3 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| 東急ドエルアルス大和八木 | 1,339万円 〜 3,156万円 | 奈良県橿原市上品寺町47-1 |
1993年7月（築33年） 地上10階 / 全131戸 |
| エイトウッドマンション | 704万円 〜 2,604万円 | 奈良県橿原市兵部町6-10 |
1992年3月（築34年） 地上7階 / 全33戸 |
| ハイシャトー八木 | 1,407万円 〜 3,298万円 | 奈良県橿原市南八木町1丁目4-15 |
1992年8月（築34年） 地上9階 / 全13戸 |
| シティパル八木バードビュー | 1,050万円 〜 2,721万円 | 奈良県橿原市今井町2丁目1-24 |
1992年1月（築35年） 地上9階 / 全30戸 |
| ダイアパレス大和八木 | 1,450万円 〜 2,448万円 | 奈良県橿原市地黄町276-1 |
1995年1月（築32年） 地上10階 / 全131戸 |
| サニークレスト橿原神宮前 | 877万円 〜 1,531万円 | 奈良県橿原市栄和町11-2 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全54戸 |
| Auburn橿原 | 701万円 〜 1,056万円 | 奈良県橿原市石川町269-1 |
1994年12月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| フォート・ボイヤール神宮前 | 234万円 〜 368万円 | 奈良県橿原市久米町682 |
1992年6月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| レジデンスS・T | 795万円 〜 1,119万円 | 奈良県橿原市石川町439-1 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| 八木西ガーデンハウス | 864万円 〜 1,569万円 | 奈良県橿原市曽我町422-1 |
1992年3月（築34年） 地上10階 / 全51戸 |
| サンヴェール橿原神宮前 | 903万円 〜 1,664万円 | 奈良県橿原市大軽町68-4 |
1993年3月（築33年） 地上7階 / 全76戸 |
| シャルル橿原神宮 | 466万円 〜 786万円 | 奈良県橿原市見瀬町90-1 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレステ弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県桜井市大字大福251-1
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
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3LDK 4階
6/9
3LDK 4階
7/9
2LDK 4階
8/9
3LDK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 1993年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 吉本工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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