愛知県名古屋市中川区柳島町1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,275 万円 80.05m²の部屋
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14/14アドリーム露橋公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アドリーム露橋公園の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,275万円 （28万円 / m²） 80.05m²の部屋
〜3,162万円 （38万円 / m²） 82.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(名古屋市中川区柳島町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,040万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,984万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,275万円 |
| 2年後(築30年) | 97.3％ | 2,213万円 |
このマンションと、名古屋市中川区柳島町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,275万円 (80.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 29万円 / m² |
アドリーム露橋公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 0.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.95%、 2年前→1年前：1.29%、 1年前→今年：-2.39% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドリーム露橋公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,899万円 | 82.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年2月 |
| 2,400万円 | 82.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年10月 |
| 2,490万円 | 82.29m² | 4LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,790万円 | 80.05m² | 3LDK / 12階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,590万円 | 82.29m² | 4LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2,840万円 | 80.05m² | 3LDK / 12階 | 2021年3月 |
| 2,880万円 | 80.05m² | 3LDK / 12階 | 2021年2月 |
| 2,200万円 | 80.05m² | 4LDK / 12階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,350万円 | 80.05m² | 4LDK / 12階 | 2020年10月 |
| 2,480万円 | 80.05m² | 4LDK / 12階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,500万円 | 77.02m² | 4LDK / 12階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 1,620万円 | 80.05m² | 4LDK / 4階 | 2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,275万円 |
| 買取 | 1,365万円 〜 1,820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.18万円 / 月 80.05m²の部屋
〜
14.97万円 / 月 82.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンセール柳島公園 | 1,714万円 〜 2,387万円 | 愛知県名古屋市中川区柳島町1丁目2 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンつゆはし | 2,207万円 〜 3,058万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目30-23 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全19戸 |
| KTハウス | 842万円 〜 2,409万円 | 愛知県名古屋市中川区柳島町4丁目39 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランコート露橋 | 1,921万円 〜 2,989万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋町6-1 |
1999年10月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Crecia五女子 | 1,405万円 〜 3,712万円 | 愛知県名古屋市中川区五女子町2丁目20-1 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| グローバル横堀 | 698万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋1丁目18-3 |
1996年5月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| レオプレジオ | 883万円 〜 1,212万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目11-11 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| エスポアール荒江 | 1,034万円 〜 3,015万円 | 愛知県名古屋市中川区荒江町16-13 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| 宝マンション八熊通 | 1,170万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市中川区二女子町7丁目23 |
1997年5月（築29年） 地上9階 / 全30戸 |
| グレイス尾頭橋 | 2,661万円 〜 3,963万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目2-16 |
1997年3月（築29年） 地上12階 / 全32戸 |
| ピアリッツ日置壱番館 | 1,498万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目11-10 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノルン2稲本 | 1,865万円 〜 2,775万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通4丁目45 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全50戸 |
| ソフィア尾頭橋 | 832万円 〜 1,177万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目2-9 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| スペリア山王 | 2,261万円 〜 3,342万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目4-15 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全21戸 |
| サン・エクセレント | 1,358万円 〜 1,797万円 | 愛知県名古屋市中川区澄池町16-29 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ピアリッツ日置弐番館 | 1,617万円 〜 2,411万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目11-5 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンサンウエスト | 1,350万円 〜 1,809万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-16 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズシティ金山 | 2,415万円 〜 3,940万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-18 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| クリア名駅南 | 1,340万円 〜 1,814万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目12-19 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン黄金南 | 1,737万円 〜 2,527万円 | 愛知県名古屋市中川区三ツ池町2丁目26 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全57戸 |
| パティオ・木下2 | 1,805万円 〜 2,614万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目2-68 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| コンフォーレ岡田 | 1,426万円 〜 1,863万円 | 愛知県名古屋市中川区蔦元町1丁目17 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝マンション松原 | 2,279万円 〜 3,587万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目2-30 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全64戸 |
| サザン名駅エクシード | 641万円 〜 921万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目13-21 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| サンハウス熱田 | 2,039万円 〜 2,749万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町9-20 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全87戸 |
| サザン名駅ウエスト | 1,528万円 〜 2,218万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-14 |
1996年8月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| エクセルシオール雅 | 1,453万円 〜 1,937万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目140 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| 市営正木荘A棟 | 2,776万円 〜 3,386万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目4-33 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション烏森 | 1,933万円 〜 2,544万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目8 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| グランシャリオ名駅南 | 950万円 〜 2,804万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-15 |
1998年6月（築28年） 地上11階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アドリーム露橋公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区柳島町1丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 10階
1/3
4LDK 11階
2/3
3LDK 12階
3/3| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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