ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区アジュール新葉

アジュール新葉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8-1
交通
JR総武線 / 千葉駅 徒歩4分(約320m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,568 万円 28.7m²の部屋

1,989 万円 28.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
39戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2012年2月(築14年)
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  • 【外観】お洒落な色の外観です。

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  • 【外観】お洒落な色の外観です。

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    2/10
  • 【外観】お洒落な色の外観です。

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    3/10
  • 【エントランス】素敵なエントランスです。オートロック&宅配BOX&集合ポストあります。

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    4/10
  • 【周辺】マツモトキヨシ 千葉弁天町店まで450m

    【周辺】マツモトキヨシ 千葉弁天町店まで450m

    5/10
  • 【周辺】ビック・エー千葉弁天一丁目店まで450m

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    6/10
  • 【周辺】新千葉郵便局まで350m

    【周辺】新千葉郵便局まで350m

    7/10
  • 【周辺】千葉市 中央図書館まで800m

    【周辺】千葉市 中央図書館まで800m

    8/10
  • 【周辺】千葉中央警察署 千葉駅前交番まで800m

    【周辺】千葉中央警察署 千葉駅前交番まで800m

    9/10
  • 【周辺】ダイソー 千葉駅西口店まで260m

    【周辺】ダイソー 千葉駅西口店まで260m

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アジュール新葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
千葉駅JR総武線ほか
32

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アジュール新葉は売ったらいくら?参考査定価格

1,568万円 (55万円 / m²) 28.7m²の部屋

1,989万円 (69万円 / m²) 28.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区新千葉)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市中央区新千葉のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 970万円 100%
築15年(1年後) 959万円 98.9%
築20年(6年後) 903万円 93.1%
築25年(11年後) 847万円 87.3%
築30年(16年後) 791万円 81.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.7㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,568万円
1年後(築15年) 98.9% 1,550万円
6年後(築20年) 93.1% 1,459万円
11年後(築25年) 87.3% 1,368万円
16年後(築30年) 81.5% 1,278万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区新千葉の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,568万円 (28.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 48万円 / m²

アジュール新葉周辺の中古マンション価格推移情報

アジュール新葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.01%、 2年前→1年前:0.66%、 1年前→今年:5.64%

千葉県の直近3年間の変動(5.34% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,568万円
買取 941万円 〜 1,254万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アジュール新葉は貸したらいくら?参考賃料

6.93万円 / 月 28.7m²の部屋

7.77万円 / 月 28.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アジュール新葉の賃料掲載履歴(3件)

アジュール新葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアジュール新葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 28.70m² 1K / 2階 2025年11月〜2025年12月
6.4万円 / 月 28.70m² 1K / 2階 2025年11月〜2025年12月
6.4万円 / 月 28.70m² 1K / 2階 2025年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン・ラポール 1,359万円 〜 1,629万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-9 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全27戸
プレジール弁天 2,059万円 〜 3,585万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目22-2 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
千葉登戸レジデンス 3,351万円 〜 4,022万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目20-7 2013年2月(築13年)
地上11階 / 全40戸
セザン・新町 1,744万円 〜 2,736万円 千葉県千葉市中央区新町22-2 2011年6月(築15年)
地上8階 / 全38戸
プラウド西千葉春日 3,467万円 〜 5,761万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目22-13 2010年2月(築16年)
地上12階 / 全78戸
メゾン・ド・ヴェール 1,888万円 〜 3,449万円 千葉県千葉市中央区中央1丁目1-12 2013年10月(築13年)
地上10階 / 全45戸
ドゥセードル 1,550万円 〜 2,050万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目5-3 2010年12月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
Graceinnai 1,403万円 〜 2,295万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目12-9 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全31戸
デュオヒルズ千葉椿森 2,742万円 〜 3,536万円 千葉県千葉市中央区椿森2丁目19-4 2010年11月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンドジュピター 1,724万円 〜 4,819万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目20-10 2012年6月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
ウィザースレジデンス千葉中央 2,735万円 〜 5,072万円 千葉県千葉市中央区神明町202-6 2013年11月(築13年)
地上15階 / 全 - 戸
キャリイ 2,092万円 〜 2,612万円 千葉県千葉市中央区問屋町14-6 2013年3月(築13年)
地上6階 / 全20戸
フェリークス院内 1,476万円 〜 1,935万円 千葉県千葉市中央区院内2丁目12-2 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全6戸
ホワイトレジデンス 2,435万円 〜 3,591万円 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-19 2012年9月(築14年)
地上9階 / 全11戸
グランスイートブルーベイサイドレジデンス 3,464万円 〜 5,242万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 2012年2月(築14年)
地上13階 / 全335戸
エクセレントシティ千葉中央 983万円 〜 2,803万円 千葉県千葉市中央区中央4丁目8-7 2012年3月(築14年)
地上15階 / 全76戸
プレシス千葉みなと 2,632万円 〜 3,764万円 千葉県千葉市中央区問屋町5-30 2013年9月(築13年)
地上15階 / 全88戸
グランスイートブルーベイフロントタワー 3,476万円 〜 6,025万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 2012年2月(築14年)
地上22階 / 全335戸
コンサイドレイション 1,261万円 〜 2,574万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目31-2 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全17戸
アンビシャス千葉城前 1,171万円 〜 1,741万円 千葉県千葉市中央区市場町8-6 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全10戸
エクセレーヌ 1,888万円 〜 2,265万円 千葉県千葉市中央区寒川町2丁目203-3 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全12戸
グランメゾンM's 1,616万円 〜 2,469万円 千葉県千葉市中央区都町1丁目2-7 2013年5月(築13年)
地上4階 / 全16戸
ディアエイト 880万円 〜 1,147万円 千葉県千葉市中央区都町1丁目30-3 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全8戸
クイーンズ・F 1,205万円 〜 1,927万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目19-16 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全20戸
クレメント千葉寺 1,188万円 〜 2,918万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町210-2 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズ稲毛レジデンス 2,948万円 〜 4,945万円 千葉県千葉市稲毛区稲丘町31-17 2012年1月(築15年)
地上4階 / 全45戸
ライオンズ青葉の森フォレストマークス 2,954万円 〜 4,026万円 千葉県千葉市中央区青葉町1232-1 2011年3月(築15年)
地上3階 / 全 - 戸
アパート 1,597万円 〜 2,440万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町1202-2 2013年10月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
WAIZUCORT 1,587万円 〜 2,334万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-40 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全19戸
サンクタス稲毛海岸ベラコスタ 3,034万円 〜 8,260万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目10-2 2011年4月(築15年)
地上10階 / 全140戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アジュール新葉の売却に強い不動産会社 13社

アジュール新葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アジュール新葉から近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 千葉店
物件から
0.6
  • 千葉県千葉市中央区新町18−11
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分

賃貸を扱っているからこそできる売却活動

千葉そごう向かいの路面店。他不動産会社と同様のインターネット広告、紙媒体での広告は当然に行ったうえで、賃貸を取り扱っている弊社ならではのプラスアルファの売却活動を致します。また、他不動産会社に無い売却手法として、期日入札式の「マイホームオークション」等々、お悩みにお応え出来る売却チャンネルを揃えてい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社ハウスメイトショップ 千葉店
物件から
0.9
  • 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-2 鹿島ビル2F
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分

スタッフ一同ご来店をお待ちしております!

若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
ME不動産千葉株式会社
物件から
1.0
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社ネクスト・ドア
物件から
1.2
  • 千葉県千葉市中央区中央3丁目18-3
  • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分

千葉市に特化した地元密着の不動産会社

・当社は千葉市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
・地元出身で不動産業歴10年以上のスタッフが多数在籍しています。
・親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
・弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中島 亨
  • 免許番号千葉県知事(02)第017571号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
3.1
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
8.4
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
14.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
15.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
mkホーム株式会社
物件から
18.7
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

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  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社松原不動産
物件から
26.2
  • 東京都葛飾区奥戸2丁目32-12
  • 京成押上線 京成立石駅 徒歩15分
  • JR総武線 新小岩駅 奥戸2丁目下車 徒歩2分

創業18年、代表は不動産業界歴28年

お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

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  • 代表者松原 章敏
  • 免許番号東京都知事(04)第087549号
リブパートナーズ株式会社
物件から
30.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
35.3
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社デコラ
物件から
43.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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アジュール新葉の物件概要

マンション名称 アジュール新葉
所在地
千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8-1 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩4分(約320m)
  • 京成千葉線 / 西登戸駅 徒歩10分(約800m)
  • 京成千葉線 / 新千葉駅 徒歩5分(約376m)
  • 京成千葉線 / 京成千葉駅 徒歩8分(約640m)
  • 千葉都市モノレール / 栄町駅 徒歩14分(約1.11km)
  • 千葉都市モノレール / 市役所前駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アジュール新葉1K2階間取り

    1K 2階

    1/2
  • アジュール新葉1K2階間取り

    1K 2階

    2/2
築年月(築年数) 2012年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 39戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アジュール新葉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アジュール新葉の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アジュール新葉の売り時ですか?
アジュール新葉がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で7.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.01%、2年前→1年前:0.66%、1年前→今年:5.64%)
千葉県の直近3年間の変動(5.34%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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