愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1410
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,254 万円 81.93m²の部屋
〜1,593 万円 81.93m²の部屋
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
お客様に寄り添うスタッフが自慢です！
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
店舗内観
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売却専門の不動産屋です。「高く売ります！」と根拠のない高値金額を掲示してのご提案はいたしません。なぜなら根拠のない高値で売り出しすると、期間をいただいても、どんどん値段を下げ、本来の不動産価値を落としてしまうからです。売却のプロとして、お客様が満足するベストな価格とタイミングで成約させます！
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全国ネットワークのハウスドゥにお任せ！
《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します！
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,254万円81.93m²の部屋15万円 / m²
〜1,593万円81.93m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区一色新町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中川区一色新町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 957万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 919万円 | 96.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,254万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,204万円 | 96.1％ |
このマンションと、名古屋市中川区一色新町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,254万円 (81.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 14万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション一色新町Aが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 81.93m² | 4LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,750万円 | 81.93m² | 4LDK / 11階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 1,430万円 | 79.75m² | 4LDK / 8階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,254万円 |
| 買取 | 752万円 〜 1,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.6万円81.93m²の部屋
〜8.45万円81.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
宝マンション一色新町A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.52%、 2年前→1年前：8.46%、 1年前→今年：-3.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝マンション一色新町A |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1410 |
| 交通 |
|
【周辺】南面側は近くに高い建物も無く遠くまで見渡せますバルコニーも広いので夏はバルコニーに出て晩酌なんてのもいいですね(^^)
【周辺】スギ薬局 中川一色新町店
【周辺】波花公園
【周辺】みかづき保育園
【周辺】名古屋市立五反田小学校
【周辺】名古屋市立一色中学校
【周辺】近鉄名古屋本線 伏屋駅
【周辺】中川コロナ
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パームスプリングス | 1,069万円 〜 1,863万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目912 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全70戸 |
| ラポール・ゴンノ | 1,229万円 〜 1,703万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野135-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| アネックスコート比翼 | 1,316万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目101 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| ラビデンス江松 | 1,167万円 〜 1,700万円 | 愛知県名古屋市中川区江松1丁目201 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全66戸 |
| 宝マンション南陽町 | 1,245万円 〜 1,740万円 | 愛知県名古屋市港区東蟹田801-1 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全49戸 |
| ソレアード3 | 1,541万円 〜 2,156万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町2丁目45 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| シティ・ライフ東起 | 1,446万円 〜 1,808万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町1丁目66-1 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| パストラル知多 | 820万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市港区知多1丁目104 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| ペルル法華西町 | 1,430万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市中川区法華西町2丁目22-1 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全20戸 |
| エントピアヤダ | 500万円 〜 1,295万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町102 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンモール5 | 444万円 〜 577万円 | 愛知県名古屋市港区春田野1丁目802 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| コンセール南陽 | 1,330万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市港区知多1丁目609 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション伏屋第2 | 1,532万円 〜 1,996万円 | 愛知県名古屋市中川区助光1丁目1402 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| 宝マンション東起第5 | 1,601万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目613 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全31戸 |
| ライオンズガーデン戸田 | 2,091万円 〜 2,898万円 | 愛知県名古屋市中川区かの里1丁目701 |
1997年6月（築28年） 地上14階 / 全82戸 |
| 宝マンション東起第6 | 1,606万円 〜 2,262万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目607 |
1999年9月（築26年） 地上14階 / 全43戸 |
| プレイスピュア | 1,094万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目115 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| 南陽壱番館 | 1,334万円 〜 1,854万円 | 愛知県名古屋市港区知多3丁目401 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全15戸 |
| ピュアストリームミユキ | 1,209万円 〜 1,597万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目515 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラフォーレ伏屋 | 1,263万円 〜 1,666万円 | 愛知県名古屋市中川区前田西町1丁目101 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| NDSマンション小碓 | 1,711万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目541 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| FILLEAST | 800万円 〜 1,502万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目906 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| FILLSHINE | 880万円 〜 1,186万円 | 愛知県名古屋市中川区かの里1丁目1301 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| FILLWEST | 831万円 〜 1,074万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| PLACEWALL | 852万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目909 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| 宝マンション春田野 | 1,370万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市港区春田野2丁目2307 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション西伏屋第3 | 1,342万円 〜 2,337万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋3丁目602-1 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| ノーブルコート寺山 | 1,366万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目1701 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| マメゾン参番館 | 1,517万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目195 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| MENUETTO | 830万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目3206 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
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