ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区アジュール新葉

アジュール新葉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8-1

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,549 万円 28.7m²の部屋

1,947 万円 28.7m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】お洒落な色の外観です。

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    1/10
  • 【外観】お洒落な色の外観です。

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    2/10
  • 【外観】お洒落な色の外観です。

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    3/10
  • 【エントランス】素敵なエントランスです。オートロック&宅配BOX&集合ポストあります。

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    4/10
  • 【周辺】マツモトキヨシ 千葉弁天町店まで450m

    【周辺】マツモトキヨシ 千葉弁天町店まで450m

    5/10
  • 【周辺】新千葉郵便局まで350m

    【周辺】新千葉郵便局まで350m

    6/10
  • 【周辺】千葉市 中央図書館まで800m

    【周辺】千葉市 中央図書館まで800m

    7/10
  • 【周辺】千葉中央警察署 千葉駅前交番まで800m

    【周辺】千葉中央警察署 千葉駅前交番まで800m

    8/10
  • 【周辺】ダイソー 千葉駅西口店まで260m

    【周辺】ダイソー 千葉駅西口店まで260m

    9/10
  • 【周辺】そごう 千葉店まで600m

    【周辺】そごう 千葉店まで600m

    10/10

アジュール新葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
千葉駅JR総武線ほか
32

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アジュール新葉は売ったらいくら?参考査定価格

1,549万円 (54万円 / m²) 28.7m²の部屋

1,947万円 (68万円 / m²) 28.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区新千葉)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市中央区新千葉のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 920万円 100%
築15年(1年後) 909万円 98.9%
築20年(6年後) 857万円 93.1%
築25年(11年後) 804万円 87.4%
築30年(16年後) 751万円 81.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.7㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,549万円
1年後(築15年) 98.9% 1,531万円
6年後(築20年) 93.1% 1,442万円
11年後(築25年) 87.4% 1,353万円
16年後(築30年) 81.6% 1,265万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区新千葉の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,549万円 (28.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 46万円 / m²

アジュール新葉周辺の中古マンション価格推移情報

アジュール新葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.52%、 2年前→1年前:1.36%、 1年前→今年:4.57%

千葉県の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,549万円
買取 929万円 〜 1,239万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アジュール新葉は貸したらいくら?参考賃料

6.95万円 / 月 28.7m²の部屋

7.76万円 / 月 28.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アジュール新葉の賃料掲載履歴(1件)

アジュール新葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアジュール新葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 28.70m² 1K / 2階 2025年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン・ラポール 1,367万円 〜 1,628万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目6-9 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全27戸
プレジール弁天 2,029万円 〜 3,487万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目22-2 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
千葉登戸レジデンス 3,225万円 〜 3,850万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目20-7 2013年2月(築13年)
地上11階 / 全40戸
セザン・新町 1,726万円 〜 2,680万円 千葉県千葉市中央区新町22-2 2011年6月(築15年)
地上8階 / 全38戸
プラウド西千葉春日 3,526万円 〜 5,665万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目22-13 2010年2月(築16年)
地上12階 / 全78戸
メゾン・ド・ヴェール 1,876万円 〜 3,381万円 千葉県千葉市中央区中央1丁目1-12 2013年10月(築13年)
地上10階 / 全45戸
ドゥセードル 1,564万円 〜 1,919万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目5-3 2010年12月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
Graceinnai 1,396万円 〜 2,261万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目12-9 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全31戸
デュオヒルズ千葉椿森 2,832万円 〜 3,395万円 千葉県千葉市中央区椿森2丁目19-4 2010年11月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンドジュピター 1,735万円 〜 4,719万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目20-10 2012年6月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
ウィザースレジデンス千葉中央 2,909万円 〜 4,675万円 千葉県千葉市中央区神明町202-6 2013年11月(築13年)
地上15階 / 全 - 戸
キャリイ 2,106万円 〜 2,509万円 千葉県千葉市中央区問屋町14-6 2013年3月(築13年)
地上6階 / 全20戸
フェリークス院内 1,490万円 〜 1,812万円 千葉県千葉市中央区院内2丁目12-2 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全6戸
ホワイトレジデンス 2,508万円 〜 3,210万円 千葉県千葉市中央区中央2丁目9-19 2012年9月(築14年)
地上9階 / 全11戸
グランスイートブルーベイサイドレジデンス 3,449万円 〜 5,126万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 2012年2月(築14年)
地上13階 / 全335戸
エクセレントシティ千葉中央 1,046万円 〜 2,586万円 千葉県千葉市中央区中央4丁目8-7 2012年3月(築14年)
地上15階 / 全76戸
プレシス千葉みなと 2,628万円 〜 3,719万円 千葉県千葉市中央区問屋町5-30 2013年9月(築13年)
地上15階 / 全88戸
グランスイートブルーベイフロントタワー 3,199万円 〜 5,477万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 2012年2月(築14年)
地上22階 / 全335戸
コンサイドレイション 1,278万円 〜 2,613万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目31-2 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全17戸
アンビシャス千葉城前 1,198万円 〜 1,784万円 千葉県千葉市中央区市場町8-6 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全10戸
エクセレーヌ 1,938万円 〜 2,327万円 千葉県千葉市中央区寒川町2丁目203-3 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全12戸
グランメゾンM's 1,626万円 〜 2,305万円 千葉県千葉市中央区都町1丁目2-7 2013年5月(築13年)
地上4階 / 全16戸
ディアエイト 885万円 〜 1,071万円 千葉県千葉市中央区都町1丁目30-3 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全8戸
クイーンズ・F 1,215万円 〜 1,918万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目19-16 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全20戸
クレメント千葉寺 1,155万円 〜 2,797万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町210-2 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズ稲毛レジデンス 3,006万円 〜 4,927万円 千葉県千葉市稲毛区稲丘町31-17 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全45戸
ライオンズ青葉の森フォレストマークス 2,946万円 〜 3,964万円 千葉県千葉市中央区青葉町1232-1 2011年3月(築15年)
地上3階 / 全 - 戸
アパート 1,551万円 〜 2,340万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町1202-2 2013年10月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
WAIZUCORT 1,690万円 〜 2,349万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-40 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全19戸
サンクタス稲毛海岸ベラコスタ 3,153万円 〜 8,110万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目10-2 2011年4月(築15年)
地上10階 / 全140戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アジュール新葉の売却に強い不動産会社 13社

アジュール新葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アジュール新葉から近い順に表示しています

株式会社ハウスメイトショップ 千葉店
物件から
0.9
  • 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-2 鹿島ビル2F
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分

スタッフ一同ご来店をお待ちしております!

若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
ME不動産千葉株式会社
物件から
1.0
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社ネクスト・ドア
物件から
1.2
  • 千葉県千葉市中央区中央3丁目18-3
  • 京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分

千葉市に特化した地元密着の不動産会社

・当社は千葉市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
・地元出身で不動産業歴10年以上のスタッフが多数在籍しています。
・親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
・弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中島 亨
  • 免許番号千葉県知事(02)第017571号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
1.4
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
3.1
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
6.0
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
8.4
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
14.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
18.7
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社TERASS
物件から
33.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
43.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社誠企画
物件から
53.3
  • 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野337番2 ダイアパレス七里駅前1階
  • 東武野田線 七里駅 徒歩5分

創業60年の信頼と実績を築く誠企画

創業25年、前身の誠建設から通算60年。誠企画は地域密着型の総合不動産会社として、不動産売買・賃貸・土地活用・相続など多様なニーズに対応。信頼と誠意を大切に、最良の提案を行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 二人
  • 免許番号埼玉県知事(04)第020694号
株式会社HI’s
物件から
431.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アジュール新葉の物件概要

マンション名称 アジュール新葉
所在地
千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8-1 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 千葉駅 徒歩4分(約320m)
  • 京成千葉線 / 京成千葉駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アジュール新葉1K2階間取り

    1K 2階

    1/1
築年月(築年数) 2012年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 39戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アジュール新葉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アジュール新葉の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
アジュール新葉に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アジュール新葉の売り時ですか?
アジュール新葉がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.52%、2年前→1年前:1.36%、1年前→今年:4.57%)
千葉県の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、やや高めの水準です。
アジュール新葉の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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